エスペランサ第2青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
2階、2DK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 2階, 2DK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年10月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区さつきが丘15-9
- 交通
- ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩12分
- 築年月
- 1985年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エスペランサ第2青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスペランサダイニアオバダイ | 管理会社 | エスペランサ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 さつきが丘15-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年5月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり413円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 京や不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 桐越建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区さつきが丘に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩19分、田奈駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (891 m)
- スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
- 公園10件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (650 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (651 m)
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- つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (531 m)
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- 私立横浜商科大学みどりキャンパス (714 m)
- 学校法人横浜商科大学 野球場 (732 m)
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- 緑警察署 十日市場駅前交番 (651 m)
- 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (751 m)
- 横浜市緑図書館 (791 m)
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- 緑消防署十日市場消防出張所 (881 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム ひかり苑 (202 m)
- 横浜市さつきが丘地域ケアプラザ (309 m)
- ジョイライフ十日市場 (411 m)
- さつきが丘こどもクリニック (425 m)
- 冨岡歯科クリニック (528 m)
- 井出眼科医院 (548 m)
- はぴね横浜 (653 m)
- 原内科医院 (665 m)
- みどりクリニック (667 m)
- 廣松歯科医院 (667 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しらとり台保育園さつきが丘 (341 m)
- 梅が丘天使幼稚園 (435 m)
- しらとり台保育園つつじが丘 (593 m)
- 十日市場のぞみ保育園 (623 m)
- 十日市場ひよこ園 (685 m)
- わいわいKidsつつじが丘保育室 (720 m)
- グローバルキッズ十日市場園 (752 m)
- ピノキオ保育園十日市場園 (973 m)
- しらとり台保育園 (977 m)
- 横浜ナザレ保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスペランサ第2青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスペランサ第2青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,797万～2,041万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より23.1% 低い↓ 神奈川県の平均より8.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エスペランサ第2青葉台の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エスペランサ第2青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスペランサ第2青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜1,980万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | - | - |
| 2016年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2016年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2016年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約97万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.55％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エスペランサ第2青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 1,316.7万円（27.4万円） |
エスペランサ第2青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,316.7万円（㎡単価27.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
エスペランサ第2青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,980万円 | 39.9万円 |
| 2階 | 1,318.6万円 | 26.5万円 |
| 3階 | 1,292.1万円 | 27.1万円 |
| 4階 | 1,130万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,192.9万円 | 25万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,870万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,225.9万円 | 25.3万円 |
| 西 | 725万円 | 15.5万円 |
エスペランサ第2青葉台の売却のご相談
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エスペランサ第2青葉台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エスペランサ第2青葉台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ青葉さつきが丘 | 2023年4月 | 18.3万円 | 4LDK | 18.3万円 | 18.3万円 |
| 朝日さつきが丘マンション | 2020年6月 | 8.0万円 | 3DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
| セザール青葉台 | 2017年2月 | 7.9万円 | 2DK | 7.9万円 | - |
| カジノサングリーンビュー | 2015年8月 | 4.5万円 | 2LDK | - | - |
| 青葉台ハイツ(横浜市) | 2013年9月 | 6.6万円 | 1R | 6.6万円 | 6.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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