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武蔵小杉ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,890万 〜 4,080万円
3階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,890万円 〜 4,080万円3階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴622024年01月29日更新
家賃相場12.5万 〜 13.5万円
表面利回り3.4% 〜 4.13階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1134人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目19-1
交通
  • JR南武線「武蔵中原駅」徒歩7分
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 武蔵小杉ハウス
  • 武蔵小杉ハウスのエントランス
  • 武蔵小杉ハウスの看板
  • 武蔵小杉ハウスの外観

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武蔵小杉ハウスの基本情報

武蔵小杉ハウスは、和光殖産によって1983年02月に竣工された総戸数68戸の5階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,825万~4,992万円、参考相場単価は58万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシコスギハウス管理会社東和警備保障
住所神奈川県 川崎市中原区 下小田中2丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒211-0041管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり157円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社和光殖産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR南武線の武蔵中原駅で徒歩7分、アクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩18分、武蔵新城駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵中原 共同出張所(イーネットATM) (133 m)
    • 城南信用金庫中原支店 (282 m)
    • JAセレサ川崎中原支店 (404 m)
    • 川崎信用金庫武蔵中原支店 (429 m)
    • ファミリーマート木月1丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • デイリーヤマザキ川崎中原区役所前 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 三井住友銀行武蔵中原支店 (715 m)
    • スリーエフ川崎市ノ坪 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
    • ファミリーマート元住吉駅北 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • ミニストップ元住吉 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
  • 公園1件
    • 中原区役所 道路公園センター (400 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川崎上小田中六丁目店 (78 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原店 (135 m)
    • セブンイレブン 川崎武蔵中原駅北口店 (318 m)
    • ローソン 武蔵中原駅北口店 (360 m)
    • ファミリーマート 武蔵中原駅前店 (388 m)
    • セブンイレブン 武蔵中原駅前店 (400 m)
    • セブンイレブン 川崎中原店 (449 m)
    • ローソン 上小田中店 (461 m)
    • セブンイレブン 川崎下小田中東店 (463 m)
    • セブンイレブン 川崎今井仲町店 (509 m)
  • スーパー9件
    • 肉のハナマサ 川崎中原店 (311 m)
    • いなげや 川崎下小田中店 (339 m)
    • まいばすけっと 上小田中6丁目店 (345 m)
    • マルエツ 中原店 (562 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 武蔵中原店 (604 m)
    • マルダイ宮内店 (692 m)
    • 業務スーパー 中原店 (764 m)
    • まいばすけっと 下小田中店 (835 m)
    • ユーコープかながわ井田三舞店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 川崎市立西中原中学校 (169 m)
    • 川崎市立今井小学校 (434 m)
    • 川崎市立今井中学校 (581 m)
    • 川崎市立大戸小学校 (654 m)
    • 川崎市立中央支援学校大戸分教室 (668 m)
    • 法政大学 保健体育部 (700 m)
    • 川崎市立中原小学校 (736 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 武蔵中原 (748 m)
    • 川崎市立宮内中学校 (778 m)
    • 法政大学 野球部合宿所 (854 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 中原警察署 武蔵中原駅前交番 (367 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 今井小学校わくわくプラザ (368 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 大戸小学校わくわくプラザ (620 m)
    • 中原警察署 小杉交番 (672 m)
    • 中原警察署 下小田中交番 (773 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (793 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 下小田中小学校わくわくプラザ (854 m)
    • 川崎市中原区役所 (979 m)
    • 川崎市役所 教育委員会 学校教育部 中原区・教育担当 (979 m)
    • 中原消防署小田中出張所 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 中原眼科医院 (197 m)
    • ますみ皮膚科 (218 m)
    • 住吉ヘルパーステーション (265 m)
    • ボンセジュール武蔵小杉 (277 m)
    • 神保内科クリニック (283 m)
    • むさし整形外科 (283 m)
    • いなほ歯科クリニック (319 m)
    • おだなか歯科医院 (340 m)
    • 武蔵中原あごとおくちのクリニック歯科 (345 m)
    • 松井歯科医院 (350 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園武蔵中原 (209 m)
    • すみのえ幼稚園 (406 m)
    • みらいな下小田中保育園 (420 m)
    • 武蔵中原もりのこ保育園 (438 m)
    • 木下の保育園武蔵中原 (460 m)
    • 太陽第二幼稚園 (469 m)
    • 武蔵小杉おおぞら保育園 (474 m)
    • 茶々むさしこすぎ保育園 (513 m)
    • ウパウパハウス (516 m)
    • 社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵小杉ハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵小杉ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,825万~4,992万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 59万円
坪単価
194万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市中原区の平均より12.7% 低い↓
神奈川県の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,080万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3119位
川崎市中原区
593棟中 366位
下小田中
68棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 武蔵小杉ハウスの相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.5万円
  • 川崎市中原区の相場

    ㎡単価
    67.3万円
    坪単価
    222.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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武蔵小杉ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,780万〜3,970万円対前年同月比3,890万〜4,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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武蔵小杉ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,880万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約173万円)-
2023年12月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2023年12月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2023年7月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2023年6月3,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵小杉ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 4K〜4LDK平均 14.6万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年10月12.5万円3LDK69.61㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年6月12.5万円3LDK69.61㎡25.0万円12.5万円1〜5
2017年5月12.5万円3LDK69.61㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2015年12月12.5万円3LDK69.61㎡25.0万円12.5万円1〜5
2015年10月13.5万円3LDK69.61㎡27.0万円13.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小杉ハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.4万〜12万円
65.97㎡ / 南
14.6万〜15.4万円
84.77㎡ / 南
2階11.7万〜12.3万円
69.61㎡ / 東
11.7万〜12.3万円
69.61㎡ / 東
3階12.4万〜13万円
69.61㎡ / 南
4階13万〜13.7万円
76.67㎡ / 西
5階11.9万〜12.5万円
69.61㎡ / 東

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