ワイズユウラク武蔵小杉
★★★★☆4.19 / 神奈川県 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,880万 〜 4,290万円
4階、2LDK、約55㎡の場合
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- 住所
- 神奈川県川崎市中原区今井上町42
- 築年月
- 2003年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数5件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格74万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,880万円
4階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
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13.5万円
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5.3％
4階, 2LDK, 約55㎡の例
ワイズユウラク武蔵小杉の販売中の中古物件
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ワイズユウラク武蔵小杉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より30.7% 高い↑ 神奈川県の平均より112.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,880万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワイズユウラク武蔵小杉の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 35.1万円
- 坪単価
- 116万円
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ワイズユウラク武蔵小杉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,740万〜4,130万円対前年同月比↑ | 3,880万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ワイズユウラク武蔵小杉の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2017年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | 済 |
| 2017年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約264万円) | 東 | 済 |
| 2016年5月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約77万円 (約257万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ワイズユウラク武蔵小杉の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,700 〜 3,300円
- 坪単価
- 8,900 〜 1万900円
例えば…4階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
14.8万 〜 18.1万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 | 12.9万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 1LDK | 48.19㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 1LDK | 48.19㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 43.43㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワイズユウラク武蔵小杉の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
- 2K〜2LDK平均15.6万〜17.3万円
- 3K〜3LDK平均17.4万〜19.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14.7万円 48.19㎡ / - | ||
| 3階 | 13万〜14.4万円 48.19㎡ / 西 | 15.5万〜17.2万円 55.2㎡ / 東 | |
| 4階 | 15万〜16.6万円 55.2㎡ / 東 | 16.2万〜18万円 58.3㎡ / - | |
| 5階 | 12.2万〜13.4万円 43.43㎡ / - | 15.1万〜16.7万円 55.2㎡ / 東 | |
| 6階 | 16.8万〜18.6万円 58.3㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.5万〜20.4万円 63.6㎡ / 南 |
資産評価
★★★★☆4.19(神奈川県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ワイズユウラク武蔵小杉の基本情報
神奈川県川崎市中原区今井上町に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の武蔵小杉駅で徒歩9分、東急目黒線、東急東横線、ＪＲ南武線も利用可能でアクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ワイズユウラクムサシコスギ | 管理会社 | マンションライフサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 今井上町42 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年6月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり133円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 有楽地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (230 m)
- 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (459 m)
- JAセレサ川崎小杉支店 (489 m)
- 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (531 m)
- セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (532 m)
- 川崎小杉郵便局 (539 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (550 m)
- みずほ銀行 武蔵小杉支店 (573 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店中原出張所 (613 m)
- ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
- 公園1件
- 等々力緑地 (998 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎今井仲町店 (125 m)
- ローソン 武蔵小杉店 (212 m)
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (379 m)
- セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (393 m)
- YSPS小杉萩原店 (485 m)
- ミニストップ 武蔵小杉店 (488 m)
- ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (525 m)
- ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 (574 m)
- セブンイレブン 川崎下小田中東店 (598 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (620 m)
- スーパー10件
- スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 (420 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (567 m)
- 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (572 m)
- マルエツ 小杉店 (597 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (644 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (678 m)
- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (682 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (706 m)
- 武蔵小杉東急ストア (723 m)
- まいばすけっと 上小田中6丁目店 (738 m)
- 学校/教育施設10件
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- 川崎市立今井小学校 (267 m)
- 私立大西学園小学校 (368 m)
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- 私立大西学園中学校 (479 m)
- 私立大西学園高校 (482 m)
- 私立日本医科大学新丸子キャンパス (532 m)
- 法政第二高等学校 事務室 庶務係 (652 m)
- 私立法政大学第二中学校 (670 m)
- 法政大学 弓道場 (673 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- まめの木保育園 (452 m)
- 東住吉幼稚園 (468 m)
- 社団法人 川崎市幼稚園協会 (579 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (598 m)
- 武蔵中原もりのこ保育園 (631 m)
- 中原保育園 (690 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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