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パークホームズ青葉の丘

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
2階、4SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円2階, 4SLDK, 約85㎡の例
売買履歴27件2022年08月01日更新
家賃相場13.5万 〜 16.5万円
表面利回り3.7％ 〜 4.6％2階, 4SLDK, 約85㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

1323人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市青葉区しらとり台26-2
交通
  • 東急田園都市線「田奈駅」徒歩12分
築年月
2003年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークホームズ青葉の丘
  • パークホームズ青葉の丘のエントランス
  • パークホームズ青葉の丘の看板
  • パークホームズ青葉の丘の外観

パークホームズ青葉の丘の販売中の中古物件

パークホームズ青葉の丘をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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パークホームズ青葉の丘の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークホームズ青葉の丘の基本情報

パークホームズ青葉の丘は、三井不動産、横浜市住宅供給公社によって2003年07月に竣工された総戸数50戸の4階建マンションです。施工は三井建設、東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約91㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,307万～5,031万円、参考相場単価は49万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークホームズアオバノオカ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市青葉区 しらとり台26-2管理形態委託
郵便番号〒227-0054管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり173円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり235円
階建4階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三井不動産、横浜市住宅供給公社バイク置き場-
施工会社三井建設、東急建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市青葉区しらとり台に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。青葉台駅から徒歩13分、十日市場駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ十日市場北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • スリーエフ十日市場北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート青葉しらとり台店内出張所(ATM) (515 m)
    • ミニストップホームデリ十日市場 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 三菱UFJ銀行青葉台支店 (677 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜藤が丘支店 (680 m)
    • 三菱UFJ銀行青葉台駅前支店 (681 m)
    • みずほ銀行青葉台支店 (730 m)
    • 横浜銀行藤が丘支店 (739 m)
    • りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (769 m)
  • 公園10件
    • しらとり台第四公園 (156 m)
    • しらとり台第六公園 (162 m)
    • しらとり台第五公園 (249 m)
    • しらとり台第二公園 (279 m)
    • しらとり台第三公園 (280 m)
    • しらとり台公園 (399 m)
    • つつじが丘第四公園 (453 m)
    • つつじが丘第一公園 (482 m)
    • 榎が丘第二公園 (538 m)
    • 田奈第三公園 (592 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青葉しらとり台店 (514 m)
    • セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (620 m)
    • ファミリーマート 青葉台駅南店 (628 m)
    • セブンイレブン 横浜青葉台1丁目店 (676 m)
    • ローソン 青葉台二丁目店 (684 m)
    • ローソン つつじが丘店 (716 m)
    • セブンイレブン 横浜榎が丘店 (759 m)
    • ローソン 横浜田奈店 (789 m)
    • LAWSON＋toks青葉台駅店 (816 m)
    • ファミリーマート 横浜青葉台駅前店 (872 m)
  • スーパー9件
    • まいばすけっと しらとり台店 (358 m)
    • 生活クラブ生協 つつじが丘デポー (400 m)
    • ライフ 青葉しらとり台店 (424 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅南店 (686 m)
    • 東急ストア青葉台店 (687 m)
    • まいばすけっと 青葉台駅前店 (765 m)
    • MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (782 m)
    • 田奈 東急ストア (890 m)
    • FUJI GARDEN(富士ガーデン) 青葉台東急スクエア店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 青葉台駅前 (449 m)
    • さつきが丘小学校放課後キッズクラブ (529 m)
    • つつじが丘小学校放課後キッズクラブ (554 m)
    • 横浜市立つつじが丘小学校 (561 m)
    • 横浜市立さつきが丘小学校 (610 m)
    • 横浜市立榎が丘小学校 (735 m)
    • 星槎大学 横浜情報処理センター (783 m)
    • オレンジスクール (784 m)
    • 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (784 m)
    • 横浜国際福祉専門学校 (786 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 青葉区役所 さつきが丘コミュニティハウス (529 m)
    • 青葉消防署 青葉台消防出張所 (685 m)
    • 地域子育て支援拠点 ラフール (686 m)
    • 青葉警察署 青葉台駅前交番 (810 m)
    • 青葉警察署 田奈駅前交番 (867 m)
  • 病院/医療10件
    • 松岡医院 (218 m)
    • カトウ歯科 (242 m)
    • 天命堂しらとり台はりきゅう・整骨院 (244 m)
    • グループホーム青葉台 (276 m)
    • デイサービスセンター青葉台 (276 m)
    • あおば台デンタルクリニック (291 m)
    • しらとり台耳鼻咽喉科 (297 m)
    • よしやま歯科医院 (305 m)
    • あおば胃腸内科クリニック (315 m)
    • しらとり台クリニック (348 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しらとり台保育園 (124 m)
    • 田園都市幼稚園 (355 m)
    • しらとり台保育園つつじが丘 (355 m)
    • あっぷるキッズ青葉台 (375 m)
    • 横浜ナザレ保育園 (416 m)
    • 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (499 m)
    • ナザレ幼稚園・青葉台駅前送迎ステーション (508 m)
    • 青葉台保育園 (513 m)
    • ベネッセ青葉台保育園 (524 m)
    • わいわいKidsつつじが丘保育室 (530 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークホームズ青葉の丘の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークホームズ青葉の丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,307万～5,031万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 55万円
坪単価
163万円 〜 182万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市青葉区の平均より7.9% 低い↓
神奈川県の平均より10.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約85㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 5719位
横浜市青葉区
558棟中 321位
しらとり台
19棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークホームズ青葉の丘の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163.1万円

