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元住吉ハイライズガーデンスフィア

★★★☆☆3.98 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万 〜 4,270万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-16
交通
築年月
2000年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 元住吉ハイライズガーデンスフィア
  • 元住吉ハイライズガーデンスフィアのエントランス
  • 元住吉ハイライズガーデンスフィアの看板
  • 元住吉ハイライズガーデンスフィアの外観

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元住吉ハイライズガーデンスフィアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より3.5% 低い↓
神奈川県の平均より56.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,860万 〜 4,270万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1670位
川崎市中原区
536棟中 263位
井田杉山町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 元住吉ハイライズガーデンスフィアの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.8万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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元住吉ハイライズガーデンスフィアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,860万〜4,270万円対前年同月比3,860万〜4,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

元住吉ハイライズガーデンスフィアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2017年10月4,580万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)-
2016年5月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)--
2016年4月4,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約59万円 (約195万円)-
2015年12月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-

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元住吉ハイライズガーデンスフィアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,000 〜 6,100円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月13.0万円3LDK73.69㎡26.0万円13.0万円1〜5
2013年7月15.2万円3LDK73.69㎡30.4万円15.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

元住吉ハイライズガーデンスフィアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12.6万円
73.69㎡ / 南
2階12.4万〜13.7万円
78.11㎡ / 南
3階10.7万〜11.9万円
70.63㎡ / 西
12.3万〜13.6万円
77.17㎡ / 南
14.2万〜15.7万円
91.09㎡ / -
4階11.5万〜12.7万円
71.37㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
77.17㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
73.69㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.98(神奈川県)

元住吉ハイライズガーデンスフィアの基本情報

神奈川県川崎市中原区井田杉山町に位置するマンションで、総戸数89戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急東横線の元住吉駅で徒歩15分、東急東横線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モトスミヨシハイライズガーデンスフィア管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 川崎市中原区 井田杉山町30-16管理形態-
郵便番号〒211-0036管理員日勤
築年月2000年10月管理費1㎡あたり150円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社興和不動産バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM コープかながわ井田三舞店 (429 m)
    • JAセレサ川崎住吉支店 (472 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
    • 城南信用金庫元住吉支店 (725 m)
    • ファミリーマート木月3丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
    • JAセレサ川崎子母口支店 (793 m)
    • 川崎信用金庫子母口支店 (837 m)
    • 横浜銀行 元住吉支店 (848 m)
  • 公園2件
    • 井田長瀬緑地 (606 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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