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ドレッセ青葉台

★★★★☆4.21 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,750万 〜 6,350万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9-1
交通
築年月
2008年7月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ青葉台の販売中の中古物件

ドレッセ青葉台では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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売出し中

ドレッセ青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より75.6% 高い↑
神奈川県の平均より119.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,750万 〜 6,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 284位
横浜市青葉区
527棟中 20位
つつじが丘
15棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ青葉台の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.2万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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ドレッセ青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,650万〜6,250万円対前年同月比5,750万〜6,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月7,490万円11〜152LD約82㎡ (約25坪)約91万円 (約301万円)南西-
2018年2月6,280万円6〜102LD約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-
2018年1月6,280万円6〜102LD約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年12月6,280万円6〜102LD約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年12月4,780万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約72万円 (約239万円)北東-

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ドレッセ青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 9,000円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
17.4万 〜 21.3万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月19.8万円2SLDK77.24㎡39.6万円19.8万円6〜10南東
2017年9月19.8万円2SLDK77.24㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2017年8月19.8万円2SLDK77.24㎡39.6万円19.8万円1〜5南東
2017年4月21.0万円3LDK75.82㎡42.0万円42.0万円6〜10-
2017年4月28.0万円4LDK100.19㎡56.0万円28.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.9万〜20.9万円
  • 4K〜4LDK平均22万〜24.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.8万〜19.6万円
77.24㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
78.74㎡ / 南
21.6万〜23.9万円
93.99㎡ / 南東
3階18.2万〜20.1万円
77.24㎡ / 南
4階18.3万〜20.2万円
78.74㎡ / 南東
20.1万〜22.2万円
86.37㎡ / 南東
5階19.1万〜21.1万円
81.71㎡ / 南東
18万〜19.9万円
77.24㎡ / 南東
6階14.6万〜16.2万円
66.04㎡ / 北東
18万〜19.9万円
77.24㎡ / -
21.3万〜23.5万円
84.7㎡ / 南東
7階20.1万〜22.2万円
85.61㎡ / -
22.7万〜25.1万円
96.1㎡ / 南東
8階18.3万〜20.2万円
77.24㎡ / 南東
18.6万〜20.5万円
78.74㎡ / -
9階19.5万〜21.5万円
81.71㎡ / 南西
19.4万〜21.4万円
81.71㎡ / -
10階19.9万〜22.1万円
81.71㎡ / 南
18.8万〜20.8万円
78.74㎡ / 南東
11階18.9万〜20.9万円
78.74㎡ / 南東
12階17.8万〜19.7万円
73.96㎡ / -
18.1万〜20万円
74.84㎡ / 南東
24.1万〜26.7万円
100.19㎡ / -
13階22万〜24.3万円
84.7㎡ / 南東
14階19.2万〜21.2万円
78.74㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.21(神奈川県)

ドレッセ青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置するマンションで、総戸数377戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセアオバダイ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘9-1管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年月2008年7月管理費1㎡あたり191円
総戸数377戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東急電鉄バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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