市ノ坪住宅
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
8階、2DK、約48㎡の場合
参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 8階, 2DK, 約48㎡の例 |
売買履歴 | 404件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 8階, 2DK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
839人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪581-1
- 交通
- JR南武線「平間駅」徒歩6分
- 築年月
- 1974年3月
- 階建
- 16階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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市ノ坪住宅の基本情報
建物・設備
名称 | イチノツボジュウタク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 川崎市中原区 市ノ坪581-1 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒211-0016 | 管理員 | なし |
築年月 | 1974年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
総戸数 | 600戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり329円 |
階建 | 16階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3SDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区市ノ坪に位置する分譲マンションで、総戸数600戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR南武線の平間駅で徒歩6分、アクセス良好です。向河原駅から徒歩18分、新川崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 川崎信用金庫平間支店 (312 m)
- 横浜信用金庫平間支店 (441 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎中丸子店内出張所(ATM) (441 m)
- 川崎信用金庫住吉支店苅宿出張所 (454 m)
- さわやか信用金庫平間支店 (471 m)
- JAセレサ川崎御幸支店 (473 m)
- ファミリーマートパークシティ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
- ミニストップ新川崎 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- 公園4件
- 北谷町緑道 (356 m)
- 中丸子南公園 (551 m)
- 中丸子緑道緑地 (639 m)
- 上平間緑地 (646 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎市ノ坪南店 (168 m)
- ローソン 川崎北谷町店 (277 m)
- ファミリーマート 平間駅前店 (382 m)
- ファミリーマート 川崎中丸子店 (447 m)
- セブンイレブン 苅宿店 (507 m)
- 合資会社宮前屋本店 (523 m)
- セブンイレブン 川崎田尻町店 (532 m)
- ファミリーマート 川崎苅宿店 (551 m)
- ミニストップ 上平間店 (690 m)
- セブンイレブン 川崎中原市ノ坪店 (711 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平間駅北店 (282 m)
- まいばすけっと 北谷町店 (287 m)
- まいばすけっと 苅宿店 (435 m)
- マルエツ 平間店 (494 m)
- 文化堂中丸子店 (501 m)
- まいばすけっと 中丸子店 (522 m)
- まいばすけっと 田尻町店 (546 m)
- OTENTO(オテント) 平間店 (822 m)
- マックスバリュ エクスプレス木月住吉店 (860 m)
- スーパー田口原店 (880 m)
- 学校/教育施設8件
- 川崎市立苅宿小学校 (395 m)
- 川崎市立玉川中学校 (409 m)
- 川崎市立玉川小学校 (472 m)
- 川崎市立橘高校 (531 m)
- 川崎市立住吉中学校 (645 m)
- 神奈川県立中原養護学校住吉分教室 (867 m)
- 神奈川県立住吉高校 (879 m)
- 神奈川県立川崎工科高校 (889 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 玉川こども文化センター (269 m)
- 川崎市役所 こども本部 玉川こども文化センター (270 m)
- 川崎市役所 こども未来局 苅宿小学校わくわくプラザ (393 m)
- 川崎市役所 こども未来局 玉川小学校わくわくプラザ (515 m)
- 中原消防署苅宿出張所 (564 m)
- 中原警察署 中丸子交番 (753 m)
- 中原警察署 上平間交番 (884 m)
- 川崎市役所 教育委員会 川崎市中部学校給食センター (937 m)
- 病院/医療10件
- 北村医院歯科 (190 m)
- 飯山接骨院 (202 m)
- 北村医院 (236 m)
- 福富接骨院 (255 m)
- 二宮内科小児科クリニック (265 m)
- 平間耳鼻咽喉科医院 (269 m)
- 菊池歯科医院 (286 m)
- かしやま歯科医院 (291 m)
- 南武接骨院 (293 m)
- 平間ラベンダー歯科 (299 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実平間園 (257 m)
- 玉川保育園 (322 m)
- アスク平間保育園 (357 m)
- 小学館アカデミーかりやど保育園 (480 m)
- あいみー平間保育園 (506 m)
- まなびの森保育園向河原 (516 m)
- 武蔵小杉雲母保育園 (522 m)
- ニチイキッズひらま保育園 (530 m)
- OGU未来舎ほたるっこ保育園 (587 m)
- 小杉もりのこ保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
市ノ坪住宅の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
市ノ坪住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,096万~2,854万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 川崎市中原区の平均より32.4% 低い↓ 神奈川県の平均より6.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
市ノ坪住宅の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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市ノ坪住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
