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ドレッセ美しが丘ヒルズ

★★★★☆4.27 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,440万円 〜 6,020万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目
交通
築年数
2015年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ドレッセ美しが丘ヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より140.4% 高い↑
横浜市青葉区の平均より92.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,440万円 〜 6,020万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 134位
横浜市青葉区
519棟中 7位
美しが丘
61棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ美しが丘ヒルズの相場

    ㎡単価
    83.5万円
    坪単価
    276.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ドレッセ美しが丘ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,450万円〜6,020万円対前年同月比5,440万円〜6,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ美しが丘ヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-
2017年5月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)--
2017年4月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)--
2017年3月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)--
2017年2月6,480万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)南東-

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ドレッセ美しが丘ヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
22.4万円 〜 27.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月24.8万円3LDK70.02㎡49.6万円24.8万円1〜5南東
2017年5月24.8万円3LDK70.02㎡49.6万円24.8万円1〜5-
2017年5月26.7万円3LDK70.02㎡53.4万円26.7万円1〜5-
2017年4月24.8万円3LDK70.02㎡49.6万円24.8万円1〜5南東
2017年4月26.5万円3LDK70.02㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2017年4月26.7万円3LDK70.02㎡53.4万円26.7万円1〜5-
2017年3月26.5万円3LDK70.02㎡53.0万円26.5万円1〜5-
2017年3月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2017年2月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2017年1月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2016年12月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2016年11月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2016年10月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2016年9月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2016年8月28.5万円3LDK70.02㎡57.0万円28.5万円1〜5-
2016年6月28.0万円3LDK76.75㎡56.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ美しが丘ヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均24.8万円〜27.4万円
  • 3K〜3LDK平均24.7万円〜27.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階25.3万円〜27.9万円
76.75㎡ / 南東
3階24.8万円〜27.4万円
75.01㎡ / 南東
23.0万円〜25.5万円
70.02㎡ / -
4階
5階25.8万円〜28.5万円
77.16㎡ / 南東
6階

資産評価

★★★★☆4.27(神奈川県)

ドレッセ美しが丘ヒルズの基本情報

神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセウツクシガオカヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目管理形態委託
郵便番号〒225-0002管理員日勤
築年数2015年8月管理費-
総戸数109戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境-
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 たまプラーザ支店 (256 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行たまプラーザ支店 (353 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社たまプラーザ営業所 (367 m)
    • スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (368 m)
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    • セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (442 m)
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    • セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店 (607 m)
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    • ユーコープ たまプラーザ店 (457 m)
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    • スーパーマーケット三徳あざみ野店 (809 m)
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