  • 横浜市青葉区の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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パークホームズ青葉の丘の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4SLDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,380万〜4,600万円対前年同月比↑4,390万〜4,610万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークホームズ青葉の丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,980万円です。専有面積は約67㎡〜約91㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)--
2022年6月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南済
2022年4月4,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-
2022年3月4,980万円1〜53SLDK約92㎡ (約28坪)約54万円 (約178万円)南-
2020年11月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.9万円となっております。以前の期間と比較して-15.53％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して＋12.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークホームズ青葉の丘の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡8件3,935万円（50.7万円）
81〜90㎡24件3,972.1万円（46.4万円）
91〜100㎡5件4,960万円（54.2万円）

パークホームズ青葉の丘の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,972.1万円（㎡単価46.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

パークホームズ青葉の丘の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階4,182.6万円47.1万円
2階3,982.3万円50.1万円
3階4,206.7万円53.9万円
4階3,790万円53.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,814万円48.2万円
3LDK/3SLDK等4,124.4万円49.3万円
4LDK/4SLDK等4,298万円48.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,219.3万円50.1万円
西3,666万円47.5万円
北/北東/北西4,280万円48.8万円

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パークホームズ青葉の丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、4SLDK、約85㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.8万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均 16.3万〜17.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.5万円2SLDK74.25㎡13.5万円13.5万円1〜5西
2014年12月15.0万円2SLDK74.25㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2013年8月15.5万円2SLDK74.25㎡31.0万円15.5万円1〜5西
2013年6月16.5万円2SLDK74.25㎡33.0万円16.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ青葉の丘の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
87.72㎡ / -		16.4万〜17.2万円
89.37㎡ / 南
2階13.6万〜14.3万円
77.6㎡ / 南東		13.9万〜14.6万円
79.71㎡ / -
3階14.1万〜14.8万円
78.15㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
85.15㎡ / 南
4階13.5万〜14.2万円
74.75㎡ / 南

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パークホームズ青葉の丘へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークホームズ青葉の丘周辺の中古マンション

パークハイム青葉台南

パークハイム青葉台南

東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
横浜市青葉区しらとり台

3,150万〜4,380万円

79㎡〜91㎡
パークホームズ青葉台シヴィラ

パークホームズ青葉台シヴィラ

東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
横浜市青葉区しらとり台

3,580万〜5,390万円

72㎡〜89㎡
ナイスアーバン青葉台

ナイスアーバン青葉台

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩11分
横浜市青葉区しらとり台

2,700万〜3,980万円

49㎡〜64㎡
しらとり台住宅

しらとり台住宅

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩9分
横浜市青葉区しらとり台

1,180万〜2,799万円

54㎡〜58㎡
コスモ青葉台イーストヒルズ

コスモ青葉台イーストヒルズ

東急田園都市線「田奈駅」徒歩10分
横浜市青葉区榎が丘

2,980万〜4,699万円

73㎡〜84㎡
青葉台マンション(横浜市)

青葉台マンション(横浜市)

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩8分
横浜市青葉区しらとり台

1,080万〜2,499万円

54㎡〜61㎡

パークホームズ青葉の丘周辺の相場が近い中古マンション

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ

ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ

横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩12分
横浜市都筑区北山田6丁目

3,200万〜5,480万円

72㎡〜110㎡
東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘

東急ドエルアルス鷺沼すみれが丘

横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩13分
横浜市都筑区牛久保2丁目

2,380万〜4,180万円

56㎡〜81㎡
パークハイム鷺沼小台

パークハイム鷺沼小台

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩7分
川崎市宮前区小台1丁目

4,650万〜5,680万円

80㎡〜99㎡
パラッシオ宮前平

パラッシオ宮前平

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩4分
川崎市宮前区宮前平1丁目

3,380万〜5,980万円

58㎡〜78㎡
エスプラザ中山

エスプラザ中山

横浜市営グリーンライン「中山駅」徒歩7分
横浜市緑区中山町

1,580万〜2,580万円

50㎡〜55㎡
NO IMAGE

ゲートヒルズ多摩境パークフロント

京王相模原線「多摩境駅」徒歩7分
町田市小山ヶ丘4丁目

2,880万〜3,980万円

71㎡〜88㎡

パークホームズ青葉の丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した27件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 55万円です。

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