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グランノエル藤が丘

★★★★☆4.02 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,220万 〜 4,660万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3-4
交通
築年月
2007年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランノエル藤が丘の販売中の中古物件

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グランノエル藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より33.9% 高い↑
神奈川県の平均より67.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,220万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1274位
横浜市青葉区
527棟中 103位
藤が丘
58棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • グランノエル藤が丘の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.9万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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グランノエル藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,850万〜4,260万円対前年同月比4,220万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランノエル藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜52LD約64㎡ (約19坪)約54万円 (約179万円)南東-
2016年11月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)--
2016年10月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)--
2016年9月4,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2016年9月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)南東-

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グランノエル藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月13.5万円1SLDK50.05㎡13.5万円13.5万円1〜5南東
2013年9月13.8万円2LDK61.73㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2013年9月12.8万円2LDK61.73㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2013年6月13.8万円2LDK61.73㎡27.6万円13.8万円1〜5南東
2013年6月13.9万円2LDK63.43㎡13.9万円13.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランノエル藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
50.05㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
61.73㎡ / 南東
2階12.3万〜13.6万円
61.73㎡ / 南東
3階12.3万〜13.6万円
61.73㎡ / 南東
4階7.6万〜8.4万円
40.36㎡ / 北西
13万〜14.4万円
63.43㎡ / 南
5階10.1万〜11.2万円
50.05㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
76.94㎡ / -
6階
7階

資産評価

★★★★☆4.02(神奈川県)

グランノエル藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランノエルフジガオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目3-4管理形態-
郵便番号〒227-0043管理員-
築年月2007年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ノエルバイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 芝信用金庫藤が丘支店 (192 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (216 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (235 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (365 m)
    • 横浜柿の木台郵便局 (747 m)
    • 青葉台郵便局 ゆうちょ銀行 青葉台店 (793 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店青葉台出張所 (794 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100 青葉梅が丘店 (576 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (591 m)
    • ローソン つつじが丘店 (686 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (805 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (831 m)
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    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (183 m)
    • 藤が丘 東急ストア (239 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (436 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (690 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (754 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (892 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 横浜青葉台店 (896 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (932 m)
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    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (504 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (529 m)
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    • 地域子育て支援拠点 ラフール (771 m)
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    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (839 m)
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    • もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (531 m)
    • もえぎ野幼稚園 (577 m)
    • 茶々かきのきだい保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランノエル藤が丘のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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