多摩川ロイヤルマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,380万 〜 1,450万円
3階、1LDK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,380万円 〜 1,450万円 | 3階, 1LDK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 8.7万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 3階, 1LDK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1067人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区新丸子町717
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩3分
- 築年月
- 1968年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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多摩川ロイヤルマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | タマガワロイヤルマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 新丸子町717 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1968年8月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり405円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 川鉄物産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区新丸子町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、東急東横線も利用可能でアクセスは抜群です。武蔵小杉駅から徒歩8分、向河原駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 川崎信用金庫武蔵小杉支店新丸子出張所 (274 m)
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- ファミリーマート 丸子通り店 (159 m)
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- セブンイレブン 新丸子店 (260 m)
- ローソン 小杉陣屋町店 (338 m)
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- セブンイレブン 川崎新丸子東2丁目店 (409 m)
- ファミリーマート 新丸子駅東店 (447 m)
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- まいばすけっと 新丸子西口店 (135 m)
- 新丸子東急ストア (220 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (268 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (280 m)
- KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (593 m)
- foodium 武蔵小杉 (658 m)
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- 私立大西学園高校 (516 m)
- 私立大西学園中学校 (521 m)
- 私立大西学園小学校 (599 m)
- キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (686 m)
- 川崎市立西丸子小学校 (753 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (93 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (394 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (451 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (589 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (596 m)
- 川崎市立中原図書館 (645 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (754 m)
- 川崎市中原区役所 (769 m)
- 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (769 m)
- 川崎市中原区役所保健福祉センター (794 m)
- 病院/医療10件
- 伊藤歯科医院 (57 m)
- サンタ歯科クリニック (90 m)
- かわだ東洋クリニック (92 m)
- ウチシルベ川崎中央 (100 m)
- えじり子供クリニック・歯科 (106 m)
- えじり子供クリニック歯科室 (107 m)
- えじり子供クリニック (110 m)
- 山出内科 (129 m)
- 新丸子デンタルクリニック (135 m)
- 荒田内科クリニック (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (30 m)
- アスク新丸子保育園 (55 m)
- マミークラブ小杉 (179 m)
- babyhome保育園 (263 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (391 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (391 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (411 m)
- こすぎっこ保育園 (412 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (416 m)
- 中原保育園 (468 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
多摩川ロイヤルマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
多摩川ロイヤルマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,033万～2,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より36.0% 低い↓ 神奈川県の平均と同じ相場単価です |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 1,380万 〜 1,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
多摩川ロイヤルマンションの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
多摩川ロイヤルマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ | 1,380万〜1,450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
多摩川ロイヤルマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、640万〜2,099万円です。専有面積は約24㎡〜約48㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2019年9月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,499万円 | 1〜5 | 1LDK | 約32㎡ (約10坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-1.57％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋85.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
多摩川ロイヤルマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 3件 | 1,133.3万円（42.6万円） |
| 31〜40㎡ | 25件 | 1,593.2万円（50.3万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 1,175万円（25.8万円） |
多摩川ロイヤルマンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,593.2万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
多摩川ロイヤルマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市中原区新丸子町の売買相場 | 多摩川ロイヤルマンションのある川崎市中原区新丸子町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.83%上昇（＋507.1万円）、前年比で−7.54%下落（-230.8万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市中原区の売買相場 | 多摩川ロイヤルマンションのある川崎市中原区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.02%上昇（＋171.8万円）、前年比で＋8.34%上昇（＋450.8万円）しています。 |
| 新丸子駅の売買相場 | 多摩川ロイヤルマンションのある最寄りの新丸子駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.95%上昇（＋187.6万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋384.1万円）しています。 |
多摩川ロイヤルマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,190万円 | 24.7万円 |
| 2階 | 1,791.6万円 | 54.1万円 |
| 3階 | 1,127.7万円 | 30万円 |
| 4階 | 790万円 | 23.2万円 |
| 5階 | 1,492.7万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,492.7万円 | 48.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,228.9万円 | 26.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,483万円 | 41.6万円 |
| 東 | 620万円 | 23.1万円 |
多摩川ロイヤルマンションの売却のご相談
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多摩川ロイヤルマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約32㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.7万円 | 1DK | 30.29㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 1DK | 30.35㎡ | - | 4.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 10.0万円 | 2DK | 45.6㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
多摩川ロイヤルマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.8万円 48.27㎡ / 南 | |
| 2階 | 9万〜9.4万円 32.11㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 48.33㎡ / 南 |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 30.29㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 45.6㎡ / 南西 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 29.7㎡ / 東 | 13.7万〜14.4万円 48.33㎡ / 南 |
| 5階 | 8.9万〜9.3万円 32.11㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
