コスモ青葉台シェルヴェール1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,350万 〜 6,660万円
4階、4SLDK、約128㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,350万円 〜 6,660万円 | 4階, 4SLDK, 約128㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 4SLDK, 約128㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区桜台33-12
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩17分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ青葉台シェルヴェール1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモアオバダイシェルヴェールイチバンカン | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 桜台33-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設、東急建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区桜台に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩28分、田奈駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- まいばすけっと 青葉台北店 (702 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (711 m)
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- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台 (189 m)
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (232 m)
- 横浜市立青葉台小学校 (271 m)
- リトルキャンプ青葉台 (559 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (595 m)
- 横浜市立みたけ台小学校 (603 m)
- 桂台学童保育ちびっこの家 (613 m)
- 鴨志田第一小学校放課後キッズクラブ (616 m)
- 横浜市立鴨志田第一小学校 (616 m)
- みたけ台小学校はまっ子ふれあいスクール (621 m)
- 公共施設/機関3件
- 青葉区役所 鴨志田コミュニティハウス (609 m)
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- 青葉区役所 みたけ台コミュニティハウス (915 m)
- 病院/医療10件
- 太陽整骨院 (98 m)
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- のんの歯科・矯正クリニック (155 m)
- 山崎歯科クリニック (157 m)
- たちばな台病院 (208 m)
- 加々見歯科 (226 m)
- たちばな台クリニック (260 m)
- のはら接骨院 (317 m)
- 歯科さくらクリニック (363 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子桜台第二保育園 (418 m)
- NPO法人みどり乳児園 (564 m)
- 太陽の子桜台保育園 (607 m)
- もみじ第五保育園 (741 m)
- もみじ保育園 (784 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (790 m)
- りんどう保育園 (827 m)
- プレスクールあおば (847 m)
- みたけ台幼稚園 (888 m)
- にじいろ保育園青葉台 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,788万～7,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より3.1% 低い↓ 神奈川県の平均より14.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4SLDK、約128㎡のお部屋の場合 6,350万 〜 6,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,350万〜6,670万円対前年同月比↑ | 6,350万〜6,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,380万円です。専有面積は約77㎡〜約128㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK+S（納戸） | 約128㎡ (約39坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.67％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.48％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138万円となっております。以前の期間と比較して＋2.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,903.9万円（50.1万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 4,481.4万円（47.2万円） |
| 101㎡〜 | 55件 | 4,912.5万円（38.2万円） |
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は4,912.5万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,881.7万円 | 39.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,226.2万円 | 40.1万円 |
| 5階 | 4,377.5万円 | 56.2万円 |
| 6階 | 3,873.3万円 | 49.7万円 |
| 7階 | 3,915万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,905.2万円 | 50.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,861.3万円 | 39万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,692.8万円 | 41.3万円 |
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ青葉台シェルヴェール1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4SLDK、約128㎡のお部屋の場合 19.3万 〜 23.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 77.92㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.92㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ青葉台シェルヴェール1番館の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.9万〜21.9万円 128.45㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13万〜13.6万円 77.92㎡ / 南 | 21.4万〜22.5万円 128.45㎡ / 南 | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 77.92㎡ / 南 | 21万〜22万円 128.45㎡ / - | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 77.92㎡ / 南 | 15.6万〜16.4万円 95.03㎡ / - | |
| 5階 | 13.2万〜13.8万円 77.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 13.2万〜13.9万円 77.92㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.3万〜14万円 77.92㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
