Dレスティア青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,300万 〜 4,520万円
3階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,300万円 〜 4,520万円 | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 15.8万 〜 17万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 3階, 2LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
623人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘22-2
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩9分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアアオバダイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり216円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩9分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩11分、長津田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (699 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜田奈店 (586 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (630 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (637 m)
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- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (755 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (773 m)
- スーパー10件
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (589 m)
- 東急ストア青葉台店 (649 m)
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- まいばすけっと 青葉台駅前店 (655 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (677 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (715 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (750 m)
- フードワン 田奈店 (795 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (846 m)
- 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (958 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立榎が丘小学校 (234 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (267 m)
- オレンジスクール (626 m)
- 日本ペットスクール (647 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (679 m)
- 横浜市立田奈小学校 (840 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (846 m)
- 田奈小学校放課後キッズクラブ (853 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (990 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (629 m)
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (745 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (765 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (774 m)
- 病院/医療10件
- えのきがおか内科医院 (306 m)
- 増田歯科医院 (376 m)
- 松岡医院 (377 m)
- 青葉区医師会 訪問看護ステーション サテライト事業所 (378 m)
- 榎が丘歯科クリニック (382 m)
- カトウ歯科 (403 m)
- 田奈クリニック (415 m)
- 村田歯科医院 (446 m)
- 上原歯科 (514 m)
- 田奈駅前ことり内科 (516 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あっぷるキッズ青葉台 (352 m)
- しらとり台保育園 (443 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (448 m)
- 田園都市幼稚園 (478 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (481 m)
- 青葉台保育園 (489 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (582 m)
- 横浜ナザレ保育園 (648 m)
- いずみ青葉台保育園 (659 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,976万～5,201万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より22.3% 高い↑ 神奈川県の平均より45.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,300万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア青葉台の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,310万〜4,520万円対前年同月比↓ | 4,300万〜4,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜4,780万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.7万円となっております。以前の期間と比較して-4.52％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,561.3万円（61.9万円） |
Dレスティア青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,561.3万円（㎡単価61.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
Dレスティア青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,245万円 | 48.7万円 |
| 3階 | 3,991万円 | 52.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,780万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,370.5万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,190万円 | 44.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,290万円 | 60.8万円 |
| 東 | 3,200万円 | 43.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,505万円 | 58.1万円 |
Dレスティア青葉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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Dレスティア青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 15.8万円 | 2LDK | 70.77㎡ | 15.8万円 | 31.6万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年9月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.77㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.77㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.77㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 70.77㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア青葉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.6万円 64.5㎡ / 南東 | |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 68.8㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.8万〜15.5万円 77.52㎡ / 北 | 14.8万〜15.5万円 73.18㎡ / 東 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | 14.9万〜15.7万円 70.77㎡ / 南東 |
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
