クレッセントあざみ野コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,730万円
4階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,730万円 | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年08月03日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 4階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.85
951人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町336-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレッセントあざみ野コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレッセントアザミノコート | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町336-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり149円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレッセント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩18分、江田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (385 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ荏田 246店 (479 m)
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- ローソン 青葉246店 (275 m)
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- セブンイレブン 横浜荏田町店 (484 m)
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- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (982 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと 荏田町店 (513 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (673 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (679 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (702 m)
- 三徳 あざみ野店 (956 m)
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- 荏田小学校放課後キッズクラブ (718 m)
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- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (835 m)
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- 山内学童保育所 (967 m)
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- 青葉区役所 山内地区センター (932 m)
- 病院/医療10件
- 陽だまりサロン希 (370 m)
- SCAPULAあざみ野荏田店 (437 m)
- まゆみ内科クリニック (466 m)
- 港北整形外科 (515 m)
- ワタナベ歯科医院 (529 m)
- 村上皮膚科クリニック (543 m)
- アナイ歯科クリニック (543 m)
- 横浜新都市脳神経外科病院 (547 m)
- 山口医院 (547 m)
- 百瀬歯科医院 (566 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市中川西保育園 (276 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (562 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (584 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (584 m)
- エンジェルプラネット (606 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (619 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (636 m)
- 中川こども園 (698 m)
- グローバルキッズあざみ野園 (715 m)
- 金の星幼稚園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレッセントあざみ野コートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレッセントあざみ野コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,693万～5,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より2.5% 高い↑ 神奈川県の平均より21.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレッセントあざみ野コートの相場
- ㎡単価
- 52万円
- 坪単価
- 171.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレッセントあざみ野コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレッセントあざみ野コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜5,680万円です。専有面積は約71㎡〜約100㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2023年7月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2023年6月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2023年5月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南東 | 済 |
| 2023年4月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | - | 済 |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.04％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレッセントあざみ野コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 16件 | 4,076.3万円（56.3万円） |
| 81〜90㎡ | 52件 | 4,167.8万円（47.6万円） |
| 101㎡〜 | 20件 | 5,292万円（52.9万円） |
クレッセントあざみ野コートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,167.8万円（㎡単価47.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレッセントあざみ野コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,866.3万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,256.7万円 | 51.3万円 |
| 5階 | 4,097.1万円 | 46.5万円 |
| 6階 | 5,203.9万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,578.4万円 | 53.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,061万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,196.6万円 | 48.8万円 |
| 東 | 3,374万円 | 46.5万円 |
クレッセントあざみ野コートの売却のご相談
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クレッセントあざみ野コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 17.8万円 | 4LDK | 85.78㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 18.0万円 | 4LDK | 85.78㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 4LDK | 85.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 19.0万円 | 4LDK | 85.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 19.0万円 | 4LDK | 85.78㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレッセントあざみ野コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.2万〜17万円 85.31㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 73.68㎡ / 東 | 16.7万〜17.6万円 85.78㎡ / 南東 | |
| 3階 | 16.7万〜17.6万円 85.34㎡ / 南東 | 17.2万〜18万円 88.05㎡ / - | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 71.84㎡ / - | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 88.05㎡ / 南東 | 17.4万〜18.3万円 88.05㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.8万〜20.8万円 100.01㎡ / - | 19.9万〜20.9万円 100.01㎡ / 南西 | |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
