すすき野団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,180万 〜 1,240万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,180万円 〜 1,240万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 490件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.5％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.24
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」徒歩33分
- 築年月
- 1974年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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すすき野団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ススキノダンチ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 すすき野3丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年6月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 820戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり171円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本住宅公団 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区すすき野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数820戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのあざみ野駅で徒歩33分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ北すすき野 (314 m)
- ファミリーマート大松屋もみの木台 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
- 公園10件
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- デイリーヤマザキ 横浜美しが丘西店 (784 m)
- セブンイレブン 横浜総合病院店 (866 m)
- ファミリーマート 青葉嶮山店 (944 m)
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- 生活クラブ生協 すすき野デポー (483 m)
- 丸正食品 横浜荏子田店 (511 m)
- 北野エース フーズブティックあざみ野ガーデンズ店 (871 m)
- AZAMINO Marche(あざみ野マルシェ) あざみ野ガーデンズ店 (904 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立すすき野中学校 (141 m)
- 横浜市立すすき野小学校 (183 m)
- すすき野小学校放課後キッズクラブ (183 m)
- 横浜市立嶮山小学校 (241 m)
- 嶮山小学校放課後キッズクラブ (269 m)
- 東京都市大学 原子力研究所 (526 m)
- 横浜市立荏子田小学校 (619 m)
- 荏子田小学校はまっ子ふれあいスクール (650 m)
- 川崎市立虹ケ丘小学校 (732 m)
- 神奈川県立麻生養護学校 (967 m)
- 公共施設/機関8件
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- 青葉区役所 すすき野地域ケアプラザ (417 m)
- 青葉消防署すすき野消防出張所 (527 m)
- すすき野第3住宅管理組合 (651 m)
- 川崎市役所 こども未来局 虹ヶ丘小学校わくわくプラザ (706 m)
- 虹ヶ丘コミュニティルーム (706 m)
- 川崎市役所 こども未来局 虹ヶ丘こども文化センター (833 m)
- 病院/医療10件
- ピースフルクリニック 消化器内科 (58 m)
- おがさわら歯科・のり矯正歯科 (134 m)
- 嶮山クリニック (152 m)
- わたぎ歯科医院 (214 m)
- すすき野デンタルクリニック (240 m)
- デイサービスリハトレ青葉 (252 m)
- 河合医院 (257 m)
- バンビ歯科 (440 m)
- みのわデンタルクリニック (482 m)
- あんどう歯科クリニック (488 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜市すすき野保育園 (228 m)
- 青葉保育園 (468 m)
- 虹ケ丘保育園 (657 m)
- 青葉シュタイナーこどもの家 (694 m)
- もみの木台保育園 (735 m)
- 愛和太陽幼稚園 (865 m)
- 横浜さくら幼稚園 (923 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
すすき野団地の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
すすき野団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,142万～4,705万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より51.1% 低い↓ 神奈川県の平均より42.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,180万 〜 1,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
すすき野団地の相場
- ㎡単価
- 24.8万円
- 坪単価
- 82万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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すすき野団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ | 1,180万〜1,240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
すすき野団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜2,480万円です。専有面積は約46㎡〜約92㎡です。全部で490件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約86万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で490件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2011年〜2015年では、84件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.53％下落しています。
2016年〜2020年では、464件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、141件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
すすき野団地の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 631件 | 1,235.9万円（25.2万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,980万円（36.5万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,690万円（24.8万円） |
すすき野団地の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,235.9万円（㎡単価25.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
すすき野団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,293.3万円 | 26.4万円 |
| 2階 | 1,368.4万円 | 27.8万円 |
| 3階 | 1,301.3万円 | 26.4万円 |
| 4階 | 1,138.8万円 | 23.1万円 |
| 5階 | 1,125.2万円 | 22.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590.3万円 | 32.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,246.4万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,087万円 | 21.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,600万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,198.2万円 | 24.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,684万円 | 29.6万円 |
すすき野団地の売却のご相談
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すすき野団地の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で149件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.0万円 | 2LDK | 48.79㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 2LDK | 48.99㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.9万円 | 2LDK | 48.99㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 2LDK | 46.42㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
すすき野団地の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万〜7.9万円 48.99㎡ / 南 | 7.4万〜7.7万円 48.99㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 7.6万〜8万円 48.99㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 48.99㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 48.99㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 48.99㎡ / 南東 | 7.6万〜8万円 48.99㎡ / 南西 | 7.6万〜8万円 48.99㎡ / - | |
| 4階 | 7.7万〜8万円 48.99㎡ / 南西 | 7.8万〜8.2万円 48.99㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 48.99㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 92.22㎡ / 南東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 48.99㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 48.99㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 48.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
