クレアヒルズ青葉荏田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,770万 〜 5,010万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,770万円 〜 5,010万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
1120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目10-1
- 交通
- 東急田園都市線「江田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアヒルズ青葉荏田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアヒルズアオバエダ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田北1丁目10-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年9月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩5分、アクセス良好です。市が尾駅から徒歩14分、あざみ野駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 荏田西一丁目店 (271 m)
- LAWSON+toksエトモ江田店 (287 m)
- ファミリーマート 江田駅前店 (453 m)
- ローソン JPローソン青葉郵便局店 (482 m)
- セブンイレブン 横浜荏田北3丁目店 (503 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野南3丁目店 (529 m)
- ミニストップ 青葉荏田町店 (686 m)
- ローソン 横浜みすずが丘店 (768 m)
- ファミリーマート 市が尾駅前店 (839 m)
- スーパー5件
- 江田 東急ストア (320 m)
- ユーコープ ハーモス荏田 (570 m)
- 市が尾 東急ストア (924 m)
- まいばすけっと 市ケ尾町店 (924 m)
- まいばすけっと 荏田町店 (959 m)
- 学校/教育施設5件
- 私立慶應義塾横浜初等部 (410 m)
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- 横浜市立あざみ野第二小学校 (936 m)
- あざみ野第二小学校はまっ子ふれあいスクール (971 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 荏田町交番 (281 m)
- 横浜地方法務局青葉出張所 (530 m)
- 青葉消防署荏田消防出張所 (796 m)
- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (974 m)
- 病院/医療10件
- 青葉区在宅医療連携拠点 (180 m)
- 青葉区医師会 居宅介護支援事業所 (180 m)
- つたの葉デンタルクリニック・歯科口腔外科 (230 m)
- とみた矯正歯科クリニック青葉診療所 (233 m)
- 広瀬整形外科リウマチ科 (238 m)
- 横浜青葉区カイロプラクティック (241 m)
- なかの歯科クリニック (259 m)
- えだ皮膚科クリニック (263 m)
- 江田きむら耳鼻咽喉科 (269 m)
- あおば江田クリニック (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (223 m)
- 横浜市荏田北保育園 (341 m)
- スターチャイルド江田ナーサリー (525 m)
- ピッピみんなの保育園 (578 m)
- 田園江田幼稚園 (617 m)
- 横浜市荏田保育園 (649 m)
- ピッピ保育園 (823 m)
- まーぶる子どもミニデイサービス (825 m)
- りとるピッピ (871 m)
- GlobalKids(グローバルキッズ) エトモ市が尾 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアヒルズ青葉荏田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアヒルズ青葉荏田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,454万～6,523万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より23.5% 高い↑ 神奈川県の平均より46.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 4,770万 〜 5,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアヒルズ青葉荏田の相場
- ㎡単価
- 62.7万円
- 坪単価
- 207.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアヒルズ青葉荏田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ | 4,770万〜5,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアヒルズ青葉荏田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,180万円です。専有面積は約71㎡〜約93㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約71万円 (約237万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 7,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約76万円 (約252万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.5万円となっております。以前の期間と比較して＋16.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアヒルズ青葉荏田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 40件 | 4,680.5万円（61.7万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 5,090万円（63.1万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 6,468.6万円（69.3万円） |
クレアヒルズ青葉荏田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,680.5万円（㎡単価61.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クレアヒルズ青葉荏田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,435.4万円 | 58.6万円 |
| 3階 | 7,180万円 | 76.9万円 |
| 4階 | 5,061.3万円 | 62.7万円 |
| 5階 | 4,806.1万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,881.3万円 | 66.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,620万円 | 59.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,468.6万円 | 69.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,930万円 | 62.3万円 |
クレアヒルズ青葉荏田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアヒルズ青葉荏田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年11月 | 14.7万円 | 3LDK | 71.19㎡ | 14.7万円 | 14.7万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアヒルズ青葉荏田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.2万円 71.19㎡ / 南東 | 14.3万〜15.1万円 75.6㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.2万〜15.9万円 77.84㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 71.19㎡ / 南東 | 19.6万〜20.6万円 93.31㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 75.55㎡ / - | 15.3万〜16万円 78.07㎡ / - | 18.4万〜19.3万円 93.31㎡ / 南東 |
| 5階 | 15.5万〜16.2万円 78.63㎡ / - | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
