元住吉パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,750万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,750万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.03
963人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区木月大町7-26
- 交通
- 東急東横線「元住吉駅」徒歩11分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
元住吉パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | モトスミヨシパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 木月大町7-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒211-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区木月大町に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩11分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小杉駅から徒歩14分、武蔵中原駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート今井南町店内出張所(ATM) (398 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ 井田三舞店 (403 m)
- 横浜銀行 元住吉支店 (530 m)
- 川崎信用金庫住吉支店 (534 m)
- 城南信用金庫元住吉支店 (563 m)
- JAセレサ川崎住吉支店 (624 m)
- 三菱UFJ銀行元住吉支店 (652 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急東横線元住吉駅内出張所(ATM) (674 m)
- 公園3件
- 川崎市中原平和公園 (753 m)
- 中原平和公園 (755 m)
- 市ノ坪中村通公園 (794 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎木月大町店 (80 m)
- ローソン 井田三舞町店 (358 m)
- セブンイレブン 川崎木月祗園町店 (389 m)
- ファミリーマート 今井南町店 (390 m)
- セブンイレブン 川崎木月伊勢町店 (429 m)
- セブンイレブン 川崎井田三舞町店 (515 m)
- セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (530 m)
- セブンイレブン 川崎小杉法政通り店 (547 m)
- ファミリーマート 木月三丁目店 (551 m)
- ファミリーマート 川崎元住吉店 (578 m)
- スーパー10件
- ユーコープかながわ井田三舞店 (424 m)
- マルエツ 元住吉店 (535 m)
- OONOYA(大野屋) 元住吉店 (561 m)
- まいばすけっと 元住吉駅前店 (669 m)
- OONOYA(大野屋) 小杉店 (769 m)
- 業務スーパー 中原店 (792 m)
- まいばすけっと 井田中ノ町店 (863 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (879 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (897 m)
- イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立法政大学第二高校 (120 m)
- 法政大学 弓道場 (121 m)
- 私立法政大学第二中学校 (124 m)
- 川崎市立住吉小学校 (279 m)
- 法政大学 野球部合宿所 (318 m)
- 法政大学 保健体育部 (334 m)
- 川崎市立今井中学校 (593 m)
- 川崎市立井田中学校 (595 m)
- よつばクラブ元住吉 (624 m)
- 川崎市立 東住吉小学校 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 住吉こども文化センター (230 m)
- 川崎市役所 こども未来局 住吉小学校わくわくプラザ (365 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東住吉小学校わくわくプラザ (634 m)
- 中原警察署 木月交番 (679 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (697 m)
- 中原警察署 (732 m)
- 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (773 m)
- 川崎市役所 こども未来局 井田小学校わくわくプラザ (786 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (790 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (816 m)
- 病院/医療10件
- 澤口内科クリニック (205 m)
- 久光デンタル・クリニック (206 m)
- 江島整形外科クリニック (231 m)
- すみよし居宅介護支援センター (243 m)
- すみよし地域包括支援センター (243 m)
- すみよしデイサービスセンター (243 m)
- 久保田クリニック (333 m)
- 有馬鍼灸接骨院 (346 m)
- 徳植医院 (358 m)
- 中原すみれクリニック (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新日本保育園 (265 m)
- 心花保育園 (318 m)
- 明日葉保育園元住吉園 (347 m)
- 子育て支援センター虹・にじ (365 m)
- すみよしのはら保育園 (365 m)
- 月影学園幼稚園 (370 m)
- らいらっく保育園 (429 m)
- 中村保育所 (448 m)
- 東住吉幼稚園 (476 m)
- アスク今井南保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
元住吉パークホームズ2番館の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に元住吉パークホームズ2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
元住吉パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,028万～6,244万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より8.3% 高い↑ 神奈川県の平均より69.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
元住吉パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 72.8万円
- 坪単価
- 240.9万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
元住吉パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,390万〜5,660万円対前年同月比↑ | 5,470万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
元住吉パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜7,080万円です。専有面積は約69㎡〜約79㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約288万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約90万円 (約297万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
元住吉パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 5,891.3万円（77.9万円） |
元住吉パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,891.3万円（㎡単価77.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
元住吉パークホームズ2番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 元住吉パークホームズ2番館の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区木月大町の売買相場 | 元住吉パークホームズ2番館のある川崎市中原区木月大町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.6%上昇（＋500万円）しています。 |
| 川崎市中原区の売買相場 | 元住吉パークホームズ2番館のある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 元住吉駅の売買相場 | 元住吉パークホームズ2番館のある最寄りの元住吉駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.35%下落（-17.3万円）、前年比で＋10.62%上昇（＋478.5万円）しています。 |
元住吉パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,035.8万円 | 64.9万円 |
| 3階 | 6,076万円 | 81.6万円 |
| 4階 | 5,291.7万円 | 69.8万円 |
| 5階 | 4,980万円 | 63万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,607.2万円 | 74万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,489.3万円 | 72.1万円 |
元住吉パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
元住吉パークホームズ2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.15㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
元住吉パークホームズ2番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.3万〜17.2万円 79.03㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.8万〜17.6万円 79.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 15.5万〜16.2万円 72.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 75.15㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.9万〜18.8万円 79.03㎡ / 南西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
神奈川県川崎市中原区の人気エリアから中古マンションを探す
神奈川県の市区町村からマンションを探す
- 横浜市鶴見区
- 横浜市神奈川区
- 横浜市西区
- 横浜市中区
- 横浜市南区
- 横浜市保土ケ谷区
- 横浜市磯子区
- 横浜市金沢区
- 横浜市港北区
- 横浜市戸塚区
- 横浜市港南区
- 横浜市旭区
- 横浜市緑区
- 横浜市瀬谷区
- 横浜市栄区
- 横浜市泉区
- 横浜市青葉区
- 横浜市都筑区
- 川崎市川崎区
- 川崎市幸区
- 川崎市中原区
- 川崎市高津区
- 川崎市多摩区
- 川崎市宮前区
- 川崎市麻生区
- 相模原市緑区
- 相模原市中央区
- 相模原市南区
- 横須賀市
- 平塚市
- 鎌倉市
- 藤沢市
- 小田原市
- 茅ヶ崎市
- 逗子市
- 三浦市
- 秦野市
- 厚木市
- 大和市
- 伊勢原市
- 海老名市
- 座間市
- 南足柄市
- 綾瀬市
- 三浦郡葉山町
- 高座郡寒川町
- 中郡大磯町
- 中郡二宮町
- 足柄上郡中井町
- 足柄上郡大井町
- 足柄上郡松田町
- 足柄上郡山北町
- 足柄上郡開成町
- 足柄下郡箱根町
- 足柄下郡真鶴町
- 足柄下郡湯河原町
- 愛甲郡愛川町
- 愛甲郡清川村
神奈川県の路線から探す
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- ＪＲ相鉄直通線
- ＪＲ南武線
- ＪＲ鶴見線（浅野-海芝浦）
- ＪＲ鶴見線（安善-大川）
- 京急本線
- ＪＲ横浜線
- 横浜市営ブルーライン
- 東急東横線
- 相鉄新横浜線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ根岸線
- 相鉄本線
- 横浜高速鉄道みなとみらい線
- 横浜シーサイドライン
- 京急逗子線
- 東急目黒線
- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
