コスモ青葉台イーストヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,650万 〜 3,830万円
3階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,650万円 〜 3,830万円 | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 3階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84
965人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘8-3
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ青葉台イーストヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアオバダイイーストヒルズ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘8-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年7月 | 管理費 | 1㎡あたり225円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩11分、藤が丘駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (484 m)
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- 病院/医療10件
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- カトウ歯科 (224 m)
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- しらとり台保育園つつじが丘 (606 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ青葉台イーストヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ青葉台イーストヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,704万～4,263万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より0.1% 低い↓ 神奈川県の平均より18.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 3,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
コスモ青葉台イーストヒルズの相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.7万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ青葉台イーストヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜3,840万円対前年同月比↑ | 3,650万〜3,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ青葉台イーストヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜4,699万円です。専有面積は約73㎡〜約84㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 3,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約54万円 (約178万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ青葉台イーストヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 115件 | 3,517万円（47.7万円） |
| 81〜90㎡ | 15件 | 3,774.3万円（44.9万円） |
コスモ青葉台イーストヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,517万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ青葉台イーストヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,449万円 | 60.5万円 |
| 2階 | 3,836.6万円 | 52万円 |
| 3階 | 3,284万円 | 44.3万円 |
| 4階 | 3,378.9万円 | 44.4万円 |
| 5階 | 3,616.9万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,493.6万円 | 47.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,842.7万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,490.2万円 | 46.4万円 |
コスモ青葉台イーストヒルズの売却のご相談
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コスモ青葉台イーストヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.31㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.31㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.31㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 77.31㎡ | 11.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 12.0万円 | 3LDK | 77.31㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ青葉台イーストヒルズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.3万〜9.8万円 73.51㎡ / - | ||
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 73.51㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 9.7万〜10.1万円 73.51㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 73.51㎡ / 南東 | 11.1万〜11.7万円 84.0㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 73.51㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
