藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 72万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目17-2
- 交通
- 東急目黒線「新丸子駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズムサシコスギジンヤチョウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市中原区 小杉陣屋町1丁目17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒211-0062 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年1月 | 管理費 | 1㎡あたり182円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の新丸子駅で徒歩9分、東急東横線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小杉駅から徒歩13分、多摩川駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行武蔵小杉支店 (782 m)
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- セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 (488 m)
- セブンイレブン 新丸子店 (522 m)
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- ファミリーマート 新丸子東一丁目店 (579 m)
- ファミリーマート 日医大武蔵小杉病院店 (607 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 丸子通2丁目店 (355 m)
- まいばすけっと 新丸子西口店 (468 m)
- まいばすけっと 小杉町1丁目店 (520 m)
- 新丸子東急ストア (555 m)
- まいばすけっと 新丸子東口店 (592 m)
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- 大野屋商店 武蔵小杉東急スクエア店 (967 m)
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- マルエツ 武蔵小杉駅前店 (974 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 (994 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立大西学園中学校 (706 m)
- 私立大西学園小学校 (732 m)
- 川崎市立上丸子小学校 (755 m)
- 川崎市立中原小学校 (786 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 新丸子こども文化センター (383 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西丸子小学校わくわくプラザ (445 m)
- 中原警察署 丸子橋交番 (546 m)
- 川崎市役所 こども未来局 中原小学校わくわくプラザ (745 m)
- 川崎市役所 こども未来局 上丸子小学校わくわくプラザ (756 m)
- 中原警察署 小杉交番 (776 m)
- ゆうゆうくらぶ田園調布西 (857 m)
- 中原区役所 区民サービス部 小杉行政サービスコーナー (863 m)
- 中原警察署 武蔵小杉駅前交番 (878 m)
- 川崎市立中原図書館 (922 m)
- 病院/医療10件
- 白沢医院 (54 m)
- 一戸歯科医院 (127 m)
- 松本クリニック (204 m)
- のなみクリニック (260 m)
- 新丸子ペインクリニック内科 (302 m)
- 伊藤歯科医院 (383 m)
- かわだ東洋クリニック (393 m)
- イサオ歯科クリニック (420 m)
- ウチシルベ川崎中央 (424 m)
- 山出内科 (424 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スマイリーキッズ・武蔵小杉園 (309 m)
- 中原保育園 (368 m)
- アスク新丸子保育園 (386 m)
- アイン武蔵小杉北保育園 (442 m)
- マミークラブ小杉 (510 m)
- babyhome保育園 (585 m)
- アスク武蔵小杉保育園 (667 m)
- 小学館アカデミーしんまるこ保育園 (716 m)
- 大西学園幼稚園 (732 m)
- わんぱく園 武蔵小杉園 (742 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,683万～6,532万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市中原区の平均より0.4% 高い↑ 神奈川県の平均より61.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の相場
- ㎡単価
- 72万円
- 坪単価
- 238.1万円
川崎市中原区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,990万〜5,240万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜6,990万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 6,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2022年6月 | 6,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | 西 | 済 |
| 2022年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約87万円 (約289万円) | - | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約83万円 (約274万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約91万円 (約302万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.1万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.17％上昇しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.18％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273万円となっております。以前の期間と比較して＋23.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 5,130万円（77.9万円） |
| 71〜80㎡ | 78件 | 5,121.1万円（69.3万円） |
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,121.1万円（㎡単価69.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,468.8万円 | 62.2万円 |
| 2階 | 5,613万円 | 77.3万円 |
| 3階 | 5,021.1万円 | 66.8万円 |
| 4階 | 5,276.3万円 | 71万円 |
| 5階 | 5,130万円 | 77.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,839.4万円 | 66.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,237.4万円 | 70.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,125.8万円 | 67.6万円 |
| 西 | 5,031.5万円 | 68.9万円 |
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の売却のご相談
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藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19.9万 〜 24.3万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2021年1月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年11月 | 22.0万円 | 3LDK | 74.46㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ武蔵小杉陣屋町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.8万〜20.8万円 71.21㎡ / 西 | 20.4万〜21.4万円 73.37㎡ / 西 |
| 2階 | 23.9万〜25.1万円 75.45㎡ / 南 | 21.5万〜22.6万円 73.17㎡ / - |
| 3階 | 21.4万〜22.5万円 74.46㎡ / 西 | 23.5万〜24.6万円 77.53㎡ / 南 |
| 4階 | 21.3万〜22.3万円 71.76㎡ / - | |
| 5階 | 20.9万〜22万円 65.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
