セザール第2たまプラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
2階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.2％ 〜 7.6％ | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
1234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-17
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2たまプラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールダイニタマプラーザ | 管理会社 | ジャパンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目20-17 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年9月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり186円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩5分、アクセス良好です。鷺沼駅から徒歩20分、あざみ野駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行たまプラーザ支店 (122 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (166 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (167 m)
- JA横浜たまプラーザ支店 (170 m)
- 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (179 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (216 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (252 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (263 m)
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (287 m)
- セブン銀行 たまプラーザテラス 共同出張所 (291 m)
- 公園8件
- 美しが丘公園 (191 m)
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- 美しが丘二丁目公園 (482 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 美しが丘二丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (47 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (176 m)
- ミニストップ たまプラーザ店 (184 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (273 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (288 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (329 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (406 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (463 m)
- スーパー6件
- まいばすけっと たまプラーザ店 (22 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (181 m)
- ユーコープ たまプラーザ店 (216 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (246 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (326 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (333 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (290 m)
- 横浜市立美しが丘東小学校 (310 m)
- 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (327 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (335 m)
- 美しが丘小学校放課後キッズクラブ (395 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (451 m)
- 横浜市立美しが丘小学校 (496 m)
- 横浜市立新石川小学校 (512 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (543 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (671 m)
- 公共施設/機関6件
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (230 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (429 m)
- 美しが丘中部自治会館 (645 m)
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (694 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (938 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (958 m)
- 病院/医療10件
- 有本矯正歯科 (17 m)
- はな眼科 (17 m)
- 有本小児科内科 (17 m)
- 九陽真氣氣功院 (20 m)
- 美しが丘整体院 (28 m)
- 美しが丘鍼灸整骨院 (28 m)
- ユリノキ歯科医院 (43 m)
- 渡辺歯科医院 (59 m)
- さとう歯科クリニック (67 m)
- 吉武クリニック (70 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまプラキッズ (28 m)
- グローバルキッズたまプラーザ保育園 (90 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (111 m)
- 小学館アカデミーたまプラーザ保育園 (135 m)
- キンダーキッズインターナショナルたまプラーザ校 (174 m)
- アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (201 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (290 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (290 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (318 m)
- パレット保育園たまプラーザ (330 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2たまプラーザの簡易査定
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定期的にセザール第2たまプラーザの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2たまプラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 967万～2,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より10.8% 高い↑ 神奈川県の平均より32.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール第2たまプラーザの相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 188万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2たまプラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2たまプラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、648万〜2,000万円です。専有面積は約17㎡〜約41㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.45％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156万円となっております。以前の期間と比較して＋39.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール第2たまプラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 629万円（36.4万円） |
| 31〜40㎡ | 19件 | 1,716.8万円（52.4万円） |
セザール第2たまプラーザの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,716.8万円（㎡単価52.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
セザール第2たまプラーザの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 | セザール第2たまプラーザのある横浜市青葉区美しが丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.38%上昇（＋25.4万円）、前年比で＋20.4%上昇（＋1,139.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区の売買相場 | セザール第2たまプラーザのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| たまプラーザ駅の売買相場 | セザール第2たまプラーザのある最寄りのたまプラーザ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.39%上昇（＋62.4万円）、前年比で＋2.33%上昇（＋103.2万円）しています。 |
セザール第2たまプラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,145万円 | 36万円 |
| 2階 | 1,524.7万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 795.6万円 | 33.1万円 |
| 4階 | 1,804.3万円 | 52.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 629.5万円 | 36.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,298.2万円 | 47.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,538.9万円 | 45.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,361.6万円 | 44万円 |
セザール第2たまプラーザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2たまプラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.29㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.8万円 | ワンルーム | 17.29㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | ワンルーム | 34.13㎡ | 15.7万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | ワンルーム | 34.13㎡ | 15.7万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.7万円 | ワンルーム | 34.13㎡ | 16.0万円 | 10.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2たまプラーザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 22.2㎡ / 南東 | 12.7万〜13.4万円 41.44㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 17.29㎡ / 南東 | 10.1万〜10.6万円 32.3㎡ / - |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 17.29㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 38.9㎡ / - |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 34.13㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 34.13㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
