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サングレイス青葉台

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 49万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴49件2023年02月01日更新
家賃相場16万 〜 16.8万円
表面利回り4.7％ 〜 5.8％3階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78

1361人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区しらとり台51-10
交通
  • ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩10分
築年月
2004年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サングレイス青葉台
  • サングレイス青葉台のエントランス
  • サングレイス青葉台の看板
  • サングレイス青葉台の外観

サングレイス青葉台の販売中の中古物件

サングレイス青葉台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サングレイス青葉台の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サングレイス青葉台の基本情報

サングレイス青葉台は、グレイス住販によって2004年02月に竣工された総戸数27戸の5階建マンションです。施工は和同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約79㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,884万～3,948万円、参考相場単価は47万円/㎡～49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サングレイスアオバダイ管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 しらとり台51-10管理形態委託
郵便番号〒227-0054管理員日勤
築年月2004年2月管理費1㎡あたり150円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 14,000円
用途地域近隣商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社グレイス住販バイク置き場-
施工会社和同建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区しらとり台に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ横浜線の十日市場駅で徒歩10分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩16分、田奈駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (520 m)
    • スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 横浜銀行 十日市場支店 (715 m)
    • 横浜信用金庫十日市場支店 (841 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (912 m)
  • 公園10件
    • しらとり台第二公園 (261 m)
    • さつきが丘第二公園 (455 m)
    • 十日市場公園 (464 m)
    • つつじが丘第四公園 (494 m)
    • さつきが丘公園 (516 m)
    • 梅が丘第三公園 (634 m)
    • しらとり台第六公園 (637 m)
    • しらとり台第四公園 (651 m)
    • しらとり台第三公園 (713 m)
    • 十日市場石田公園 (714 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン・スリーエフ 十日市場北口店 (666 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 十日市場店 (669 m)
    • ローソン H十日市場店 (714 m)
    • セブンイレブン 横浜十日市場駅前店 (835 m)
    • セブンイレブン 横浜西八朔町店 (878 m)
    • ファミリーマート 青葉しらとり台店 (910 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 港北PA(上り)店 (960 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (975 m)
    • セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (996 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 青葉しらとり台店 (152 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (251 m)
    • まいばすけっと しらとり台店 (694 m)
    • そうてつローゼン十日市場店 (796 m)
    • ダイエー 十日市場店 (830 m)
    • 業務スーパー いぶき野店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (114 m)
    • 横浜市立さつきが丘小学校 (172 m)
    • 星槎大学 横浜情報処理センター (304 m)
    • 横浜国際福祉専門学校 (306 m)
    • 星槎大学 横浜事務局 (306 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (480 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (510 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (759 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (800 m)
    • 十日市場放課後児童クラブ (941 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (114 m)
    • 緑警察署 十日市場駅前交番 (686 m)
    • 横浜市緑図書館 (883 m)
    • 緑区役所 緑区地域子育て支援拠点いっぽ (890 m)
    • 緑消防署十日市場消防出張所 (937 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム ひかり苑 (177 m)
    • さつきが丘こどもクリニック (179 m)
    • 冨岡歯科クリニック (296 m)
    • 井出眼科医院 (361 m)
    • ジョイライフ十日市場 (425 m)
    • 原内科医院 (505 m)
    • 横浜市さつきが丘地域ケアプラザ (515 m)
    • あおば台デンタルクリニック (516 m)
    • はぴね横浜 (526 m)
    • 天命堂しらとり台はりきゅう・整骨院 (533 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しらとり台保育園つつじが丘 (398 m)
    • しらとり台保育園さつきが丘 (506 m)
    • 梅が丘天使幼稚園 (574 m)
    • 十日市場のぞみ保育園 (603 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (625 m)
    • しらとり台保育園 (649 m)
    • グローバルキッズ十日市場園 (662 m)
    • 十日市場ひよこ園 (717 m)
    • 田園都市幼稚園 (724 m)
    • 横浜ナザレ保育園 (783 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイス青葉台の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サングレイス青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,884万～3,948万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 49万円
坪単価
156万円 〜 165万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より11.7% 低い↓
神奈川県の平均より5.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6240位
横浜市青葉区
558棟中 350位
しらとり台
19棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サングレイス青葉台の相場

