スカールたまプラーザ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,530万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 71万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,530万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 13.5万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.6% | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
1261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目4-22
- 交通
- 東急田園都市線「鷺沼駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカールたまプラーザの基本情報
建物・設備
名称 | スカールタマプラーザ | 管理会社 | サンビルド |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目4-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1997年6月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,450円〜15,300円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 工藤建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 工藤建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の鷺沼駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。たまプラーザ駅から徒歩12分、あざみ野駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート八百国有馬 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (528 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (529 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (536 m)
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- LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (560 m)
- LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (585 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (638 m)
- ローソン 美しが丘二丁目店 (642 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (701 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (724 m)
- スーパー10件
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- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (663 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (677 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (749 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (804 m)
- フレルさぎ沼マネジメントオフィス (845 m)
- 東急ストア フレルさぎ沼店 (845 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立新石川小学校 (237 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (244 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (368 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (384 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (451 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (469 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (489 m)
- ベストバディ (707 m)
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- 横浜市立美しが丘東小学校 (762 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (313 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (468 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (600 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (693 m)
- 宮前区役所 区民サービス部 鷺沼行政サービスコーナー (780 m)
- 宮前警察署 鷺沼駅前交番 (925 m)
- 川崎市役所 上下水道局 水管理センター 水運用センター (934 m)
- 病院/医療10件
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- むろき歯科医院 (364 m)
- 伊豆美レディスクリニック (388 m)
- 赤坂デンタルクリニック (415 m)
- ロイヤル歯科医院 (421 m)
- たまプラーザこころのクリニック (428 m)
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- たかはしメモリークリニック (443 m)
- たまプラーザやまぐち眼科 (444 m)
- 田園都市クリニック (448 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 木下の保育園たまプラーザ (240 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (384 m)
- たまプラーザベビールーム (407 m)
- たまプラーザもみじ保育園 (431 m)
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- パレット保育園たまプラーザ (506 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (508 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (516 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (519 m)
- サレジオ学院幼稚園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカールたまプラーザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカールたまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,992万~6,915万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より33.8% 高い↑ 神奈川県の平均より59.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,530万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカールたまプラーザの相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカールたまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 4,310万〜4,530万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカールたまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約97㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | 済 |
2024年8月 | 5,390万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | 済 |
2024年7月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
2024年6月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
2024年6月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約80万円 (約266万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して+3.37%上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.2万円となっております。以前の期間と比較して+10.04%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.2万円となっております。以前の期間と比較して+24.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカールたまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 16件 | 3,896.9万円(69.1万円) |
61〜70㎡ | 67件 | 3,873万円(61万円) |
91〜100㎡ | 19件 | 4,700.5万円(48.1万円) |
スカールたまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,873万円(㎡単価61万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スカールたまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,566.4万円 | 49.1万円 |
3階〜4階 | 3,991.9万円 | 61.9万円 |
5階 | 3,632.9万円 | 59.7万円 |
6階 | 3,582.7万円 | 56.3万円 |
7階 | 4,023.8万円 | 65.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,491.5万円 | 56.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,147.9万円 | 58.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 45.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,580万円 | 63.5万円 |
東 | 4,109.3万円 | 56.9万円 |
北/北東/北西 | 3,500万円 | 56.6万円 |
スカールたまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカールたまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.18㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカールたまプラーザの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 17.7万〜18.6万円 97.74㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 97.74㎡ / 東 | |
2階 | 18.2万〜19.1万円 97.74㎡ / 東 | ||
3階 | 11.5万〜12.1万円 61.83㎡ / 東 | 12.5万〜13.2万円 67.18㎡ / 東 | |
4階 | 12.6万〜13.2万円 67.18㎡ / 東 | 11.6万〜12.2万円 61.83㎡ / 東 | |
5階 | 12万〜12.6万円 61.83㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 56.39㎡ / - | |
6階 | 11.7万〜12.3万円 61.83㎡ / 東 | 12.7万〜13.4万円 67.18㎡ / 東 | |
7階 | 11.2万〜11.7万円 56.39㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル