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ドレッセ青葉台プレエスタ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,660万 〜 5,150万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格68万円/㎡ 〜 77万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,660万円 〜 5,150万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴682019年01月10日更新
賃料相場18.3万 〜 29万円
表面利回り4.0% 〜 4.93階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06

2140人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区榎が丘25-1
交通
  • 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩6分
築年月
2011年9月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ青葉台プレエスタ
  • ドレッセ青葉台プレエスタのエントランス
  • ドレッセ青葉台プレエスタの看板
  • ドレッセ青葉台プレエスタの外観

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ドレッセ青葉台プレエスタの基本情報

神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数119戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩6分、アクセス良好です。田奈駅から徒歩15分、藤が丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセアオバダイプレエスタ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘25-1管理形態委託
郵便番号〒227-0063管理員日勤
築年月2011年9月管理費1㎡あたり169円
総戸数119戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建地上6階 地下1階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社東急電鉄、住友商事バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (133 m)
    • 青葉台駅前郵便局 (155 m)
    • 横浜銀行青葉台支店 (278 m)
    • 三井住友信託銀行青葉台支店 (301 m)
    • 三井住友銀行 青葉台支店 (312 m)
    • ファミリーマート青葉台駅南 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • みずほ銀行 青葉台支店 (みずほパーソナルスクエア青葉台) (348 m)
    • SMBC信託銀行 青葉台出張所 (351 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (358 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (358 m)
  • 公園10件
    • 榎が丘第二公園 (229 m)
    • 松風台公園 (318 m)
    • 青葉台第二公園 (330 m)
    • 榎が丘公園 (346 m)
    • しらとり台公園 (420 m)
    • 榎が丘第四公園 (491 m)
    • しらとり台第五公園 (509 m)
    • つつじが丘第三公園 (523 m)
    • 青葉台公園 (532 m)
    • しらとり台第四公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 青葉台駅前店 (120 m)
    • セブンイレブン 横浜榎が丘店 (161 m)
    • ローソン 青葉台二丁目店 (205 m)
    • サンクス 横浜青葉台店 (214 m)
    • ローソンストア100 青葉台駅前店 (226 m)
    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (322 m)
    • サンクス 横浜青葉台駅前店 (331 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (382 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (382 m)
    • サンクス 青葉しらとり台店 (405 m)
  • スーパー10件
    • 株式会社東急ストア 青葉台研修所 (88 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (166 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (254 m)
    • まいばすけっと 青葉台2丁目店 (409 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (443 m)
    • まいばすけっと しらとり台店 (577 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (665 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 横浜青葉台店 (679 m)
    • コルモピア 桜台店 (902 m)
    • ユーコープ 桜台店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立榎が丘小学校 (287 m)
    • 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (318 m)
    • キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (443 m)
    • 横浜市立青葉台中学校 (589 m)
    • 鹿島学園高校青葉台キャンパス (621 m)
    • リトルキャンプ青葉台 (770 m)
    • 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (934 m)
    • 横浜市立桂小学校 (955 m)
    • 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (971 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (979 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (349 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (448 m)
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (459 m)
  • 病院/医療10件
    • 株式会社コスモス (55 m)
    • 村田歯科医院 (62 m)
    • 森の家はり灸整骨院 (122 m)
    • 榎が丘歯科クリニック (125 m)
    • 富川歯科医院 (136 m)
    • あおば半沢クリニック (185 m)
    • 田園都市レディースクリニック (193 m)
    • 吉本内科医院 (193 m)
    • 橋本クリニック (193 m)
    • えのきがおか内科医院 (196 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルベア青葉台保育園 (74 m)
    • キッズワールド青葉台 (204 m)
    • いずみ青葉台保育園 (231 m)
    • 青葉台保育園 (266 m)
    • 青葉台幼稚園 (267 m)
    • ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (445 m)
    • オルタスそらいろ (466 m)
    • 横浜ナザレ保育園 (500 m)
    • もみじ保育園 (567 m)
    • しらとり台保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ドレッセ青葉台プレエスタの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
68万円 〜 77万円
坪単価
225万円 〜 256万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市青葉区の平均より53.8% 高い↑
神奈川県の平均より88.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,660万 〜 5,150万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 796位
横浜市青葉区
532棟中 55位
榎が丘
15棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ドレッセ青葉台プレエスタの相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.7万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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ドレッセ青葉台プレエスタの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,660万〜5,150万円対前年同月比4,660万〜5,150万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ドレッセ青葉台プレエスタの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月4,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東
2018年11月5,800万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約252万円)南西-
2018年11月4,290万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)南東
2018年10月4,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約223万円)-
2018年10月4,420万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約71万円 (約235万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK62.18㎡南東詳細はこちら
**階3LDK77.36㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ドレッセ青葉台プレエスタの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.3万円3LDK78.81㎡36.6万円18.3万円1〜5-
2016年7月18.5万円3LDK83.48㎡37.0万円-1〜5-
2016年6月29.0万円3LDK88.22㎡58.0万円58.0万円1〜5
2016年6月18.5万円3LDK83.48㎡37.0万円-1〜5-
2016年5月21.0万円3SLDK84.0㎡42.0万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ青葉台プレエスタの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.8万〜19.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.3万円
62.18㎡ / 南東
17万〜18.8万円
76.46㎡ / 南東
2階17.4万〜19.3万円
76.46㎡ / 南東
16.7万〜18.5万円
75.61㎡ / 西
3階17.3万〜19.2万円
75.61㎡ / 南西
19万〜21万円
83.48㎡ / -
4階18.6万〜20.6万円
75.4㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
76.46㎡ / 南東
5階14.7万〜16.2万円
62.18㎡ / 南
18.2万〜20.1万円
78.81㎡ / -
6階18万〜19.9万円
77.36㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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