上平間住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、3K、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 3K, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 3K, 約46㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54
1340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区上平間
- 交通
- ＪＲ南武線「鹿島田駅」徒歩8分
- 築年月
- 1970年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上平間住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | カミヒラマジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 上平間 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年8月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり216円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区上平間に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の鹿島田駅で徒歩8分、アクセス良好です。新川崎駅から徒歩11分、平間駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川崎信用金庫鹿島田支店 (275 m)
- 横浜銀行 鹿島田支店 (359 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 鹿島田駅出張所 無人ATM (397 m)
- JAセレサ川崎鹿島田支店 (434 m)
- 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所 (563 m)
- りそな銀行 新川崎支店 (602 m)
- ミニストップ小向町 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
- さわやか信用金庫平間支店 (843 m)
- コミュニティ・ストア戸手本町 まるたや 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- JAセレサ川崎御幸支店 (884 m)
- 公園3件
- 平間緑道緑地 (278 m)
- 平間公園 (401 m)
- 上平間緑地 (689 m)
- コンビニ10件
- NEWDAYS(ニューデイズ) 鹿島田店 (359 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田店 (378 m)
- ファミリーマート 鹿島田駅前店 (394 m)
- ローソン 鹿島田駅東口店 (399 m)
- ファミリーマート ますや古市場店 (408 m)
- セブンイレブン 川崎鹿島田2丁目店 (455 m)
- ファミリーマート パークタワー新川崎店 (531 m)
- セブンイレブン パークタワー新川崎店 (536 m)
- ローソン 新川崎駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 新川崎三井ビル店 (570 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 川崎下平間店 (181 m)
- マルエツ 鹿島田店 (423 m)
- まいばすけっと 古市場2丁目店 (550 m)
- maruetsu(マルエツ) 新川崎店 (598 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (693 m)
- 京急ストア 新川崎店 (792 m)
- マルエツ 平間店 (841 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (851 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立平間小学校 (305 m)
- アフタースクール・ワイズ鹿島田 (356 m)
- 神奈川県立川崎工科高校 (433 m)
- 川崎市立平間中学校 (485 m)
- 川崎市立下河原小学校 (524 m)
- 川崎市立下平間小学校 (530 m)
- 川崎市立塚越中学校 (632 m)
- キッズステーション3rd (664 m)
- 和美鹿島田教室 (695 m)
- 川崎市立古市場小学校 (790 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 上下水道局 サービス推進部 南部サービスセンター (37 m)
- 川崎市役所 上下水道局 下水道部 加瀬水処理センター サービス推進部給 (86 m)
- 幸消防署平間出張所 (124 m)
- 川崎市役所 こども未来局 下平間こども文化センター (214 m)
- 川崎市 こども家庭センター(中央児童相談所) (249 m)
- 川崎市役所 こども未来局 平間小学校わくわくプラザ (278 m)
- 幸警察署 下平間交番 (311 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (380 m)
- 幸警察署 鹿島田駅前交番 (428 m)
- 川崎市役所 こども本部 平間こども文化センター (464 m)
- 病院/医療10件
- ナカオカクリニック (151 m)
- ゆいクリニック (154 m)
- デイサービスふるさと 上平間 (181 m)
- 内科いまいクリニック (194 m)
- カイロプラクティック大塚 (214 m)
- 鹿島田病院 (251 m)
- 藤岡耳鼻咽喉科医院 (272 m)
- 石永医院 (304 m)
- 落合歯科医院 (308 m)
- 大川歯科医院 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南平間保育園 (68 m)
- ふくじゅ保育園 (249 m)
- ちぐさ保育園 (278 m)
- にじいろ保育園鹿島田 (407 m)
- キディ古市場保育園 (461 m)
- 日生鹿島田保育園ひびき (473 m)
- チャイルドタイム鹿島田エンゼルホーム (474 m)
- 小鳩幼稚園 (506 m)
- 新川崎・学びの保育園 (511 m)
- 鹿島田幼稚園 (557 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上平間住宅の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却810万（2018年06月）1〜5階／3K
上埜 雄司（退会済みエージェント）
上平間住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上平間住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,479万～1,582万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より48.9% 低い↓ 神奈川県の平均より19.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3K、約46㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
上平間住宅の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.7万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上平間住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上平間住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約43㎡〜約46㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約45万円 (約150万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.81％下落しています。
2016年〜2020年では、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して＋79.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上平間住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 102件 | 1,619.3万円（35.9万円） |
上平間住宅の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,619.3万円（㎡単価35.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
上平間住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,883.2万円 | 41.3万円 |
| 2階 | 1,606.3万円 | 36.4万円 |
| 3階 | 850万円 | 19.6万円 |
| 4階 | 1,555.9万円 | 34.2万円 |
| 5階 | 1,290万円 | 28.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,180万円 | 27.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,164.6万円 | 25.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,716.2万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,112.7万円 | 25.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,570.3万円 | 34.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,180万円 | 47.2万円 |
上平間住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上平間住宅の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3K、約46㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.7万円 | 1LDK | 46.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2023年2月 | 8.7万円 | 1LDK | 46.2㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 3K | 47.52㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.2㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上平間住宅の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 46.1㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 46.2㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 43.36㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 43.36㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 43.36㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 46.2㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 43.36㎡ / 南 | ||
| 4階 | 8.2万〜8.6万円 46.2㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 46.2㎡ / - | ||
| 5階 | 8万〜8.4万円 46.2㎡ / 南東 | 7.7万〜8.1万円 43.36㎡ / 南 | 8.4万〜8.9万円 47.52㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
