あざみ野西ガーデンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,970万 〜 4,170万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,970万円 〜 4,170万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
703人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目3-5
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩27分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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あざみ野西ガーデンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アザミノニシガーデンハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 すすき野1丁目3-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり206円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区すすき野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩27分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 虹ヶ丘小学校わくわくプラザ (997 m)
- 虹ヶ丘コミュニティルーム (997 m)
- 病院/医療10件
- あんどう歯科クリニック (136 m)
- バンビ歯科 (193 m)
- ピースフルクリニック 消化器内科 (427 m)
- 河合医院 (428 m)
- おがさわら歯科・のり矯正歯科 (474 m)
- すすき野デンタルクリニック (507 m)
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- あおば皮ふ科 (592 m)
- ケセラスキンケアクリニック (593 m)
- 幼稚園/保育園8件
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- もみの木台保育園 (486 m)
- 青葉保育園 (508 m)
- 横浜市すすき野保育園 (549 m)
- あざみ野白ゆり幼稚園 (615 m)
- 横浜さくら幼稚園 (676 m)
- 桐蔭学園幼稚部 (837 m)
- 愛和太陽幼稚園 (854 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
あざみ野西ガーデンハウスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
あざみ野西ガーデンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,676万～4,157万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より5.9% 低い↓ 神奈川県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,970万 〜 4,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
あざみ野西ガーデンハウスの相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
あざみ野西ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,820万〜4,020万円対前年同月比↑ | 3,970万〜4,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
あざみ野西ガーデンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,930万〜5,080万円です。専有面積は約56㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約55万円 (約183万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋1.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.1万円となっております。以前の期間と比較して＋31.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
あざみ野西ガーデンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,007.5万円（43.4万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 3,180万円（44.5万円） |
| 81〜90㎡ | 45件 | 3,759.3万円（44万円） |
あざみ野西ガーデンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,759.3万円（㎡単価44万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
あざみ野西ガーデンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,586万円 | 42.2万円 |
| 2階 | 3,004万円 | 42.4万円 |
| 3階 | 3,173.3万円 | 45.8万円 |
| 4階 | 2,798.6万円 | 41.5万円 |
| 5階 | 4,366万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 43.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,908万円 | 42万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,645.9万円 | 46.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,630.5万円 | 42.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,481.8万円 | 43.1万円 |
あざみ野西ガーデンハウスの売却のご相談
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あざみ野西ガーデンハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 12.0万円 | 2LDK | 72.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.0万円 | 2LDK | 72.64㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 72.64㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 72.64㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 69.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
あざみ野西ガーデンハウスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 84.97㎡ / 南 | 13.8万〜14.5万円 84.97㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 71.44㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 72.64㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 69.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 56.26㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 69.0㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 69.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 14.8万〜15.5万円 87.38㎡ / - | 14.8万〜15.6万円 87.38㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
