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小杉御殿団地

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47
交通
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小杉御殿団地
  • 小杉御殿団地のエントランス
  • 小杉御殿団地の看板
  • 小杉御殿団地の外観

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小杉御殿団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より9.8% 低い↓
神奈川県の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2282位
川崎市中原区
539棟中 314位
小杉御殿町
14棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 小杉御殿団地の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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小杉御殿団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小杉御殿団地の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2017年3月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2017年2月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)南東-
2015年3月3,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)-

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小杉御殿団地の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.7万円3LDK66.39㎡25.4万円12.7万円1〜5
2017年8月12.7万円3LDK66.39㎡25.4万円12.7万円1〜5
2015年2月17.0万円3LDK70.0㎡34.0万円17.0万円1〜5
2014年11月16.4万円3LDK66.39㎡32.8万円16.4万円1〜5-
2014年9月12.7万円3LDK66.39㎡25.4万円12.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小杉御殿団地の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13.1万円
66.39㎡ / -
2階13万〜14.4万円
69.39㎡ / 南
3階12.5万〜13.8万円
66.09㎡ / 南
4階12.8万〜14.2万円
69.39㎡ / -
5階13万〜14.3万円
69.39㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

小杉御殿団地の基本情報

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩11分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスギゴテンダンチ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目47管理形態委託
郵便番号〒211-0068管理員日勤
築年月1991年2月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業、福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎小杉御殿町店内出張所(ATM) (145 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート武蔵小杉Tプレイス店内出張所(ATM) (365 m)
    • ファミリーマート日医大武蔵小杉病院 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (411 m)
    • 川崎小杉郵便局 (426 m)
    • セレサ川崎農業協同組合(JAセレサ川崎)小杉支店 (456 m)
    • ファミリーマート武蔵小杉駅北口 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (461 m)
    • みずほ銀行 武蔵小杉支店 (465 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (361 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (376 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (376 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 (393 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (396 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (481 m)
    • YSPS小杉萩原店 (501 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (530 m)
    • ヤマザキスペシャルパートナーショップ小杉萩原店 (547 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 小杉店 (465 m)
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (473 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (476 m)
    • 株式会社イトーヨーカ堂 武蔵小杉駅前店 (486 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (561 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (561 m)
    • 武蔵小杉東急ストア (599 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (610 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店 (630 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (671 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園小学校 (145 m)
    • 私立大西学園中学校 (269 m)
    • 私立大西学園高校 (271 m)
    • 私立日本医科大学新丸子キャンパス (288 m)
    • 川崎市立今井中学校 (457 m)
    • 川崎市立今井小学校 (507 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (599 m)
    • 川崎市立中原小学校 (615 m)
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    • 日本医科大学新丸子校舎図書室 (325 m)
    • 中原区役所保健福祉センター (332 m)
    • 武蔵小杉タワープレイス (399 m)
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    • 川崎市立中原図書館 (536 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (539 m)
    • 中原警察署 (565 m)
    • 中原消防署 (873 m)
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    • かわさき訪問看護ステーション (194 m)
    • たかつき整骨院 (196 m)
    • 小杉外科内科医院 (264 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大西学園幼稚園 (149 m)
    • 茶々なかまち保育園 (225 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (361 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (368 m)
    • まめの木保育園 (371 m)
    • 中原保育園 (473 m)
    • ももすもも武蔵小杉保育園 (494 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (497 m)
    • 東住吉幼稚園 (568 m)
    • 社団法人 川崎市幼稚園協会 (569 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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