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ドレッセ美しが丘

★★★★☆4.22 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,520万円 〜 6,100万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
交通
築年数
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目2-1
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  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目14-14
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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-4
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美しが丘ドエリング

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目12
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フローレンスパレス美しが丘エルフォート

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目9-1
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たまプラーザ美しが丘パークホームズ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4
  • 2件 売出し中

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セレアス美しが丘プライマル

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  • 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目12-10
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たまプラーザパークホームズ2番館

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目20-2
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ルフォンたまプラーザ

  • 東急田園都市線「たまプラーザ駅」
  • 神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目6
  • 売出し中

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ドレッセ美しが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より126.4% 高い↑
横浜市青葉区の平均より81.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,520万円 〜 6,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 213位
横浜市青葉区
519棟中 12位
美しが丘
61棟中 5位
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の売買価格相場

  • ドレッセ美しが丘の相場

    ㎡単価
    78.7万円
    坪単価
    260.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ドレッセ美しが丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,520万円〜6,100万円対前年同月比5,520万円〜6,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ドレッセ美しが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月6,280万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年10月5,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約300万円)-
2017年9月6,280万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約80万円 (約266万円)南西-
2017年9月6,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2017年8月6,480万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約83万円 (約274万円)南西-

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ドレッセ美しが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,000円
坪単価
8,300円 〜 10,100円

例えば…4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月23.0万円3LDK78.2㎡46.0万円23.0万円1〜5-
2016年12月23.0万円3LDK78.2㎡46.0万円23.0万円1〜5南西
2016年5月19.8万円3LDK76.71㎡39.6万円19.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.8万円〜19.7万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均25.6万円〜28.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階26.3万円〜29.1万円
97.3㎡ / 南
2階20.2万円〜22.4万円
78.2㎡ / 南西
3階20.4万円〜22.6万円
76.94㎡ / 南
4階
5階
6階17.8万円〜19.7万円
66.08㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
74.99㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
94.33㎡ / 南東
7階19.3万円〜21.4万円
73.17㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.22(神奈川県)

ドレッセ美しが丘の基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセウツクシガオカ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘2丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建7階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートたまプラーザ 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • 三井住友信託銀行 たまプラ-ザ支店 (274 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店たまプラーザテラス内出張所 (308 m)
    • JA横浜たまプラーザ支店 (314 m)
    • 横浜銀行たまプラーザ支店 (346 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (406 m)
    • 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (456 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (476 m)
  • 公園10件
    • 美しが丘二丁目公園 (71 m)
    • 申田公園 (193 m)
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    • 美しが丘公園こどもログハウス (609 m)
    • 高津公園 (654 m)
    • 新石川公園 (690 m)
    • 高津第二公園 (769 m)
    • 新石川日向公園 (868 m)
    • 新石川四丁目公園 (895 m)
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    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (332 m)
    • LAWSON+toksたまプラーザ駅店 (362 m)
    • ローソン 美しが丘二丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 横浜美しが丘2丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (631 m)
    • セブンイレブン 川崎犬蔵2丁目店 (711 m)
    • ファミリーマート サンズ美しが丘店 (773 m)
  • スーパー5件
    • たまプラーザテラス 東急ストア (333 m)
    • イトーヨーカドー たまプラーザ店 (506 m)
    • ユーコープ たまプラーザ店 (550 m)
    • サニーマート 鷺沼店 (757 m)
    • miniピアゴ 鷺沼3丁目店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立新石川小学校 (160 m)
    • 新石川小学校放課後キッズクラブ (202 m)
    • キッズベースキャンプたまプラーザテラス (283 m)
    • 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (451 m)
    • アトラス整体学院 (478 m)
    • 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (500 m)
    • 横浜市立美しが丘東小学校 (524 m)
    • 美しが丘東小学校はまっ子ふれあいスクール (563 m)
    • 川崎市立鷺沼小学校 (602 m)
    • キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (708 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (361 m)
    • 國學院大学たまプラーザ図書館 (463 m)
    • 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (507 m)
  • 病院/医療10件
    • ロイヤル歯科医院 (153 m)
    • ヘルパーステーションヴィーヴル (162 m)
    • たまプラーザ内科クリニック (186 m)
    • 筒井歯科クリニック (212 m)
    • 伊豆美レディスクリニック (229 m)
    • ニチイケアセンターたまプラーザ (242 m)
    • 眼科中井医院 (243 m)
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    • たまプラーザどう矯正歯科 (250 m)
    • 松浦歯科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トイボックスたまプラーザ園 (87 m)
    • 横浜市美しが丘保育園 (133 m)
    • たまプラーザベビールーム (222 m)
    • パレット保育園たまプラーザ (298 m)
    • グローバルキッズたまプラーザ保育園 (354 m)
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    • アートチャイルドケアろりぽっぷたまプラーザ (402 m)
    • たまプラキッズ (415 m)
    • 太陽の子かわさき犬蔵保育園 (450 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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