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パークハイム藤が丘南

★★★☆☆3.81 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万 〜 3,120万円
2階、3LD、約78㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区梅が丘23-10
交通
築年月
1996年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム藤が丘南の販売中の中古物件

パークハイム藤が丘南では1件のお部屋がご紹介可能です

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パークハイム藤が丘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より8.4% 低い↓
神奈川県の平均より13.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
2,830万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 5017位
横浜市青葉区
528棟中 327位
梅が丘
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • パークハイム藤が丘南の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129.1万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    42.6万円
    坪単価
    140.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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パークハイム藤が丘南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LD、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,860万〜3,170万円対前年同月比2,830万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム藤が丘南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,180万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年5月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東-
2018年4月3,180万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約40万円 (約134万円)南西-
2018年4月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東-
2018年3月3,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約43万円 (約142万円)南東-

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マンション売却サービスのご紹介

パークハイム藤が丘南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…2階、3LD、約78㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月12.0万円3LDK77.12㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2013年9月12.8万円3LDK77.12㎡25.6万円12.8万円1〜5南東
2013年6月13.0万円3LDK77.12㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム藤が丘南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.5万〜12.7万円
78.23㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
77.12㎡ / 南東
2階9.3万〜10.2万円
66.13㎡ / 南東
10.9万〜12.1万円
78.23㎡ / -
3階10.5万〜11.6万円
74.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.81(神奈川県)

パークハイム藤が丘南の基本情報

神奈川県横浜市青葉区梅が丘に位置するマンションで、総戸数23戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムフジガオカミナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 梅が丘23-10管理形態委託
郵便番号〒227-0052管理員巡回
築年月1996年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建3階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ファミリーマート西八朔町 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (570 m)
    • ファミリーマート港北PA下り 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • スリーエフ緑区北八朔町 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • 芝信用金庫藤が丘支店 (853 m)
    • 横浜しらとり台郵便局 (868 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (877 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (998 m)
  • 公園10件
    • 梅が丘第三公園 (319 m)
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    • スリーエフ 緑区北八朔町店 (673 m)
    • セブンイレブン 横浜西八朔町店 (831 m)
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    • ローソン つつじが丘店 (950 m)
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    • まいばすけっと 梅が丘店 (237 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (823 m)
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    • マザーズ藤が丘店 (936 m)
    • まいばすけっと しらとり台店 (958 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立谷本中学校 (416 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (426 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (439 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (600 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (607 m)
    • 私立横浜商科大学みどりキャンパス (616 m)
    • 横浜市立山下みどり台小学校 (704 m)
    • 山下みどり台小学校放課後キッズクラブ (705 m)
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    • 横浜商科大学緑キャンパス図書室 (615 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (930 m)
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    • 青山歯科医院 (436 m)
    • ふじ寿か園 (555 m)
    • すずきさん家 (593 m)
    • 青葉訪問看護ステーション (674 m)
    • つつじが丘診療所 (743 m)
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    • ピノキオ保育園藤が丘園 (946 m)
    • 八朔幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム藤が丘南のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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