パルミナードあざみ野1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,110万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,110万円 〜 3,270万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 81件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
996人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町161-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パルミナードあざみ野1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | パルミナードアザミノイチバンカン | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町161-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年10月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アールエー、モリモト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | アールエー | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩17分、江田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (246 m)
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
- JA横浜荏田支店 (540 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ荏田 246店 (677 m)
- JA横浜山内支店 (786 m)
- スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (907 m)
- 横浜銀行あざみ野支店 (972 m)
- 横浜信用金庫あざみ野支店 (976 m)
- 公園10件
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- あゆみが丘公園 (425 m)
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- 中川ゆめみがおか公園 (480 m)
- 向根公園 (531 m)
- 荏田釈迦堂第二公園 (571 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 新石川246店 (248 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (319 m)
- ローソン 青葉246店 (470 m)
- ファミリーマート 中川駅前店 (560 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (596 m)
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (672 m)
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (846 m)
- スーパー4件
- マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (554 m)
- まいばすけっと 中川駅店 (595 m)
- まいばすけっと 中川駅北店 (598 m)
- まいばすけっと 荏田町店 (703 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立中川西中学校 (324 m)
- たまプラーザ看護学校 (592 m)
- 中川西小学校放課後キッズクラブ (648 m)
- 横浜市立中川西小学校 (705 m)
- 学童保育フューチャーテーブル中川店 (774 m)
- 横浜市立荏田小学校 (814 m)
- 横浜市立山内小学校 (821 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
- 荏田小学校放課後キッズクラブ (858 m)
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (990 m)
- 公共施設/機関1件
- 都筑警察署 中川駅前交番 (591 m)
- 病院/医療10件
- 陽だまりサロン希 (195 m)
- まゆみ内科クリニック (371 m)
- 百瀬歯科医院 (403 m)
- SOMPOケアラヴィーレあざみ野 (421 m)
- 港北整形外科 (430 m)
- アナイ歯科クリニック (471 m)
- 村上皮膚科クリニック (471 m)
- 竹虎接骨院 (479 m)
- 山口医院 (485 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市中川西保育園 (166 m)
- エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (476 m)
- エンジェルプラネット トドラー中川園 (476 m)
- ベビーホームメロディ 中川園 (493 m)
- 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (526 m)
- エンジェルプラネット (558 m)
- 中川こども園 (596 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (663 m)
- みどり野幼稚園 (663 m)
- 金の星幼稚園 (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パルミナードあざみ野1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パルミナードあざみ野1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,013万～3,938万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より17.4% 低い↓ 神奈川県の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,110万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パルミナードあざみ野1番館の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.6万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パルミナードあざみ野1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パルミナードあざみ野1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,480万円です。専有面積は約48㎡〜約83㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約47万円 (約156万円) | - | - |
会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.48％上昇しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.7％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.96％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パルミナードあざみ野1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,980万円（40.7万円） |
| 71〜80㎡ | 81件 | 3,393.6万円（45.8万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,090万円（49.1万円） |
パルミナードあざみ野1番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,393.6万円（㎡単価45.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
パルミナードあざみ野1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,406.8万円 | 46.1万円 |
| 3階〜4階 | 3,005.6万円 | 40.9万円 |
| 5階 | 4,105万円 | 50.3万円 |
| 6階 | 3,800万円 | 47.2万円 |
| 7階 | 3,830万円 | 45.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,980万円 | 40.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,250万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,371.8万円 | 45.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,446.7万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,416.3万円 | 45.5万円 |
| 西 | 1,980万円 | 40.7万円 |
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パルミナードあざみ野1番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.03㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.03㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.03㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パルミナードあざみ野1番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 12.7万〜13.4万円 71.97㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 71.97㎡ / 南西 | ||
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 75.99㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 75.84㎡ / 南東 | |||
| 4階 | 8.6万〜9.1万円 48.67㎡ / 西 | 13.8万〜14.5万円 75.44㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14万〜14.7万円 76.03㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 83.46㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 76.03㎡ / - | |||
| 7階 | 15.5万〜16.3万円 83.88㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