市ノ坪住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜2,999万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で404件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,598万円 | 11〜15 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,598万円 | 11〜15 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約52㎡ (約16坪) | 約49万円 (約165万円) | 南西 | 済 |
2024年3月 | 2,399万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 西 | 済 |
2024年3月 | 2,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約48万円 (約160万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で404件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.3万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.1万円となっております。以前の期間と比較して+3.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、258件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して+27.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、168件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して+25.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
市ノ坪住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 324件 | 2,025.7万円(42.5万円) |
51〜60㎡ | 116件 | 2,168.2万円(41.2万円) |
市ノ坪住宅の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,025.7万円(㎡単価42.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
市ノ坪住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 1,985.6万円 | 40.6万円 |
5階〜7階 | 2,097.9万円 | 43万円 |
8階〜10階 | 2,007.8万円 | 40.6万円 |
11階〜13階 | 2,009.7万円 | 41.5万円 |
14階〜16階 | 1,765.1万円 | 36.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,729.4万円 | 35.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,099.6万円 | 42.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,825.2万円 | 37.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,987.6万円 | 40.8万円 |
東 | 1,780万円 | 33.8万円 |
西 | 2,317.5万円 | 46.2万円 |
北/北東/北西 | 2,230万円 | 48万円 |
市ノ坪住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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市ノ坪住宅の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2DK、約48㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 9.5万円 | 2DK | 46.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.5万円 | 2DK | 46.46㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 46.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 46.46㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
2023年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 46.46㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
市ノ坪住宅の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.2万〜10.7万円 48.6㎡ / - | 10.5万〜11万円 48.6㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 46.46㎡ / 南西 |
2階 | 10.8万〜11.3万円 49.6㎡ / 南西 | 10.5万〜11万円 48.6㎡ / - | |
3階 | 10.6万〜11.1万円 48.6㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 46.46㎡ / - | |
4階 | 11.2万〜11.8万円 52.65㎡ / 西 | 11.2万〜11.8万円 52.65㎡ / 西 | |
5階 | 10.7万〜11.3万円 48.6㎡ / 南東 | 10.7万〜11.2万円 48.6㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 46.46㎡ / 南西 |
6階 | 10.3万〜10.8万円 46.46㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 48.6㎡ / 南 | |
7階 | 11万〜11.6万円 48.6㎡ / 南 | 10.8万〜11.4万円 48.6㎡ / 南西 | 10.8万〜11.4万円 48.6㎡ / 南西 |
8階 | 10.9万〜11.4万円 48.6㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 52.65㎡ / - | |
9階 | 10.6万〜11.1万円 48.6㎡ / 西 | 10.9万〜11.5万円 48.6㎡ / 南西 | |
10階 | 10.5万〜11万円 46.46㎡ / - | 10.5万〜11万円 46.46㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 48.6㎡ / 南西 |
11階 | 11.3万〜11.8万円 49.6㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 48.6㎡ / 南西 | 11万〜11.6万円 48.6㎡ / 南西 |
12階 | 10.8万〜11.4万円 46.46㎡ / 南 | 10.6万〜11.1万円 46.46㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 48.6㎡ / 南 |
13階 | 11.2万〜11.7万円 48.6㎡ / 南西 | ||
14階 | 12.1万〜12.8万円 52.65㎡ / 南西 | 11.2万〜11.7万円 48.6㎡ / - | 11.4万〜12万円 48.6㎡ / 南 |
15階 | |||
16階 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル