ダイアパレス青葉台ファインアベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
1245人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区みたけ台21-21
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩24分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス青葉台ファインアベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスアオバダイファインアベニュー | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 みたけ台21-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0047 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円〜12,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日広建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区みたけ台に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 桐蔭横浜大学 (978 m)
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- 病院/医療10件
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- たちばな台クリニック (584 m)
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- のんの歯科・矯正クリニック (673 m)
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- 幼稚園/保育園7件
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- 三陽保育園 (246 m)
- りんどう保育園 (306 m)
- みたけ台幼稚園 (697 m)
- 太陽の子桜台保育園 (805 m)
- 太陽の子桜台第二保育園 (862 m)
- NPO法人みどり乳児園 (870 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,684万～3,253万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より18.7% 低い↓ 神奈川県の平均より3.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの相場
- ㎡単価
- 41.2万円
- 坪単価
- 136.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス青葉台ファインアベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↑ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,590万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約39万円 (約129万円) | 南東 | - |
| 2022年8月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.24％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 72件 | 3,192.2万円（47.9万円） |
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,192.2万円（㎡単価47.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス青葉台ファインアベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,187.1万円 | 47.9万円 |
| 2階 | 2,750万円 | 40.2万円 |
| 3階 | 3,184万円 | 47.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,220万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,174.1万円 | 47.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,750万円 | 48万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,172.8万円 | 47.5万円 |
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ダイアパレス青葉台ファインアベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス青葉台ファインアベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール青葉台 | 2023年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| クレッセント青葉台の丘 | 2020年12月 | 14.5万円 | 3SLDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| ヒルズ青葉台アンセフォルム | 2019年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| カームステージ青葉台 | 2017年4月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | - |
| 藤和シティホームズ青葉台 | 2013年6月 | 12.9万円 | 4LDK | 25.8万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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