元住吉ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,860万 〜 5,100万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,860万円 〜 5,100万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区今井南町529-2
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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元住吉ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | モトスミヨシガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 今井南町529-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0064 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区今井南町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩7分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩11分、向河原駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (220 m)
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- JAセレサ川崎元住吉支店 (413 m)
- 川崎信用金庫住吉支店 (414 m)
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- 神奈川銀行 中原支店 (568 m)
- 城南信用金庫元住吉支店 (582 m)
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- 公園3件
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- 中原平和公園 (437 m)
- 市ノ坪中村通公園 (483 m)
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- ファミリーマート 今井南町店 (217 m)
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (240 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (400 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉店 (463 m)
- セブンイレブン 川崎元住吉オズ通り店 (495 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉駅前店 (529 m)
- LAWSON＋toks元住吉駅店 (539 m)
- ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (545 m)
- ファミリーマート 木月三丁目店 (549 m)
- スーパー10件
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (482 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (528 m)
- マルエツ 元住吉店 (546 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (606 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (627 m)
- ユーコープかながわ井田三舞店 (727 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (732 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (781 m)
- 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (838 m)
- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (850 m)
- 学校/教育施設10件
- 川崎市立住吉小学校 (115 m)
- 私立法政大学第二高校 (322 m)
- 法政大学 弓道場 (324 m)
- 私立法政大学第二中学校 (325 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (336 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (451 m)
- 神奈川県立住吉高校 (550 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (559 m)
- 法政大学 保健体育部 (604 m)
- グローバルキッズ武蔵小杉園 (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (114 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (230 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (336 m)
- 中原警察署 木月交番 (374 m)
- 中原警察署 (613 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (660 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (759 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (799 m)
- 川崎市中原区役所 (799 m)
- 公益財団法人 かわさき市民活動センター (818 m)
- 病院/医療10件
- 有馬鍼灸接骨院 (61 m)
- さこう耳鼻咽喉科クリニック (115 m)
- むさこ鍼灸接骨院 (174 m)
- 中原すみれクリニック (180 m)
- 澤口内科クリニック (240 m)
- 関東労災病院 (252 m)
- 江島整形外科クリニック (256 m)
- 久光デンタル・クリニック (266 m)
- さくら訪問看護ステーション (283 m)
- 久保田クリニック (302 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新日本保育園 (54 m)
- らいらっく保育園 (139 m)
- 中村保育所 (183 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (230 m)
- すみよしのはら保育園 (230 m)
- 心花保育園 (295 m)
- 月影学園幼稚園 (345 m)
- すみれ保育園 (360 m)
- レイモンド元住吉保育園 (365 m)
- アスク今井南保育園 (411 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元住吉ガーデンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元住吉ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,144万～6,069万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より2.5% 高い↑ 神奈川県の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,860万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
元住吉ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
元住吉ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,340万〜5,610万円対前年同月比↓ | 4,860万〜5,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元住吉ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,780万円です。専有面積は約60㎡〜約87㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012年11月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約186万円) | - | - |
| 2011年7月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2011年7月 | 4,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
| 2009年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
| 2009年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.62％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
元住吉ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,600万円（59.7万円） |
元住吉ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,600万円（㎡単価59.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
元住吉ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,637.5万円 | 55.7万円 |
| 2階 | 4,511.7万円 | 58.8万円 |
| 3階 | 4,193.3万円 | 62.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,423.3万円 | 56.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,272.2万円 | 58.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 62.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,118.3万円 | 57.9万円 |
| 西 | 3,955万円 | 57.3万円 |
元住吉ガーデンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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元住吉ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 14.0万円 | 2LDK | 60.28㎡ | 28.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
元住吉ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.2万〜12.9万円 60.28㎡ / - | 14.3万〜15万円 70.38㎡ / - | |
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 78.48㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 87.27㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.6万円 60.28㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 70.38㎡ / - | |
| 4階 | |||
| 5階 | 13.1万〜13.7万円 60.28㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
