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ヴェレーナ青葉台

★★★☆☆3.92 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

14.5万円

住所
神奈川県横浜市青葉区梅が丘25-5
交通
築年月
2009年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェレーナ青葉台の販売中の中古物件

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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9
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田園ハイツ藤が丘

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13
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藤が丘パークハウス

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15
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グランドメゾン藤が丘

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13
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リステージ藤が丘オーバードレジデンス

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-4
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区千草台
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ガーデン青葉台

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
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ナイスステージ青葉台

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2
  • 売出し中

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ヴェレーナ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より43.1% 高い↑
横浜市青葉区の平均より14.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 2483位
横浜市青葉区
519棟中 187位
梅が丘
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ青葉台の相場

    ㎡単価
    49.7万円
    坪単価
    164.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴェレーナ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェレーナ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)南東-
2017年5月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年3月3,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年2月3,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ヴェレーナ青葉台の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.5万円管理費-

間取

  • 敷金:29.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.66㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.0万円3LDK70.05㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2015年3月15.0万円3LDK70.05㎡30.0万円15.0万円1〜5-
2013年10月15.0万円3LDK70.5㎡30.0万円15.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
70.3㎡ / -
3階13.3万〜14.7万円
70.5㎡ / 南東
4階13.3万〜14.7万円
70.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.92(神奈川県)

ヴェレーナ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区梅が丘に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴェレーナアオバダイ管理会社日綜コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 梅が丘25-5管理形態委託
郵便番号〒227-0052管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり197円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建4階建間取り3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主日本綜合地所バイク置き場-
施工会社田中建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート西八朔町 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • ファミリーマート港北PA下り 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (630 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (886 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
    • 横浜しらとり台郵便局 (957 m)
  • 公園10件
    • 梅が丘第二公園 (235 m)
    • 梅が丘第三公園 (394 m)
    • 西八朔第二公園 (407 m)
    • 藤が丘第三公園 (459 m)
    • 千草台第四公園 (475 m)
    • 梅が丘公園 (565 m)
    • さつきが丘第二公園 (567 m)
    • 千草台第二公園 (607 m)
    • 北八朔榎谷戸公園 (680 m)
    • 西八朔第一公園 (704 m)
  • コンビニ8件
    • ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (200 m)
    • ファミリーマート 西八朔町店 (280 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (486 m)
    • ローソンストア100 青葉梅が丘店 (515 m)
    • スリーエフ 緑区北八朔町店 (580 m)
    • セブンイレブン 横浜西八朔町店 (812 m)
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (910 m)
    • ローソン 青葉さつきが丘店 (960 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 梅が丘店 (302 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (906 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (487 m)
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    • 私立横浜商科大学みどりキャンパス (558 m)
    • 横浜市立山下みどり台小学校 (609 m)
    • 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (610 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (692 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (697 m)
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    • 横浜国際福祉専門学校 (803 m)
  • 公共施設/機関2件
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    • すずきさん家 (687 m)
    • ジョイライフ第2藤が丘 (700 m)
    • 青葉訪問看護ステーション (708 m)
    • 横浜ゆうふくの郷 (765 m)
    • ジョイライフ藤が丘 (801 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちぐさのもり保育園 (332 m)
    • 梅が丘天使幼稚園 (469 m)
    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (478 m)
    • しらとり台保育園さつきが丘 (517 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (776 m)
    • 藤が丘幼稚園 (796 m)
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    • しらとり台保育園つつじが丘 (898 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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