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ドレッセ青葉台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,920万 〜 6,540万円
7階、3SLDK、約81㎡の場合

相場価格76万円/㎡ 〜 101万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,920万円 〜 6,540万円7階, 3SLDK, 約81㎡の例
売買履歴992019年03月05日更新
賃料相場13万 〜 30万円
表面利回り3.6% 〜 4.47階, 3SLDK, 約81㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.14

1745人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
交通
  • 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩4分
築年月
2008年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ青葉台
  • ドレッセ青葉台のエントランス
  • ドレッセ青葉台の看板
  • ドレッセ青葉台の外観

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ドレッセ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置する分譲マンションで、総戸数377戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。藤が丘駅から徒歩14分、田奈駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ドレッセアオバダイ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘9-1管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり190円
総戸数377戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東急電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (136 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (137 m)
    • ファミリーマート青葉台駅南 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • みずほ銀行 青葉台支店 (みずほパーソナルスクエア青葉台) (184 m)
    • SMBC信託銀行 青葉台出張所 (227 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (244 m)
    • 横浜銀行青葉台支店 (248 m)
    • 三井住友銀行 青葉台支店 (298 m)
    • 青葉台駅前郵便局 (319 m)
  • 公園10件
    • つつじが丘第三公園 (94 m)
    • つつじが丘第一公園 (209 m)
    • しらとり台公園 (232 m)
    • つつじが丘第二公園 (274 m)
    • 藤が丘第四公園 (446 m)
    • 青葉台第三公園 (446 m)
    • 青葉台公園 (471 m)
    • しらとり台第四公園 (477 m)
    • つつじが丘第四公園 (518 m)
    • 榎が丘第二公園 (537 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (119 m)
    • サンクス 青葉しらとり台店 (125 m)
    • ローソン つつじが丘店 (127 m)
    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (148 m)
    • ローソンストア100 青葉台駅前店 (242 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (255 m)
    • ローソン 青葉台二丁目店 (276 m)
    • サンクス 横浜青葉台店 (347 m)
    • サンクス 横浜青葉台駅前店 (348 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (454 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと しらとり台店 (281 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (294 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (314 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (387 m)
    • 株式会社東急ストア 青葉台研修所 (537 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (723 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (727 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 横浜青葉台店 (741 m)
    • まいばすけっと 青葉台2丁目店 (762 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (864 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (314 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (588 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (613 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (613 m)
    • 鹿島学園高校青葉台キャンパス (699 m)
    • 横浜市立榎が丘小学校 (718 m)
    • 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (761 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (765 m)
    • 横浜市立青葉台中学校 (781 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (800 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (74 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (77 m)
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (269 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンカイロプラクティック青葉 (120 m)
    • さくら歯科クリニックあおば (120 m)
    • 小林歯科医院 (132 m)
    • エムズデンタル (138 m)
    • スマイル眼科クリニック (142 m)
    • 青葉台たけだ整形外科 (146 m)
    • 岩井皮フ科 (158 m)
    • 古川心療内科 (167 m)
    • つつじが丘針灸整骨院 (170 m)
    • あらおクリニック (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オルタスそらいろ (87 m)
    • ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (110 m)
    • 横浜ナザレ保育園 (203 m)
    • 青葉台幼稚園 (262 m)
    • 青葉台保育園 (263 m)
    • キッズワールド青葉台 (277 m)
    • エンゼルベア青葉台保育園 (395 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (427 m)
    • いずみ青葉台保育園 (448 m)
    • しらとり台保育園つつじが丘 (575 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ドレッセ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
76万円 〜 101万円
坪単価
253万円 〜 336万円
前月との比較2019年2月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より72.6% 高い↑
神奈川県の平均より112.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,540万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 402位
横浜市青葉区
532棟中 26位
つつじが丘
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ青葉台の相場

    ㎡単価
    76.6万円
    坪単価
    253.4万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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ドレッセ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,660万〜6,260万円対前年同月比5,920万〜6,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドレッセ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約71万円 (約236万円)南東-
2019年2月8,980万円11〜152LDK約88㎡ (約27坪)約102万円 (約337万円)南東-
2019年2月5,880万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約75万円 (約249万円)南東-
2019年2月6,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約80万円 (約265万円)-
2019年2月7,800万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約90万円 (約299万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ドレッセ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…7階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
18.8万 〜 23万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.8万円2SLDK77.24㎡39.6万円19.8万円6〜10南東
2017年9月19.8万円2SLDK77.24㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2017年8月19.8万円2SLDK77.24㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2017年4月21.0万円3LDK75.82㎡42.0万円42.0万円6〜10-
2017年4月28.0万円4LDK100.19㎡56.0万円28.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.5万〜21.6万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均22.9万〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.5万〜20.4万円
77.24㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
78.74㎡ / 南東
22.5万〜24.9万円
93.99㎡ / 南東
3階19万〜21万円
77.24㎡ / 南
4階19万〜21.1万円
78.74㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
86.37㎡ / 南東
5階19.9万〜22万円
81.71㎡ / 南東
18.8万〜20.8万円
77.24㎡ / 南東
6階15.2万〜16.8万円
66.04㎡ / 北東
18.9万〜20.9万円
77.24㎡ / 南東
22.2万〜24.5万円
84.7㎡ / 南東
7階20.9万〜23.1万円
85.61㎡ / -
23.6万〜26.1万円
96.1㎡ / 南東
8階19.1万〜21.1万円
77.24㎡ / 南東
20.2万〜22.3万円
81.71㎡ / 南西
23.7万〜26.2万円
96.1㎡ / 南東
9階20.3万〜22.4万円
81.71㎡ / 南西
20.2万〜22.3万円
81.71㎡ / -
10階20.8万〜23万円
81.71㎡ / 南
19.6万〜21.7万円
78.74㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
86.92㎡ / 南
11階19.7万〜21.8万円
78.74㎡ / 南東
12階18.5万〜20.5万円
73.96㎡ / -
18.8万〜20.8万円
74.84㎡ / 南東
25.1万〜27.8万円
100.19㎡ / -
13階21.1万〜23.3万円
81.71㎡ / 南
22.9万〜25.3万円
84.7㎡ / 南東
14階22.5万〜24.8万円
88.32㎡ / 南東
20万〜22.1万円
78.74㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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