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オーベル青葉台つつじが丘

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,980万円

住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-1
交通
築年数
2001年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

オーベル青葉台つつじが丘の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格4,980万円

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:85.53㎡
  • 方位:

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オーベル青葉台つつじが丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目2-18
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目11
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  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
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  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-12
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  • 神奈川県横浜市青葉区榎が丘14-5
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  • 神奈川県横浜市青葉区しらとり台
  • 売出し中

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オーベル青葉台つつじが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より35.7% 高い↑
横浜市青葉区の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,390万円 〜 3,750万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2951位
横浜市青葉区
535棟中 206位
つつじが丘
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • オーベル青葉台つつじが丘の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

オーベル青葉台つつじが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,180万円6〜104LD約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年9月5,180万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年8月5,180万円6〜104LD約96㎡ (約29坪)約53万円 (約178万円)南西-
2017年2月4,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南西-
2017年1月4,380万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)--

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オーベル青葉台つつじが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.5万円 〜 18.9万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK74.39㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年12月16.5万円3LDK74.39㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年11月16.5万円3LDK74.39㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年9月17.0万円3LDK73.24㎡34.0万円17.0万円6〜10-
2014年9月16.8万円3LDK73.92㎡33.6万円16.8万円1〜5南西
2014年1月19.0万円4LDK85.53㎡38.0万円19.0万円6〜10
2014年1月18.5万円4LDK85.53㎡37.0万円18.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル青葉台つつじが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.6万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.8万円〜18.6万円
83.48㎡ / 南西
2階15.4万円〜17.0万円
74.39㎡ / 南東
17.6万円〜19.5万円
85.53㎡ / -
3階15.1万円〜16.7万円
74.81㎡ / 東
4階14.8万円〜16.4万円
73.24㎡ / 東
16.1万円〜17.8万円
77.23㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
95.57㎡ / -
5階15.7万円〜17.4万円
74.8㎡ / 南東
6階16.0万円〜17.7万円
74.95㎡ / 東
18.4万円〜20.4万円
85.53㎡ / 南
7階15.7万円〜17.4万円
74.39㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
85.53㎡ / 南
8階16.1万円〜17.8万円
74.81㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

オーベル青葉台つつじが丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置するマンションで、総戸数71戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベル青葉台つつじが丘(オーベルアオバダイツツジガオカ)管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘1-1管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年数2001年2月管理費1㎡あたり124円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建8階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主有楽土地バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション、大成建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (399 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (401 m)
    • SMBC信託銀行 青葉台出張所 (426 m)
    • みずほ銀行 青葉台支店 (みずほパーソナルスクエア青葉台) (428 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (429 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (430 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (432 m)
    • 青葉台郵便局 ゆうちょ銀行 青葉台店 (457 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店青葉台出張所 (459 m)
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    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (646 m)
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    • 横浜市立つつじが丘小学校 (733 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (765 m)
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    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (568 m)
    • キッズワールド青葉台 (573 m)
    • もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (578 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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