ナイスステージ青葉台ブライティア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
1091人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-3
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ナイスステージ青葉台ブライティアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスステージアオバダイブライティア | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 榎が丘28-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ナイス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋、日成建設工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区榎が丘に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩9分、アクセス良好です。田奈駅から徒歩12分、藤が丘駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (304 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 青葉台支店 共同出張所 (382 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 青葉台出張所 無人ATM (390 m)
- 横浜銀行藤が丘支店 (443 m)
- セブン銀行 大和証券 青葉台支店 共同出張所 (452 m)
- 三井住友信託銀行青葉台支店 (471 m)
- 三井住友銀行青葉台支店 (475 m)
- 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (499 m)
- 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (501 m)
- みずほ銀行青葉台支店 (502 m)
- 公園10件
- 榎が丘第二公園 (138 m)
- 榎が丘公園 (177 m)
- 松風台公園 (298 m)
- 榎が丘第四公園 (321 m)
- しらとり台第五公園 (443 m)
- 青葉台第二公園 (472 m)
- しらとり台公園 (485 m)
- 田奈第三公園 (501 m)
- しらとり台第四公園 (548 m)
- 松風台第二公園 (587 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜榎が丘店 (86 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (361 m)
- ファミリーマート 青葉台駅南店 (459 m)
- ファミリーマート 青葉しらとり台店 (505 m)
- ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (509 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (543 m)
- LAWSON＋toks青葉台駅店 (548 m)
- セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (581 m)
- ローソン つつじが丘店 (711 m)
- ローソン 桜台公園店 (716 m)
- スーパー10件
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (337 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (422 m)
- 東急ストア青葉台店 (446 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (489 m)
- まいばすけっと 青葉台駅南店 (529 m)
- FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (613 m)
- まいばすけっと しらとり台店 (637 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (819 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (832 m)
- 田奈 東急ストア (916 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立榎が丘小学校 (125 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (166 m)
- オレンジスクール (381 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (595 m)
- キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (613 m)
- 横浜市立青葉台中学校 (719 m)
- 鹿島学園高校青葉台キャンパス (774 m)
- 日本ペットスクール (881 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (894 m)
- 横浜市立桂小学校 (904 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉警察署 青葉台駅前交番 (516 m)
- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (591 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (602 m)
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (895 m)
- 病院/医療10件
- 榎が丘歯科クリニック (113 m)
- 村田歯科医院 (175 m)
- えのきがおか内科医院 (184 m)
- 増田歯科医院 (273 m)
- 富川歯科医院 (306 m)
- 橋本クリニック (320 m)
- うかい歯科医院 (323 m)
- あおば半沢クリニック (334 m)
- 吉本内科医院 (355 m)
- 田園都市レディースクリニック青葉台 (355 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エンゼルベア青葉台保育園 (218 m)
- あっぷるキッズ青葉台 (326 m)
- 青葉台保育園 (349 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (349 m)
- いずみ青葉台保育園 (395 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (426 m)
- ベネッセ青葉台保育園 (445 m)
- もみじ保育園 (535 m)
- ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (547 m)
- しらとり台保育園 (556 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスステージ青葉台ブライティアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にナイスステージ青葉台ブライティアの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスステージ青葉台ブライティアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,443万～5,356万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より31.0% 高い↑ 神奈川県の平均より56.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスステージ青葉台ブライティアの相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 51.3万円
- 坪単価
- 169.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ナイスステージ青葉台ブライティアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↓ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスステージ青葉台ブライティアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,780万円です。専有面積は約66㎡〜約78㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2021年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して＋7.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスステージ青葉台ブライティアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 6件 | 3,880万円（58.1万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,078.6万円（56.4万円） |
ナイスステージ青葉台ブライティアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,078.6万円（㎡単価56.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ナイスステージ青葉台ブライティアの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市青葉区の売買相場 | ナイスステージ青葉台ブライティアのある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
|---|---|
| 青葉台駅の売買相場 | ナイスステージ青葉台ブライティアのある最寄りの青葉台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.54%上昇（＋298.8万円）、前年比で＋11.76%上昇（＋448.6万円）しています。 |
ナイスステージ青葉台ブライティアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,636.9万円 | 50.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,758.3万円 | 52.3万円 |
| 5階〜6階 | 3,360万円 | 50.3万円 |
| 7階 | 4,294.3万円 | 61.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,578万円 | 50万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,970.9万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,425万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,585.4万円 | 50.8万円 |
| 西 | 3,781.3万円 | 52.6万円 |
ナイスステージ青葉台ブライティアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ナイスステージ青葉台ブライティアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.9万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年12月 | 16.5万円 | 2SLDK | 72.8㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 16.5万円 | 2SLDK | 72.8㎡ | 33.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 15.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 72.8㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスステージ青葉台ブライティアの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.4万〜16.2万円 72.8㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 74.16㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.8万〜15.6万円 71.9㎡ / 西 | 15.4万〜16.2万円 72.8㎡ / - | |
| 3階 | 15.5万〜16.3万円 72.8㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 66.76㎡ / - | 15.5万〜16.3万円 72.8㎡ / - |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 72.8㎡ / - | 17万〜17.8万円 78.91㎡ / 南東 | 15.6万〜16.4万円 72.8㎡ / - |
| 5階 | 16.1万〜16.9万円 72.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 66.76㎡ / 南 | ||
| 7階 | 15.8万〜16.6万円 72.79㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 相鉄いずみ野線
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
