MMマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
730万 〜 760万円
3階、1R、約28㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 730万円 〜 760万円 | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月12日更新 |
家賃相場 | 4.2万 〜 7万円 | |
表面利回り | 9.0% 〜 11.0% | 3階, 1R, 約28㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.28
1255人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目53-17
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩25分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MMマンションの基本情報
建物・設備
名称 | エムエムマンション | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘4丁目53-17 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり436円 |
総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1DK、1LK、1LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | アーバンハート | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜銀行 川崎北部市場支店 (773 m)
- スリーエフ青葉元石川町 共同出張所(イーネットATM) (833 m)
- ミニストップたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (920 m)
- 公園8件
- 美しが丘西よもぎ公園 (636 m)
- 菅生緑地 (642 m)
- 荏子田朝日公園 (746 m)
- 保木公園(神奈川) (784 m)
- 美しが丘西よもぎひだまり公園 (785 m)
- 荏子田公園 (808 m)
- 荏子田朝霧公園 (811 m)
- 山内公園 (946 m)
- コンビニ7件
- ローソン・スリーエフ 青葉元石川町店 (170 m)
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (428 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘西保木店 (614 m)
- デイリーヤマザキ 横浜美しが丘西店 (861 m)
- ローソン・スリーエフ 川崎北部市場店 (900 m)
- ファミリーマート 水沢3丁目店 (917 m)
- セブンイレブン 横浜荏子田店 (920 m)
- スーパー2件
- LOPIA(ロピア) 川崎水沢店 (676 m)
- 食品館あおば 美しが丘店 (687 m)
- 学校/教育施設6件
- 横浜市立元石川小学校 (516 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (551 m)
- 横浜市立美しが丘中学校 (728 m)
- 神奈川県立麻生養護学校元石川分教室 (951 m)
- 神奈川県立元石川高校 (958 m)
- 横浜市立美しが丘西小学校 (958 m)
- 公共施設/機関3件
- 在横浜グアテマラ共和国名誉領事館 (73 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (814 m)
- 美しが丘中部自治会館 (877 m)
- 病院/医療10件
- カカオ整骨院 (86 m)
- 4丁目カイロプラクティック (102 m)
- フローレンスケア美しが丘 (406 m)
- イリーゼたまプラーザ (475 m)
- 桑原クリニック (540 m)
- MOM Dental Clinic (611 m)
- あおば居宅介護支援事業所 (622 m)
- 青葉の丘 (622 m)
- 水沢アット歯科 (689 m)
- 美しが丘西鍼灸・整骨院 (697 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 東洋英和女学院大学付属かえで幼稚園 (588 m)
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (666 m)
- 美しが丘どろんこ保育園 (918 m)
- 保育所いつだってひまわり (931 m)
- 愛和太陽幼稚園 (961 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MMマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MMマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 436万~1,044万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より48.9% 低い↓ 神奈川県の平均より39.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 730万 〜 760万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MMマンションの相場
- ㎡単価
- 27.2万円
- 坪単価
- 90万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MMマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
730万〜760万円対前年同月比↓ | 730万〜760万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MMマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、520万〜880万円です。専有面積は約16㎡〜約31㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | - |
2024年1月 | 720万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約24万円 (約79万円) | 西 | - |
2021年4月 | 560万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2021年2月 | 560万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約35万円 (約115万円) | - | - |
2021年1月 | 590万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して+8.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。以前の期間と比較して+26.65%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.49%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
MMマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 24件 | 620.8万円(38.6万円) |
21〜30㎡ | 13件 | 777.2万円(27.5万円) |
31〜40㎡ | 16件 | 787.8万円(25.5万円) |
MMマンションの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は620.8万円(㎡単価38.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
MMマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
横浜市青葉区美しが丘の売買相場 | MMマンションのある横浜市青葉区美しが丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.38%上昇(+25.4万円)、前年比で+20.4%上昇(+1,139.3万円)しています。 |
---|---|
横浜市青葉区の売買相場 | MMマンションのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.51%上昇(+338.1万円)、前年比で+13.19%上昇(+502万円)しています。 |
たまプラーザ駅の売買相場 | MMマンションのある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.39%上昇(+62.4万円)、前年比で+2.33%上昇(+103.2万円)しています。 |
MMマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 620.8万円 | 38.6万円 |
2階 | 794.9万円 | 27.5万円 |
3階 | 675万円 | 22.2万円 |
4階 | 627.5万円 | 22.6万円 |
5階 | 802.9万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 700.9万円 | 30.8万円 |
1LDK/1SLDK等 | 704.5万円 | 29.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 765万円 | 25.5万円 |
西 | 723.4万円 | 27.9万円 |
MMマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MMマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約28㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:9.0% 〜 11.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.3㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.3㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.3㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 6.9万円 | 1LDK | 30.3㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年5月 | 7.0万円 | 1LDK | 30.29㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MMマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 3.2万〜3.4万円 16.07㎡ / 西 |
2階 | 5.8万〜6.1万円 28.22㎡ / 西 |
3階 | 6.4万〜6.8万円 30.37㎡ / - |
4階 | 6.3万〜6.6万円 30.45㎡ / 西 |
5階 | 6.9万〜7.3万円 31.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル