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ドレッセ美しが丘ヒルズ

★★★★☆4.28 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,190万円

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住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
交通
築年月
2015年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ美しが丘ヒルズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

価格改定販売価格6,190万円

ドレッセ美しが丘ヒルズの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.01㎡
  • 方位:南東

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ドレッセ美しが丘ヒルズでは2件のお部屋がご紹介可能です

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ドレッセ美しが丘ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より91.1% 高い↑
神奈川県の平均より136.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,800万 〜 6,410万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 153位
横浜市青葉区
528棟中 7位
美しが丘
63棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ美しが丘ヒルズの相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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ドレッセ美しが丘ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、75㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
5,800万〜6,410万円対前年同月比5,800万〜6,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しが丘ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月6,490万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約85万円 (約282万円)南東-
2018年5月7,100万円1〜52LD約78㎡ (約24坪)約91万円 (約300万円)南東-
2018年5月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南東-
2018年5月6,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約87万円 (約290万円)南東-
2018年4月6,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドレッセ美しが丘ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万500 〜 1万2,800円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
23.8万 〜 29.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円3LDK70.02㎡49.6万円24.8万円1〜5南東
2017年5月24.8万円3LDK70.02㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年5月26.7万円3LDK70.02㎡53.4万円26.7万円1〜5-
2017年4月24.8万円3LDK70.02㎡49.6万円24.8万円1〜5南東
2017年4月26.5万円3LDK70.02㎡53.0万円26.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しが丘ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.7万〜27.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階25.1万〜27.7万円
76.75㎡ / 南東
3階24.7万〜27.3万円
75.01㎡ / 南東
22.9万〜25.3万円
70.02㎡ / -
4階
5階23.2万〜25.7万円
70.02㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★★☆4.28(神奈川県)

ドレッセ美しが丘ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセウツクシガオカヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年月2015年8月管理費1㎡あたり233円
総戸数109戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートスリーウェル新石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
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    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (256 m)
    • 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (308 m)
    • ファミリーマートサンズ美しが丘 共同出張所(イーネットATM) (350 m)
    • 三菱東京UFJ銀行たまプラーザ支店 (353 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (367 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (368 m)
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  • 公園10件
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    • セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (442 m)
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    • LAWSON+toksたまプラーザテラス店 (453 m)
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    • セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (607 m)
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    • スーパーマーケット三徳あざみ野店 (809 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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