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ヴェレーナ青葉台

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万 〜 3,560万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5
交通
築年月
2009年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェレーナ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より16.1% 高い↑
神奈川県の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,220万 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 2437位
横浜市青葉区
528棟中 180位
梅が丘
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ青葉台の相場

    ㎡単価
    49.4万円
    坪単価
    163.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ヴェレーナ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,220万〜3,560万円対前年同月比3,220万〜3,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年3月3,980万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)南東-
2018年2月4,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)南東-
2018年1月4,150万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年12月4,280万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-

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ヴェレーナ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.0万円3LDK70.05㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年3月15.0万円3LDK70.05㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2013年10月15.0万円3LDK70.5㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
70.3㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
70.5㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
70.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

ヴェレーナ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区梅が丘に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナアオバダイ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 梅が丘25-5管理形態委託
郵便番号〒227-0052管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西八朔町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート港北PA下り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (630 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (886 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 横浜しらとり台郵便局 (957 m)
  • 公園10件
    • 梅が丘第二公園 (235 m)
    • 梅が丘第三公園 (394 m)
    • 西八朔第二公園 (407 m)
    • 藤が丘第三公園 (459 m)
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    • 梅が丘公園 (565 m)
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    • 西八朔第一公園 (704 m)
  • コンビニ8件
    • ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (200 m)
    • ファミリーマート 西八朔町店 (280 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (486 m)
    • ローソンストア100 青葉梅が丘店 (515 m)
    • スリーエフ 緑区北八朔町店 (580 m)
    • セブンイレブン 横浜西八朔町店 (812 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (910 m)
    • ローソン 青葉さつきが丘店 (960 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 梅が丘店 (302 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (906 m)
    • 藤が丘 東急ストア (931 m)
    • マザーズ藤が丘店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (487 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (493 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (512 m)
    • 私立横浜商科大学みどりキャンパス (558 m)
    • 横浜市立山下みどり台小学校 (609 m)
    • 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (610 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (692 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (697 m)
    • 星槎大学 横浜情報処理センター (800 m)
    • 横浜国際福祉専門学校 (803 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (551 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (967 m)
  • 病院/医療10件
    • 梅が丘歯科診療所 (264 m)
    • 東急のデイサービスオハナ藤が丘 (278 m)
    • 菊池医院 (304 m)
    • ふじ寿か園 (474 m)
    • 青山歯科医院 (513 m)
    • すずきさん家 (687 m)
    • ジョイライフ第2藤が丘 (700 m)
    • 青葉訪問看護ステーション (708 m)
    • 横浜ゆうふくの郷 (765 m)
    • ジョイライフ藤が丘 (801 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちぐさのもり保育園 (332 m)
    • 梅が丘天使幼稚園 (469 m)
    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (478 m)
    • しらとり台保育園さつきが丘 (517 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (776 m)
    • 藤が丘幼稚園 (796 m)
    • 八朔幼稚園 (861 m)
    • しらとり台保育園つつじが丘 (898 m)
    • スターチャイルド藤が丘ナーサリー (899 m)
    • ピノキオ保育園藤が丘園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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