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パークフォリア青葉台

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,410万 〜 4,630万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

相場価格60万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年4月更新
参考査定価格4,410万円 〜 4,630万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴202019年04月02日更新
賃料相場11.8万 〜 21万円
表面利回り4.5% 〜 5.53階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97

1362人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘5-6
交通
  • 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩6分
築年月
2001年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークフォリア青葉台
  • パークフォリア青葉台のエントランス
  • パークフォリア青葉台の看板
  • パークフォリア青葉台の外観

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パークフォリア青葉台の基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩6分、アクセス良好です。藤が丘駅から徒歩12分、田奈駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフォリアアオバダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘5-6管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年月2001年5月管理費1㎡あたり161円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり253円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、菱化リックスバイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (267 m)
    • みずほ銀行 青葉台支店 (みずほパーソナルスクエア青葉台) (286 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (294 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 東急青葉台駅内出張所(ATM) (295 m)
    • SMBC信託銀行 青葉台出張所 (305 m)
    • ファミリーマート青葉台駅南 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 横浜銀行青葉台支店 (362 m)
    • 三井住友銀行 青葉台支店 (377 m)
    • 三井住友信託銀行青葉台支店 (416 m)
  • 公園10件
    • つつじが丘第二公園 (89 m)
    • つつじが丘第三公園 (105 m)
    • 藤が丘第四公園 (256 m)
    • つつじが丘第一公園 (302 m)
    • 青葉台第三公園 (320 m)
    • 藤が丘公園 (409 m)
    • しらとり台公園 (415 m)
    • 青葉台公園 (445 m)
    • 梅が丘公園 (467 m)
    • 藤が丘二丁目第二公園 (546 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン つつじが丘店 (64 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (244 m)
    • ローソン LAWSON+toks青葉台駅店 (305 m)
    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (310 m)
    • サンクス 青葉しらとり台店 (315 m)
    • ローソンストア100 青葉台駅前店 (406 m)
    • サンクス 横浜青葉台駅前店 (410 m)
    • ローソン 青葉台二丁目店 (421 m)
    • サンクス 横浜青葉台店 (459 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台駅前店 (480 m)
  • スーパー10件
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (318 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (403 m)
    • まいばすけっと しらとり台店 (417 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (510 m)
    • 株式会社東急ストア 青葉台研修所 (704 m)
    • まいばすけっと 青葉台1丁目店 (706 m)
    • Big-A(ビッグ・エー) 横浜青葉台店 (718 m)
    • まいばすけっと 梅が丘店 (736 m)
    • マザーズ藤が丘店 (746 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • キッズベースキャンプ 青葉台東急スクエア (319 m)
    • 横浜市立谷本中学校 (540 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (601 m)
    • 藤が丘小学校放課後キッズクラブ (610 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (631 m)
    • 横浜市立藤が丘小学校 (640 m)
    • 横浜市立もえぎ野中学校 (649 m)
    • 鹿島学園高校青葉台キャンパス (689 m)
    • 横浜市立青葉台中学校 (806 m)
    • もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (821 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (167 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (178 m)
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (335 m)
    • 青葉警察署 藤が丘駅前交番 (747 m)
  • 病院/医療10件
    • 小林歯科医院 (85 m)
    • 谷本歯科医院 (92 m)
    • デイサービスふるさと 青葉台 (151 m)
    • つつじが丘診療所 (184 m)
    • ジャパンカイロプラクティック青葉 (241 m)
    • さくら歯科クリニックあおば (246 m)
    • スマイル眼科クリニック (272 m)
    • 山本歯科医院 (275 m)
    • 山本内科循環器医院 (277 m)
    • 岩井皮フ科 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • オルタスそらいろ (160 m)
    • ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (291 m)
    • 横浜ナザレ保育園 (362 m)
    • キッズワールド青葉台 (422 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (445 m)
    • 青葉台幼稚園 (451 m)
    • 青葉台保育園 (452 m)
    • いずみ青葉台保育園 (545 m)
    • にじいろ保育園青葉台 (555 m)
    • エンゼルベア青葉台保育園 (558 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パークフォリア青葉台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年4月の価格相場
㎡単価
60万円 〜 64万円
坪単価
198万円 〜 212万円
前月との比較2019年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より35.1% 高い↑
神奈川県の平均より66.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,410万 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14503棟中 1366位
横浜市青葉区
532棟中 100位
つつじが丘
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークフォリア青葉台の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.6万円

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パークフォリア青葉台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格
4,420万〜4,640万円対前年同月比4,410万〜4,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークフォリア青葉台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月5,780万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約70万円 (約233万円)-
2018年5月4,980万円1〜53LD約74㎡ (約22坪)約67万円 (約222万円)南西-
2018年3月4,680万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約63万円 (約209万円)南西-
2018年2月4,880万円1〜52SLDK約74㎡ (約22坪)約65万円 (約218万円)南西-
2018年1月4,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークフォリア青葉台の賃貸情報

最新賃料相場

2019年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
16.5万 〜 20.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.5万円2SLDK75.11㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2015年12月17.9万円3LDK75.37㎡35.8万円35.8万円1〜5南西
2015年7月18.5万円2LDK75.24㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2015年6月21.0万円2LDK75.24㎡42.0万円21.0万円1〜5南西
2013年6月16.8万円3LDK75.37㎡33.6万円16.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフォリア青葉台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.1万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.5万〜18.2万円
75.11㎡ / -
16.5万〜18.3万円
75.37㎡ / -
19.5万〜21.6万円
88.62㎡ / 南西
2階17.1万〜18.9万円
75.37㎡ / 南西
3階17.1万〜19万円
75.37㎡ / 南西
4階17.2万〜19万円
75.24㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
75.37㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
82.23㎡ / 南
5階17.7万〜19.6万円
75.65㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
75.24㎡ / 南西
6階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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