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小杉御殿団地

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,460万 〜 3,640万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,460万円 〜 3,640万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴92022年04月13日更新
家賃相場12.7万 〜 17万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

1145人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目47
交通
  • JR南武線「武蔵小杉駅」徒歩11分
築年月
1991年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小杉御殿団地
  • 小杉御殿団地のエントランス
  • 小杉御殿団地の看板
  • 小杉御殿団地の外観

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小杉御殿団地の基本情報

小杉御殿団地は、住宅都市整備公団によって1991年02月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は矢作建設工業、福田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,368万~3,608万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスギゴテンダンチ管理会社日本総合住生活
住所神奈川県 川崎市中原区 小杉御殿町2丁目47管理形態委託
郵便番号〒211-0068管理員日勤
築年月1991年2月管理費1㎡あたり89円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社矢作建設工業、福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵小杉駅で徒歩11分、東急目黒線、東急東横線、JR南武線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。新丸子駅から徒歩11分、武蔵中原駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (351 m)
    • JAセレサ川崎小杉支店 (412 m)
    • 川崎信用金庫武蔵小杉支店 (460 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 共同出張所 (487 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉駅前支店 (489 m)
    • 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (493 m)
    • 横浜銀行武蔵小杉支店 (500 m)
    • 芝信用金庫武蔵小杉支店 (566 m)
    • 中央労働金庫 中原支店 (568 m)
  • 公園1件
    • 等々力緑地 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 武蔵小杉店 (136 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (361 m)
    • セブンイレブン 川崎中原区役所前店 (375 m)
    • ミニストップ 武蔵小杉店 (377 m)
    • ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (397 m)
    • ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店 (469 m)
    • セブンイレブン 川崎中原今井南町店 (482 m)
    • YSPS小杉萩原店 (502 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 武蔵小杉店 (531 m)
    • ローソン 小杉陣屋町店 (547 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 小杉町1丁目店 (473 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (477 m)
    • KINOKUNIYA entree(紀ノ国屋アントレ) 武蔵小杉駅店 (546 m)
    • マルエツ 武蔵小杉駅前店 (562 m)
    • 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (562 m)
    • OONOYA(大野屋) 小杉店 (611 m)
    • 成城石井 ららテラス武蔵小杉店 (651 m)
    • まいばすけっと 新丸子西口店 (700 m)
    • foodium 武蔵小杉 (705 m)
    • 新丸子東急ストア (725 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大西学園小学校 (146 m)
    • 私立大西学園中学校 (270 m)
    • 私立大西学園高校 (272 m)
    • 川崎市立小杉小学校 (300 m)
    • 川崎市立今井中学校 (457 m)
    • 川崎市立今井小学校 (506 m)
    • キッズベースキャンプ 武蔵小杉東急スクエア (600 m)
    • 川崎市立中原小学校 (614 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (656 m)
    • 法政大学 保健体育部 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 川崎市中原区役所 (288 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (288 m)
    • 川崎市中原区役所保健福祉センター (336 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 小杉っこスペース (409 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (460 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (496 m)
    • 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (509 m)
    • 川崎市立中原図書館 (537 m)
    • 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (540 m)
    • 中原警察署 (566 m)
  • 病院/医療10件
    • ソラスト 武蔵小杉 (110 m)
    • ヒロクリニック (145 m)
    • 武蔵小杉歯科 (150 m)
    • 武蔵小杉コモンズ歯科 (163 m)
    • 武蔵小杉森のこどもクリニック小児科・皮膚科 (163 m)
    • ベースボール&スポーツクリニック (163 m)
    • 松波歯科医院 (167 m)
    • 川崎市社会福祉協議会なかはら訪問介護支援事業所 (189 m)
    • かわさき訪問看護ステーション (194 m)
    • コスギコモンズクリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大西学園幼稚園 (150 m)
    • 第2武蔵小杉コスモス保育園 (213 m)
    • 茶々なかまち保育園 (225 m)
    • アイン武蔵小杉北保育園 (361 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (368 m)
    • まめの木保育園 (372 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (391 m)
    • 中原保育園 (472 m)
    • 武蔵小杉コスモス保育園 (493 m)
    • アスク武蔵小杉保育園 (498 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小杉御殿団地の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小杉御殿団地の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,368万~3,608万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より24.3% 低い↓
神奈川県の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,460万 〜 3,640万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4781位
川崎市中原区
593棟中 464位
小杉御殿町
15棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小杉御殿団地の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.6万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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小杉御殿団地の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,800万円対前年同月比3,460万〜3,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小杉御殿団地の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,590万円です。専有面積は約66㎡〜約70㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月3,800万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約179万円)--
2019年11月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)--
2019年10月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2019年9月3,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)-
2019年2月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小杉御殿団地の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.0万円2LDK70.0㎡24.0万円16.0万円1〜5
2017年9月12.7万円3LDK66.39㎡25.4万円12.7万円1〜5
2017年8月12.7万円3LDK66.39㎡25.4万円12.7万円1〜5
2015年2月17.0万円3LDK70.0㎡34.0万円17.0万円1〜5
2014年11月16.4万円3LDK66.39㎡32.8万円16.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小杉御殿団地の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14万〜14.8万円
66.39㎡ / -
2階15.5万〜16.2万円
69.39㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
66.09㎡ / 南
4階15.2万〜16万円
69.39㎡ / -
5階15.8万〜16.6万円
70.0㎡ / 南
15.7万〜16.5万円
69.39㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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