シーアイハイツたまプラーザパークヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,330万円
2階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,330万円 | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 117件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 2階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
1258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | シーアイハイツタマプラーザパークヒルズ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり109円 |
総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり231円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,500円〜15,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠商事 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
ブランド | シーアイ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩17分、あざみ野駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (486 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (582 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (783 m)
- JA横浜山内支店 (889 m)
- 新生銀行 たまプラーザ住宅ローンセンター (893 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (894 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (894 m)
- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (902 m)
- 公園10件
- 高津第二公園 (71 m)
- 新石川四丁目公園 (148 m)
- 高津公園 (180 m)
- あゆみが丘公園 (378 m)
- 申田公園 (567 m)
- 鷺沼公園 (608 m)
- 新石川日向第二公園 (616 m)
- 荏田関耕地公園 (616 m)
- 新石川日向公園 (640 m)
- 美しが丘二丁目公園 (733 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (234 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (485 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (487 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (581 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (789 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (825 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (869 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (887 m)
- LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (903 m)
- LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (911 m)
- スーパー5件
- サニーマート 鷺沼店 (802 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (835 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (851 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (920 m)
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- たまプラーザ看護学校 (203 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (296 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (513 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (538 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (588 m)
- 横浜市立新石川小学校 (624 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (694 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (822 m)
- 横浜市立山内小学校 (861 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (899 m)
- 公共施設/機関5件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (515 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (614 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (922 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (955 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (989 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 川崎鷺沼 (159 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (355 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (487 m)
- まゆみ内科クリニック (567 m)
- ふじわら歯科医院 (568 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (590 m)
- 陽だまりサロン希 (596 m)
- アートデンタルクリニック鷺沼 (619 m)
- 特別養護老人ホームハピネス都筑 (621 m)
- 赤坂デンタルクリニック (627 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (446 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (490 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (615 m)
- 青葉フレール保育園 (654 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (685 m)
- アスクさぎぬま保育園 (724 m)
- みどり野幼稚園 (725 m)
- たまプラーザベビールーム (749 m)
- わらべうた鷺沼保育園 (785 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,773万~5,471万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より9.0% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの相場
- ㎡単価
- 58万円
- 坪単価
- 191.8万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,130万〜4,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜5,180万円です。専有面積は約65㎡〜約89㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
2024年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | 済 |
2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.2万円となっております。以前の期間と比較して-2.4%下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して+15.72%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.1万円となっております。以前の期間と比較して+10.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 47件 | 3,836万円(57.1万円) |
71〜80㎡ | 65件 | 4,084.4万円(56.3万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 4,426.9万円(53.2万円) |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,084.4万円(㎡単価56.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+10.91%上昇(+490万円)しています。 |
---|---|
横浜市青葉区新石川の売買相場 | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズのある横浜市青葉区新石川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.42%上昇(+582.6万円)、前年比で+16.84%上昇(+666.3万円)しています。 |
横浜市青葉区の売買相場 | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.51%上昇(+338.1万円)、前年比で+13.19%上昇(+502万円)しています。 |
たまプラーザ駅の売買相場 | シーアイハイツたまプラーザパークヒルズのある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.39%上昇(+62.4万円)、前年比で+2.33%上昇(+103.2万円)しています。 |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 3,950.6万円 | 54.4万円 |
2階 | 3,910.3万円 | 55.1万円 |
3階 | 4,087.7万円 | 53.8万円 |
4階 | 3,826.9万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,001.8万円 | 55.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,902.3万円 | 54.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,298.3万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,947.1万円 | 54.5万円 |
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの売却のご相談
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シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 81.22㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
2019年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 65.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーアイハイツたまプラーザパークヒルズの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.8万〜12.4万円 73.0㎡ / 南西 | 11.8万〜12.4万円 73.0㎡ / - | 14.8万〜15.5万円 89.41㎡ / 南 |
2階 | 11.6万〜12.2万円 68.68㎡ / 南 | 11.6万〜12.2万円 70.06㎡ / 南西 | 14.9万〜15.6万円 89.41㎡ / 南西 |
3階 | 13.1万〜13.8万円 78.37㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 73.81㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 86.68㎡ / 南東 |
4階 | 11.5万〜12万円 68.68㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 74.37㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル