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パークフォリア青葉台

★★★★☆4.01 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6
交通
築年月
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークフォリア青葉台の販売中の中古物件

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売出し中

パークフォリア青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より32.9% 高い↑
神奈川県の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,510万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 1320位
横浜市青葉区
527棟中 106位
つつじが丘
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークフォリア青葉台の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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パークフォリア青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,060万〜4,490万円対前年同月比4,080万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークフォリア青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-
2018年2月4,880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南西-
2018年1月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2018年1月4,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西-
2017年9月5,080万円1〜53LD約88㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークフォリア青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.5万円2SLDK75.11㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2015年12月17.9万円3LDK75.37㎡35.8万円35.8万円1〜5南西
2015年7月18.5万円2LDK75.24㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2015年6月21.0万円2LDK75.24㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2013年6月16.8万円3LDK75.37㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフォリア青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.3万円
  • 4K〜4LDK平均18.9万〜20.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.6万円
75.11㎡ / -
15.9万〜17.6万円
75.37㎡ / -
18.9万〜20.8万円
88.62㎡ / 南西
2階16.5万〜18.2万円
75.37㎡ / 南西
3階16.5万〜18.3万円
75.37㎡ / 南西
4階16.6万〜18.3万円
75.24㎡ / 南西
17万〜18.8万円
75.37㎡ / 南
5階17.1万〜18.9万円
75.65㎡ / 南
16.7万〜18.4万円
75.24㎡ / 南西
6階

資産評価

★★★★☆4.01(神奈川県)

パークフォリア青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置するマンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフォリアアオバダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘5-6管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり161円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、菱化リックスバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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