グランビューあざみ野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
3階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 16.7％ 〜 20.4％ | 3階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.0
1043人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目41-4
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランビューあざみ野の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランビューアザミノ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川1丁目41-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり239円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 一般定期賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 北芝建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北芝建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩10分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩18分、中川駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (287 m)
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- 公園10件
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- 荏田釈迦堂第二公園 (430 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (188 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (287 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (360 m)
- ローソン 青葉246店 (483 m)
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (578 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (631 m)
- LAWSON＋toksあざみ野店 (657 m)
- LAWSON＋toksあざみ野ホーム店 (677 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (737 m)
- ローソン あざみ野駅前店 (745 m)
- スーパー4件
- 三徳 あざみ野店 (603 m)
- まいばすけっと 荏田町店 (615 m)
- あざみ野 東急ストア (616 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (955 m)
- 学校/教育施設9件
- 横浜市立山内小学校 (418 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
- 山内学童保育所 (623 m)
- たまプラーザ看護学校 (632 m)
- 横浜市立中川西中学校 (672 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (688 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (843 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (866 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (871 m)
- 公共施設/機関5件
- 横浜市山内図書館 (614 m)
- 青葉区役所 山内地区センター (622 m)
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (686 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (852 m)
- 都筑警察署 中川駅前交番 (999 m)
- 病院/医療10件
- まゆみ内科クリニック (205 m)
- 陽だまりサロン希 (369 m)
- あざみ野クリニック (384 m)
- KUMAZAWA DENTAL CLINIC (486 m)
- 新石川歯科医院 (514 m)
- いがらし整骨院 (520 m)
- さとうクローバー歯科 (522 m)
- 田園歯科・口腔外科医院 (526 m)
- あざみ野アクア歯科クリニック (560 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (567 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむあざみ野園 (254 m)
- グローバルキッズあざみ野園 (459 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (482 m)
- 横浜市中川西保育園 (573 m)
- 美しの森幼稚園 (716 m)
- あざみ野ベビールーム (782 m)
- アスクあざみ野保育園 (796 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (882 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (882 m)
- 青葉フレール保育園 (894 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランビューあざみ野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランビューあざみ野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 851万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より66.5% 低い↓ 神奈川県の平均より60.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランビューあざみ野の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランビューあざみ野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 830万〜870万円対前年同月比↑ | 830万〜870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランビューあざみ野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,380万円です。専有面積は約50㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 980万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約64万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 790万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約15万円 (約52万円) | - | - |
| 2018年11月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 1,330万円 | 1〜5 | 3DK | 約50㎡ (約15坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して-5.88％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋23.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-16.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランビューあざみ野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 43件 | 1,161.6万円（23.1万円） |
グランビューあざみ野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,161.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランビューあざみ野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 967万円 | 19.3万円 |
| 2階 | 1,075.6万円 | 21.4万円 |
| 3階 | 1,320.4万円 | 26.3万円 |
| 4階 | 980万円 | 19.5万円 |
| 5階 | 898.5万円 | 17.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 900万円 | 17.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,113.3万円 | 22.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,239.3万円 | 24.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,132.3万円 | 22.5万円 |
グランビューあざみ野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランビューあざみ野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14.1万円 (表面利回り：16.7％ 〜 20.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 11.0万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 21.6万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランビューあざみ野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 50.22㎡ / - | ||
| 2階 | 12.5万〜13.1万円 50.22㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 50.22㎡ / 南西 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 50.22㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 12.6万〜13.3万円 50.22㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 50.22㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.7万〜13.4万円 50.22㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 46.88㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 50.22㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
