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ドレッセ青葉台プレエスタ

★★★★☆4.08 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

5,980万円

住所
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1
交通
築年数
2011年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ドレッセ青葉台プレエスタの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,980万円

ドレッセ青葉台プレエスタの間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.36㎡
  • 方位:南東

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ドレッセ青葉台プレエスタでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東急田園都市線「青葉台駅」
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  • 2件 売出し中

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グランヒルズ青葉台

  • 東急田園都市線「青葉台駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-1
  • 売出し中

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ドレッセ青葉台プレエスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より86.4% 高い↑
横浜市青葉区の平均より49.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,610万円 〜 5,090万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 789位
横浜市青葉区
519棟中 66位
榎が丘
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ドレッセ青葉台プレエスタの相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    214.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ドレッセ青葉台プレエスタの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,610万円〜5,100万円対前年同月比4,610万円〜5,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ青葉台プレエスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年10月6,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南東-
2017年9月6,330万円6〜103LD約78㎡ (約24坪)約81万円 (約268万円)南東-
2017年9月3,990万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2017年9月6,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)南東-

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ドレッセ青葉台プレエスタの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
16.9万円 〜 20.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.3万円3LDK78.81㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2016年7月18.5万円3LDK83.48㎡37.0万円-1〜5-
2016年6月29.0万円3LDK88.22㎡58.0万円58.0万円1〜5
2016年6月18.5万円3LDK83.48㎡37.0万円-1〜5-
2016年5月21.0万円3SLDK84.0㎡42.0万円21.0万円6〜10-
2016年5月20.0万円3SLDK84.0㎡40.0万円20.0万円6〜10
2016年5月29.0万円3LDK88.22㎡58.0万円58.0万円1〜5
2016年4月21.0万円3SLDK84.0㎡42.0万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ青葉台プレエスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万円〜15.3万円
62.18㎡ / 南東
16.6万円〜18.4万円
75.12㎡ / -
2階17.5万円〜19.3万円
76.46㎡ / 南東
16.7万円〜18.5万円
75.61㎡ / 西
3階17.4万円〜19.2万円
75.61㎡ / 南西
19.1万円〜21.1万円
83.48㎡ / -
4階17.6万円〜19.5万円
76.46㎡ / 南東
5階14.7万円〜16.3万円
62.18㎡ / 南
18.2万円〜20.1万円
78.81㎡ / -
6階18.0万円〜19.9万円
77.36㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(神奈川県)

ドレッセ青葉台プレエスタの基本情報

神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置するマンションで、総戸数119戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセアオバダイプレエスタ管理会社東急ファシリティサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘25-1管理形態委託
郵便番号〒227-0063管理員日勤
築年数2011年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主東急電鉄、住友商事バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 青葉台支店 (312 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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