クレアヒルズあざみ野

Name: クレアヒルズあざみ野
Brand: セントラル総合開発
Rating: 4.08 (38 reviews)

最終更新：2024年04月25日

中古参考価格

参考相場価格

5,880万〜 6,170万円
4階、3LDK（＋トランクルーム）、約75㎡の場合

参考相場単価	79万円/㎡〜 89万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	5,880万円〜 6,170万円	4階, 3LDK（＋トランクルーム）, 約75㎡の例
売買履歴	38件	2024年01月07日更新
家賃相場	18万〜 22.5万円
表面利回り	4.0％〜 4.9％	4階, 3LDK（＋トランクルーム）, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08

937人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3

交通

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩4分

築年月: 2003年7月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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クレアヒルズあざみ野の基本情報

クレアヒルズあざみ野は、セントラル総合開発によって2003年07月に竣工された総戸数46戸の7階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約94㎡、間取りが3LDK（＋トランクルーム）（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,948万～8,447万円、参考相場単価は79万円/㎡～89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	クレアヒルズアザミノ	管理会社	セントラルライフ
住所	神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目9-3	管理形態	委託
郵便番号	〒225-0011	管理員	日勤
築年月	2003年7月	管理費	1㎡あたり183円
総戸数	46戸	修繕積立金	1㎡あたり220円
階建	7階建	間取り	2LDK、3LDK
交通	東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩4分東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩17分東急田園都市線「江田駅」徒歩20分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり月額 13,000円〜20,000円
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	セントラル総合開発	バイク置き場	あり
施工会社	東急建設	立地・環境	コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランド	クレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区あざみ野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のあざみ野駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセスは抜群です。たまプラーザ駅から徒歩17分、江田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 三井住友銀行あざみ野支店 (245 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマートあざみ野二丁目店内出張所(ATM) (290 m)
- みずほ銀行あざみ野支店 (324 m)
- 横浜信用金庫あざみ野支店 (336 m)
- 芝信用金庫あざみ野支店 (340 m)
- 横浜銀行あざみ野支店 (375 m)
- JA横浜山内支店 (491 m)
- ファミリーマートサンズ新石川共同出張所(イーネットATM) (536 m)
- 新生銀行たまプラーザ住宅ローンセンター (710 m)
- サンクス中川西中学校前共同出張所(イーネットATM) (710 m)
公園10件
- あざみ野一丁目第二公園 (67 m)
- あざみ野一丁目公園 (298 m)
- 新石川公園 (551 m)
- あざみ野一丁目第三公園 (580 m)
- 新石川日向公園 (586 m)
- 新石川中村公園 (595 m)
- あざみ野東公園 (603 m)
- 新石川日向第二公園 (620 m)
- あざみ野南宇多り公園 (724 m)
- 向根公園 (783 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン横浜あざみ野1丁目店 (135 m)
- LAWSON＋toksあざみ野ホーム店 (254 m)
- ローソンあざみ野駅前店 (259 m)
- LAWSON＋toksあざみ野店 (264 m)
- ファミリーマートあざみ野二丁目店 (290 m)
- ファミリーマートはまりんあざみ野駅店 (312 m)
- セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店 (465 m)
- セブンイレブン横浜あざみ野店 (609 m)
- ファミリーマート横浜青葉新石川店 (683 m)
- ファミリーマートスリーウェル新石川2丁目店 (687 m)
スーパー5件
- あざみ野東急ストア (295 m)
- 三徳あざみ野店 (330 m)
- たまプラーザテラス東急ストア (937 m)
- イトーヨーカドーたまプラーザ店 (948 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (972 m)
学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) あざみ野 (246 m)
- 山内学童保育所 (338 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (433 m)
- 横浜市立山内小学校 (460 m)
- 横浜市立あざみ野中学校 (480 m)
- 横浜市立山内中学校 (670 m)
- キッズベースキャンプアルファたまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (794 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (858 m)
- 國學院大學横浜たまプラーザキャンパス (878 m)
- 横浜市立あざみ野第一小学校 (897 m)
公共施設/機関6件
- 青葉警察署あざみ野駅前交番 (322 m)
- 青葉区役所山内地区センター (437 m)
- 横浜市山内図書館 (443 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (777 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (863 m)
- 青葉警察署たまプラーザ駅前交番 (990 m)
病院/医療10件
- 横山内科・消化器科 (65 m)
- 山口皮膚・泌尿器科 (65 m)
- 太田こどもクリニック (65 m)
- 甲斐整形外科 (65 m)
- 惠愛眼科 (65 m)
- 潤レディースクリニック (107 m)
- やさしい手あざみ野店 (115 m)
- おおさこ心のクリニック (122 m)
- あざみ野駅前クリニック (123 m)
- 横浜青葉脳神経外科クリニック (125 m)
幼稚園/保育園10件
- あざみ野ベビールーム (113 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (170 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (219 m)
- アスクあざみ野保育園 (360 m)
- 小桜愛児園 (365 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (393 m)
- 美しの森幼稚園 (395 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (412 m)
- あざみ野ひだまり保育園 (467 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (620 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアヒルズあざみ野の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

