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サンヴェール藤が丘

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,890万 〜 4,300万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

相場価格59万円/㎡ 〜 66万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,890万円 〜 4,300万円3階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴272019年03月05日更新
賃料相場12.5万 〜 14万円
表面利回り3.5% 〜 4.33階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98

1602人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36-14
交通
  • 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩3分
築年月
1995年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンヴェール藤が丘
  • サンヴェール藤が丘のエントランス
  • サンヴェール藤が丘の看板
  • サンヴェール藤が丘の外観

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サンヴェール藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。青葉台駅から徒歩15分、市が尾駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンヴェールフジガオカ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目36-14管理形態委託
郵便番号〒227-0043管理員日勤
築年月1995年12月管理費1㎡あたり188円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (152 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (229 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (298 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (375 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (415 m)
    • ファミリーマート港北PA下り 共同出張所(イーネットATM) (895 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (955 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (956 m)
  • 公園10件
    • 藤が丘第五公園 (184 m)
    • 藤が丘第三公園 (292 m)
    • 藤が丘二丁目公園 (296 m)
    • 藤が丘駅前公園 (309 m)
    • 藤が丘公園 (334 m)
    • 藤が丘二丁目第二公園 (370 m)
    • 千草台第二公園 (403 m)
    • 藤が丘第四公園 (486 m)
    • 藤が丘第六公園 (517 m)
    • 藤が丘第二公園 (617 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (180 m)
    • ローソン 昭和大藤が丘病院店 (409 m)
    • ローソンストア100 青葉梅が丘店 (447 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (450 m)
    • ローソン つつじが丘店 (773 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (937 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (949 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (960 m)
    • ファミリーマート 西八朔町店 (982 m)
  • スーパー6件
    • 藤が丘 東急ストア (211 m)
    • マザーズ藤が丘店 (237 m)
    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (340 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (480 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (672 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤が丘小学校 (284 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (319 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (602 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (664 m)
    • 横浜市立谷本小学校 (727 m)
    • 谷本小学校放課後キッズクラブ (737 m)
    • ワオキッズ藤が丘園 (769 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (793 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (870 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (920 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (230 m)
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (877 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (888 m)
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉訪問看護ステーション (30 m)
    • ワキタ産婦人科 (157 m)
    • にしやま歯科 (177 m)
    • かなはら整形外科 (183 m)
    • 藤が丘南口クリニック (186 m)
    • ウェルケア藤が丘 (190 m)
    • 藤が丘耳鼻咽喉科 (212 m)
    • グランクレール藤が丘 (217 m)
    • すずき眼科クリニック (218 m)
    • 新緑ホームケアクリニック藤が丘 (219 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 藤が丘幼稚園 (123 m)
    • スターチャイルド藤が丘ナーサリー (191 m)
    • ピノキオ保育園藤が丘園 (258 m)
    • アスク藤が丘保育園 (281 m)
    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (300 m)
    • グローバルキッズ藤が丘園 (388 m)
    • ぽれぽれ保育園藤が丘 (461 m)
    • ちぐさのもり保育園 (554 m)
    • もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (797 m)
    • 茶々かきのきだい保育園 (811 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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サンヴェール藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
59万円 〜 66万円
坪単価
197万円 〜 219万円
前月との比較2019年2月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より34.6% 高い↑
神奈川県の平均より65.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,890万 〜 4,300万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 1397位
横浜市青葉区
532棟中 102位
藤が丘
58棟中 10位
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の売買価格相場

  • サンヴェール藤が丘の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.6万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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サンヴェール藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,530万〜3,910万円対前年同月比3,890万〜4,300万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンヴェール藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月4,550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約214万円)-
2019年2月4,590万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約65万円 (約216万円)-
2018年8月4,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2018年7月4,180万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約61万円 (約203万円)-
2018年6月4,480万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約65万円 (約217万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK68.55㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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サンヴェール藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.1万 〜 14.8万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月12.5万円3LDK62.64㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年9月12.5万円3LDK62.64㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年8月12.5万円3LDK62.64㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2016年7月14.0万円3LDK68.57㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年6月14.0万円3LDK68.57㎡28.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンヴェール藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万〜13.5万円
69.0㎡ / -
2階12.8万〜14.2万円
68.55㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
68.55㎡ / 南
3階12.9万〜14.2万円
68.55㎡ / 南
4階12.6万〜14万円
68.57㎡ / -
5階13万〜14.4万円
68.55㎡ / 南

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株式会社マンションマーケット

横浜市青葉区のマンションなら、お任せください!

所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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