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サンハイツ藤が丘

★★★☆☆3.24 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万円 〜 670万円
4階、1LDK、約33㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-13
交通
築年数
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ藤が丘の販売中の中古物件

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アルス藤が丘ステーショングランデ

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-8
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ソルジェガーデン

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-3
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東急クリエール藤が丘(A館・B館)

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  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
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ルミネ藤が丘2

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-9
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田園ハイツ藤が丘

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目2-14
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グランドメゾン藤が丘

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目14-13
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リステージ藤が丘オーバードレジデンス

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目15-4
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ヒルハイツ藤が丘

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区千草台
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目20-7
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ナイスステージ青葉台

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区もえぎ野9-2
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  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目
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リストレジデンス藤が丘フィオーレスカイレジデンス

  • 東急田園都市線「藤が丘駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目21-2
  • 売出し中

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サンハイツ藤が丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
67万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より41.5% 低い↓
横浜市青葉区の平均より53.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
610万円 〜 670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 11482位
横浜市青葉区
519棟中 496位
藤が丘
56棟中 56位
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の売買価格相場

  • サンハイツ藤が丘の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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サンハイツ藤が丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、33㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
600万円〜660万円対前年同月比610万円〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ藤が丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,788万円1〜53LDK約50㎡ (約15坪)約35万円 (約118万円)-
2017年10月630万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約18万円 (約61万円)-
2017年10月1,788万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月670万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年8月670万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約19万円 (約65万円)西-

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サンハイツ藤が丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.3万円1DK27.34㎡5.3万円5.3万円6〜10西
2017年9月5.3万円1DK27.34㎡5.3万円5.3万円6〜10西
2017年8月5.3万円1DK27.34㎡5.3万円5.3万円6〜10西
2017年5月5.3万円1DK30.11㎡5.3万円-1〜5
2016年9月5.5万円1R33.21㎡--1〜5-
2016年9月7.6万円1LDK42.39㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2016年9月8.2万円1LDK42.39㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年8月8.2万円1LDK42.39㎡8.2万円8.2万円6〜10
2016年8月5.5万円1R33.21㎡--1〜5
2016年7月5.5万円1R33.21㎡--1〜5-
2016年7月8.2万円1LDK42.39㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年6月5.5万円1DK32.36㎡5.5万円-1〜5
2016年6月5.3万円1DK32.36㎡5.3万円-1〜5-
2016年6月8.2万円1LDK42.39㎡8.2万円8.2万円6〜10-
2016年5月5.5万円1DK32.36㎡5.5万円-1〜5西
2016年5月8.2万円1LDK42.39㎡8.2万円8.2万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ藤が丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
33.21㎡ / 東
6.8万円〜7.5万円
40.9㎡ / -
2階5.3万円〜5.9万円
32.36㎡ / 東
8.5万円〜9.4万円
49.07㎡ / 南
11.5万円〜12.8万円
63.09㎡ / 南
3階5.5万円〜6.1万円
33.35㎡ / 東
4階5.5万円〜6.1万円
33.21㎡ / 東
9.0万円〜9.9万円
51.02㎡ / 南
10.8万円〜12.0万円
63.09㎡ / -
5階5.8万円〜6.4万円
34.65㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
42.03㎡ / 南
6階5.6万円〜6.2万円
33.21㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
36.09㎡ / 南
7階5.6万円〜6.1万円
32.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(神奈川県)

サンハイツ藤が丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンハイツフジガオカ管理会社日本住管
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒227-0043管理員巡回
築年数1974年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三明地所バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜銀行藤が丘支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (343 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (358 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (412 m)
    • 青葉台郵便局 ゆうちょ銀行 青葉台店 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店青葉台出張所 (625 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (641 m)
  • 公園10件
    • 藤が丘二丁目第二公園 (57 m)
    • 藤が丘公園 (161 m)
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    • 青葉台第三公園 (334 m)
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    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (606 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (643 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (682 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (695 m)
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    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (758 m)
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    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (319 m)
    • 藤が丘 東急ストア (407 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (445 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (589 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (734 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 横浜青葉台店 (738 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (744 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (771 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (870 m)
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    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (457 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (530 m)
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    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (556 m)
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    • 横浜市立谷本中学校 (763 m)
    • リトルキャンプ青葉台 (866 m)
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    • 地域子育て支援拠点 ラフール (628 m)
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    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (677 m)
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    • 山本歯科医院 (217 m)
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    • 藤ヶ丘もみじ保育センター (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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