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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス

★★★★☆4.03 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万円 〜 4,700万円
3階、2LDK、約75㎡の場合

住所
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3-3
交通
築年数
2005年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの販売中の中古物件

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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より74.7% 高い↑
横浜市青葉区の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,250万円 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 1047位
横浜市青葉区
535棟中 86位
つつじが丘
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.8万円
  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    43.0万円
    坪単価
    142.2万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月4,880万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約64万円 (約212万円)-
2016年5月4,980万円1〜54LD約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東-
2016年5月5,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2016年4月5,180万円1〜54LD約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2016年1月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…3階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
15.7万円 〜 19.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.3万円3LDK72.15㎡36.6万円36.6万円1〜5
2017年2月17.0万円3LDK72.15㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2017年1月17.0万円3LDK72.15㎡34.0万円34.0万円1〜5-
2016年6月16.9万円4LDK87.94㎡33.8万円16.9万円1〜5-
2016年6月17.6万円3LDK75.18㎡35.2万円35.2万円1〜5-
2016年5月17.6万円3LDK75.18㎡35.2万円35.2万円1〜5-
2016年5月18.8万円3LDK75.18㎡37.6万円37.6万円1〜5-
2016年4月17.6万円3LDK75.18㎡35.2万円35.2万円1〜5南西
2015年11月15.9万円3LDK72.15㎡31.8万円15.9万円1〜5
2015年10月16.8万円3LDK72.15㎡33.6万円16.8万円1〜5
2015年9月18.3万円3LDK72.15㎡36.6万円36.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円
  • 4K〜4LDK平均19.2万円〜21.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.1万円〜16.7万円
72.15㎡ / -
2階16.2万円〜17.9万円
75.18㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
84.19㎡ / 南東
3階15.6万円〜17.3万円
72.15㎡ / 南西
16.6万円〜18.4万円
75.18㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
87.94㎡ / -
4階16.0万円〜17.7万円
72.15㎡ / 南
5階16.6万円〜18.3万円
75.65㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.03(神奈川県)

パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの基本情報

神奈川県横浜市青葉区つつじが丘に位置するマンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス(パークフォリアアオバダイツツジガオカレジデンス)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 つつじが丘3-3管理形態委託
郵便番号〒227-0055管理員日勤
築年数2005年5月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産、ダイヤリックスバイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 青葉台駅前支店 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行青葉台支店 (381 m)
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    • ゆうちょ銀行さいたま支店東急青葉台駅内出張所 (383 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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