売却6,730万（2021年07月）6〜10階／3LDK
武笠海刀株式会社マンションマーケット

武笠海刀へ問い合わせる

武笠海刀株式会社マンションマーケット

埼玉県出身。不動産業界歴7年以上。東京都、神奈川県、埼玉県を中心に中古マンション・中古戸建・土地などの不動産仲介業務を経験。大手不動産仲介会社にて4年間勤務し、弊社へ転職しました。査定依頼から販売準備、内覧、契約、お引渡しまでワンストップでしっかりと担当させていただきます。成約に向けてどのように進めていくかなど、お話を伺いながらご提案いたします。 ◆強み◆ これだけカバーしていて手数料は嬉しい定額の66万円（税込） ①圧倒的な情報の拡散力不動産ポータルサイトのSUUMO、at home、LIFULL HOME'S、Yahoo不動産、マンションマーケットをはじめ、大手不動産会社様（三井、住友、東急、野村など）のホームページにも掲載をすることができますので、窓口を弊社1本にしながら他社様ホームページにも掲載できるため、拡散の範囲とスピードの点で優位性を確保できます。 ②囲い込みをしないエージェント制の採用売却と購入のエージェントがそれぞれ専門に在籍しておりますので、一人のエージェントが購入希望者の担当も兼任することはございません。両手取引を行わない為、安心・安全なお取引をサポートさせていただきます。もちろんお住み替えご希望の場合は、別途購入エージェントを紹介させていただきます。 ③専門スタッフによるお客様ご紹介図面の作成キャッチフレーズなどについては担当エージェントが考え反映、写真データの加工やレイアウトなどの編集は専門スタッフにて実施しますので、とても綺麗な仕上がりになります。過去にご売却したオーナー様からも大変ご好評です。不動産に関するお問い合わせは是非、武笠（むかさ）まで！

宅地建物取引士
ファイナンシャルプランナー

クレアヒルズあざみ野の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアヒルズあざみ野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	5,948万～8,447万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 79万円〜 89万円坪単価 262万円〜 297万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市青葉区の平均より56.2% 高い↑ 神奈川県の平均より85.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、3LDK（＋トランクルーム）、約75㎡のお部屋の場合 5,880万〜 6,170万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 974位横浜市青葉区 557棟中 64位あざみ野 24棟中 7位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

クレアヒルズあざみ野の相場
㎡単価
79.3万円
坪単価
262.1万円
横浜市青葉区の相場
㎡単価
50.7万円
坪単価
167.8万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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クレアヒルズあざみ野の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、3LDK（＋トランクルーム）、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
5,880万〜6,180万円対前年同月比↓	5,880万〜6,170万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレアヒルズあざみ野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜7,280万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年1月	6,700万円	1〜5	3LDK（＋トランクルーム）	約76㎡ (約23坪)	約88万円 (約291万円)	南西	-
2023年12月	6,700万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約88万円 (約291万円)	南西	-
2023年12月	6,700万円	1〜5	3LDK（＋トランクルーム）	約76㎡ (約23坪)	約88万円 (約291万円)	南西	-
2023年11月	6,700万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約88万円 (約291万円)	南西	-
2023年10月	6,990万円	1〜5	3LDK	約76㎡ (約23坪)	約91万円 (約304万円)	南西	-

会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.09％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアヒルズあざみ野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡	38件	6,248.7万円（82.7万円）
81〜90㎡	3件	6,326.7万円（76.3万円）
91〜100㎡	2件	7,180万円（75.7万円）

クレアヒルズあざみ野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,248.7万円（㎡単価82.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレアヒルズあざみ野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	6,350.7万円	82.4万円
3階〜4階	5,884.3万円	76.1万円
5階	6,014.4万円	78.5万円
6階	6,572.5万円	87.3万円
7階	7,180万円	75.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	5,922万円	78.8万円
3LDK/3SLDK等	6,182.8万円	79.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	6,160.5万円	78.8万円

クレアヒルズあざみ野の売却のご相談

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クレアヒルズあざみ野の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年4月	22.0万円	2LDK	75.26㎡	22.0万円	22.0万円	1〜5	南西
2023年3月	22.0万円	2LDK	75.26㎡	22.0万円	22.0万円	1〜5	南西
2016年5月	22.5万円	3LDK	75.33㎡	45.0万円	22.5万円	1〜5	南西
2015年10月	18.5万円	3LDK	76.82㎡	18.5万円	18.5万円	1〜5	-
2014年9月	18.0万円	3LDK	76.82㎡	36.0万円	18.0万円	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアヒルズあざみ野の家賃モデルケース

	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階		21.7万〜22.8万円 78.3㎡ / -
2階		21.9万〜22.9万円 76.82㎡ / -
3階		22.2万〜23.4万円 77.39㎡ / 南西
4階	21.7万〜22.8万円 75.26㎡ / 南西	22.1万〜23.3万円 75.13㎡ / 南
5階	21.7万〜22.8万円 75.13㎡ / -	21.7万〜22.8万円 75.26㎡ / -
6階		21.8万〜22.9万円 75.26㎡ / -
7階		29.8万〜31.3万円 94.9㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万600円
物件の参考家賃	4階、3LDK（＋トランクルーム）、約75㎡のお部屋の場合 19.8万〜 24.2万円 (表面利回り：4.0％〜 4.9％)
間取り別参考家賃相場	2K〜2LDK平均 21.7万〜22.8万円 3K〜3LDK平均 23万〜24.2万円

クレアヒルズあざみ野