    ㎡単価
    47.2万円
    坪単価
    156.2万円

  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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サングレイス青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比↓3,430万〜3,600万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サングレイス青葉台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,778万〜4,480万円です。専有面積は約61㎡〜約79㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)南-
2022年12月3,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)--
2022年11月3,780万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南-
2022年10月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南-
2022年9月3,980万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.45％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サングレイス青葉台の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡13件3,699.8万円（55万円）
71〜80㎡39件3,721.3万円（49.9万円）

サングレイス青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,721.3万円（㎡単価49.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サングレイス青葉台の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,091万円44.3万円
2階3,730万円51万円
3階3,763.6万円54.5万円
4階3,851.3万円48.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,745万円54.7万円
3LDK/3SLDK等3,619.1万円49.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,545.4万円49万円

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サングレイス青葉台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.8万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.8万円3LDK79.83㎡33.6万円16.8万円1〜5南
2015年2月16.0万円3LDK79.83㎡32.0万円16.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイス青葉台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.1万円
64.1㎡ / 南		14.5万〜15.2万円
74.8㎡ / -
2階14.8万〜15.6万円
74.46㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
68.91㎡ / 南		14.6万〜15.3万円
71.1㎡ / 南
4階16.5万〜17.3万円
79.83㎡ / 南
5階16.6万〜17.4万円
79.83㎡ / 南

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サングレイス青葉台へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サングレイス青葉台周辺の中古マンション

ライオンズガーデン青葉台

ライオンズガーデン青葉台

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩10分
横浜市青葉区しらとり台

3,080万〜5,380万円

60㎡〜96㎡
青葉台ハイツ(横浜市)

青葉台ハイツ(横浜市)

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩9分
横浜市青葉区しらとり台

500万〜1,680万円

35㎡〜48㎡
NO IMAGE

ブリシア青葉台テラス

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩9分
横浜市青葉区しらとり台

セザール青葉台

セザール青葉台

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩10分
横浜市青葉区さつきが丘

780万〜2,490万円

34㎡〜50㎡
ネバーランド青葉台

ネバーランド青葉台

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩12分
横浜市青葉区しらとり台

2,980万〜4,999万円

71㎡〜88㎡
NO IMAGE

青葉台ハイム

ＪＲ横浜線「十日市場駅」徒歩12分
横浜市青葉区しらとり台

2,390万〜3,980万円

58㎡〜88㎡

サングレイス青葉台周辺の相場が近い中古マンション

コスモ宮崎台グランデュール

コスモ宮崎台グランデュール

東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩13分
川崎市宮前区馬絹

2,098万〜4,280万円

55㎡〜67㎡
東急鷺沼ドエル

東急鷺沼ドエル

東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩3分
川崎市宮前区小台1丁目

1,090万〜3,580万円

54㎡〜84㎡
アーバンフォレスト藤が丘

アーバンフォレスト藤が丘

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩11分
横浜市青葉区藤が丘1丁目

2,380万〜4,280万円

56㎡〜78㎡
NO IMAGE

ベルス藤が丘柿の木台

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩14分
横浜市青葉区柿の木台

71㎡
ユニテ藤が丘ウエストテラス

ユニテ藤が丘ウエストテラス

東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩10分
横浜市青葉区藤が丘1丁目

3,780万〜4,680万円

70㎡〜98㎡
ミオカステーロ横濱中山

ミオカステーロ横濱中山

ＪＲ横浜線「中山駅」徒歩12分
横浜市緑区新治町

2,380万〜4,580万円

63㎡〜83㎡

サングレイス青葉台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した49件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 49万円です。

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