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パークハウス青葉藤が丘ヴェルール

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,760万 〜 4,160万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目7-3
交通
築年月
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの販売中の中古物件

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パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より29.0% 高い↑
神奈川県の平均より59.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,760万 〜 4,160万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 1569位
横浜市青葉区
528棟中 112位
藤が丘
58棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
3,770万〜4,160万円対前年同月比3,760万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約63万円 (約211万円)南東-
2018年2月5,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南東-
2018年1月3,680万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約57万円 (約190万円)-
2018年1月5,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約66万円 (約219万円)南東-
2017年8月4,280万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約57万円 (約191万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.5万 〜 18.9万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円1LDK63.66㎡14.0万円14.0万円1〜5南西
2017年5月18.0万円3LDK74.23㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年5月14.0万円1LDK63.66㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円3LDK74.23㎡38.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月15.5万円1LDK63.66㎡15.5万円15.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均21万〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.6万〜15.1万円
63.66㎡ / -
15.5万〜17.2万円
74.44㎡ / 西
3階13.8万〜15.2万円
63.66㎡ / 南西
16万〜17.7万円
74.23㎡ / -
21万〜23.2万円
90.5㎡ / 南西
4階14.1万〜15.6万円
63.66㎡ / 南
5階13.5万〜14.9万円
63.66㎡ / 東
16.1万〜17.9万円
74.23㎡ / -
6階17.2万〜19万円
78.17㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

パークハウス青葉藤が丘ヴェルールの基本情報

神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスアオバフジガオカヴェルール管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘2丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒227-0043管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり145円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所・神鋼興産バイク置き場あり
施工会社戸田建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 芝信用金庫藤が丘支店 (110 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅南口 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • ファミリーマート藤が丘駅東 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (241 m)
    • 横浜藤が丘郵便局 (249 m)
    • 三菱東京UFJ銀行横浜藤が丘支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜藤が丘店内出張所(ATM) (358 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (918 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (920 m)
    • 横浜柿の木台郵便局 (927 m)
  • 公園10件
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    • 千草台第二公園 (460 m)
    • 藤が丘第六公園 (471 m)
    • 藤が丘第二公園 (570 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (141 m)
    • ローソン 昭和大藤が丘病院店 (373 m)
    • ローソンストア100 青葉梅が丘店 (474 m)
    • セブンイレブン 横浜梅が丘店 (480 m)
    • ローソン つつじが丘店 (750 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (921 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (923 m)
    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (993 m)
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    • グルメシティ 横浜藤が丘店 (283 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (530 m)
    • 食品館あおば藤が丘店 (610 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立藤が丘小学校 (329 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (359 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (538 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (691 m)
    • ワオキッズ藤が丘園 (709 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (728 m)
    • 横浜市立谷本小学校 (743 m)
    • 谷本小学校放課後キッズクラブ (753 m)
    • 横浜市立もえぎ野小学校 (806 m)
    • キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (886 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (173 m)
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (851 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (862 m)
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (958 m)
  • 病院/医療10件
    • 青葉訪問看護ステーション (94 m)
    • ワキタ産婦人科 (97 m)
    • にしやま歯科 (127 m)
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    • 藤が丘南口クリニック (146 m)
    • 藤が丘耳鼻咽喉科 (167 m)
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    • 荒木皮膚科医院 (178 m)
    • 伊藤歯科医院 (179 m)
    • すずき眼科クリニック (192 m)
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    • もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (733 m)
    • 茶々かきのきだい保育園 (754 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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