グリーンヒル鴨志田西団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
3階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 505件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 3階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.13
1095人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区鴨志田町
- 交通
- 東急こどもの国線「こどもの国駅」徒歩37分
- 築年月
- 1983年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンヒル鴨志田西団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンヒルカモシダニシダンチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 鴨志田町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年4月 | 管理費 | 1㎡あたり84円 |
| 総戸数 | 678戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 4,000円〜7,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区鴨志田町に位置する分譲マンションで、総戸数678戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急こどもの国線のこどもの国駅で徒歩37分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- サンクス横浜若草台 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
- スリーエフ青葉桂台 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
- ミニストップ青葉桜台 共同出張所(イーネットATM) (929 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉若草台店内出張所(ATM) (962 m)
- 公園10件
- 鴨志田第四公園 (319 m)
- 鴨志田公園 (371 m)
- 寺家ふるさとの森 (524 m)
- 鴨志田第五公園 (527 m)
- 鴨志田第二公園 (597 m)
- 鴨志田第三公園 (658 m)
- すみよし台第五公園 (851 m)
- 鴨志田第六公園 (858 m)
- 桂台二丁目第二公園 (880 m)
- こどもの国 (881 m)
- コンビニ5件
- ニューヤマザキデイリーストア 日体大健志台店 (166 m)
- ローソン 鴨志田町店 (703 m)
- ファミリーマート 青葉すみよし台店 (853 m)
- ファミリーマート 桂台二丁目店 (882 m)
- ファミリーマート 青葉若草台店 (963 m)
- スーパー2件
- 三和 鴨志田店 (325 m)
- いなげや 横浜桂台店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立日本体育大学横浜・健志台キャンパス (205 m)
- 日本体育大学 横浜・健志台キャンパス (251 m)
- 横浜市立鴨志田緑小学校 (460 m)
- 鴨志田緑小学校はまっ子ふれあいスクール (478 m)
- 横浜市立鴨志田中学校 (593 m)
- 横浜美術大学 (639 m)
- 横浜市立奈良中学校 (747 m)
- ナザレ幼稚園からんこ山放課後児童クラブ (885 m)
- 横浜市立鴨志田第一小学校 (932 m)
- 鴨志田第一小学校放課後キッズクラブ (950 m)
- 公共施設/機関5件
- 日本体育大学図書館横浜健志台分館 (384 m)
- 青葉消防署鴨志田消防出張所 (413 m)
- 横浜美術大学図書館 (605 m)
- 青葉警察署 鴨志田交番 (643 m)
- 青葉区役所 鴨志田コミュニティハウス (954 m)
- 病院/医療10件
- フラワーデイアイリス (265 m)
- かもしだ内科クリニック (297 m)
- 地挽歯科医院 (387 m)
- さわだ接骨院 (497 m)
- なるみや内科 (529 m)
- 上野歯科 (531 m)
- 石井歯科医院 (682 m)
- サンライフ青葉 (901 m)
- アーク歯科医院 (952 m)
- 佐氏歯科医院 (973 m)
- 幼稚園/保育園1件
- ナザレ幼稚園 (384 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンヒル鴨志田西団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンヒル鴨志田西団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,512万～2,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より58.1% 低い↓ 神奈川県の平均より50.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンヒル鴨志田西団地の相場
- ㎡単価
- 21.2万円
- 坪単価
- 70.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンヒル鴨志田西団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンヒル鴨志田西団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,980万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で505件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
| 2024年5月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約79万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で505件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、111件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.7万円となっております。
2011年〜2015年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75万円となっております。以前の期間と比較して-33.99％下落しています。
2016年〜2020年では、301件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋1.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、222件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンヒル鴨志田西団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 131件 | 1,963.5万円（25.4万円） |
| 81〜90㎡ | 250件 | 1,964.3万円（24万円） |
| 91〜100㎡ | 144件 | 2,129.8万円（22.9万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 2,662.4万円（26.6万円） |
グリーンヒル鴨志田西団地の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,964.3万円（㎡単価24万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グリーンヒル鴨志田西団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,507.4万円 | 30.2万円 |
| 2階 | 2,466.2万円 | 29.9万円 |
| 3階 | 2,300.7万円 | 27.7万円 |
| 4階 | 2,111.9万円 | 24.9万円 |
| 5階 | 2,014.3万円 | 23.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,338.3万円 | 31万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,445万円 | 18.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,081.8万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,477.6万円 | 26.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,122.3万円 | 25万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 22万円 |
グリーンヒル鴨志田西団地の売却のご相談
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グリーンヒル鴨志田西団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 8万 〜 9.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 88.88㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 88.88㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年3月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.97㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.97㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 77.06㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンヒル鴨志田西団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 75.46㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 81.97㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 94.71㎡ / 南西 | |
| 2階 | 8.8万〜9.3万円 81.97㎡ / 南東 | 8.8万〜9.3万円 80.13㎡ / 南 | 10万〜10.5万円 92.41㎡ / 南西 | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 80.82㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 92.41㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 80.82㎡ / - | 10.2万〜10.8万円 92.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | 8.6万〜9万円 78.55㎡ / 南西 | 9万〜9.4万円 81.97㎡ / 南西 | 10.6万〜11.1万円 94.49㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
