ファーストクラス荏田
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,520万 〜 1,600万円
3階、2DK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,520万円 〜 1,600万円 | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 51件 | 2019年10月09日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 9.4万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.3% | 3階, 2DK, 約35㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
957人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区荏田町422-6
- 交通
- 東急田園都市線「江田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファーストクラス荏田の基本情報
建物・設備
名称 | ファーストクラスエダ | 管理会社 | フォーリスト |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 荏田町422-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒225-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一休商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 上滝 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区荏田町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩7分、アクセス良好です。あざみ野駅から徒歩16分、中川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城南信用金庫荏田支店 (184 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ荏田 246店 (213 m)
- JA横浜荏田支店 (395 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
- 横浜銀行あざみ野支店 (924 m)
- JA横浜山内支店 (961 m)
- みずほ銀行 あざみ野支店 (968 m)
- 横浜信用金庫あざみ野支店 (975 m)
- 公園10件
- 荏田第二公園 (101 m)
- 荏田第一公園 (249 m)
- 池尻公園 (344 m)
- 赤田東公園 (361 m)
- 荏田釈迦堂第二公園 (389 m)
- 荏田第三公園 (393 m)
- 荏田第五公園 (418 m)
- 荏田西二丁目公園 (435 m)
- かたらい宿公園 (470 m)
- 荏田宿公園 (490 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜荏田町店 (242 m)
- ローソン 青葉246店 (417 m)
- LAWSON+toksエトモ江田店 (516 m)
- ミニストップ 青葉荏田町店 (600 m)
- セブンイレブン 横浜あざみ野南3丁目店 (712 m)
- ファミリーマート 江田駅前店 (756 m)
- ファミリーマート 青葉荏田北店 (791 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (853 m)
- ファミリーマート はまりんあざみ野駅店 (980 m)
- ミニストップ 都筑荏田南4丁目店 (984 m)
- スーパー4件
- まいばすけっと 荏田町店 (205 m)
- 江田 東急ストア (510 m)
- ユーコープ ハーモス荏田 (529 m)
- 三徳 あざみ野店 (966 m)
- 学校/教育施設5件
- 横浜市立荏田小学校 (655 m)
- 荏田小学校放課後キッズクラブ (725 m)
- 横浜市立中川西中学校 (810 m)
- 私立慶應義塾横浜初等部 (879 m)
- 山内学童保育所 (953 m)
- 公共施設/機関5件
- 青葉警察署 荏田町交番 (521 m)
- 青葉消防署荏田消防出張所 (764 m)
- 横浜市山内図書館 (848 m)
- 青葉区役所 山内地区センター (855 m)
- 青葉警察署 あざみ野駅前交番 (972 m)
- 病院/医療10件
- 横山医院 (135 m)
- 横浜新都市脳神経外科病院 (162 m)
- 藤田歯科医院 (162 m)
- リハビリホームグランダあざみ野 (283 m)
- 徳岡クリニック (284 m)
- SCAPULAあざみ野荏田店 (304 m)
- よこやま接骨院 (305 m)
- 江田記念病院 (355 m)
- 沖田歯科医院 (372 m)
- 山崎歯科医院 (451 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 田園江田幼稚園 (332 m)
- 愛和幼稚園 (551 m)
- スターチャイルド江田ナーサリー (637 m)
- グローバルキッズあざみ野園 (662 m)
- 横浜市荏田北保育園 (734 m)
- 保育所まぁむあざみ野園 (857 m)
- 横浜市中川西保育園 (947 m)
- エンゼルベアあざみ野保育園 (976 m)
- スターチャイルド≪荏田北ナーサリー≫ (979 m)
- アスクあざみ野保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファーストクラス荏田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファーストクラス荏田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,546万~1,597万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より13.0% 低い↓ 神奈川県の平均より3.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 1,520万 〜 1,600万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファーストクラス荏田の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ファーストクラス荏田の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ | 1,520万〜1,600万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファーストクラス荏田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約35㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2019年5月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2019年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 南東 | - |
2019年4月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
2018年10月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して-18.09%下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.3万円となっております。以前の期間と比較して+7.37%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ファーストクラス荏田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 55件 | 1,702.9万円(48.3万円) |
ファーストクラス荏田の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,702.9万円(㎡単価48.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ファーストクラス荏田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,644.5万円 | 46.6万円 |
3階 | 1,763.8万円 | 50万円 |
4階 | 2,080万円 | 59万円 |
5階 | 1,702.9万円 | 48.3万円 |
6階 | 1,610万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,454.4万円 | 41.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,764.1万円 | 50万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,713万円 | 48.5万円 |
ファーストクラス荏田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファーストクラス荏田の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で43件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 7.9万円 | 1LDK | 35.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 7.9万円 | 1LDK | 35.28㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.3万円 | 1LDK | 35.28㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年9月 | 8.3万円 | 2DK | 35.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 8.3万円 | 2DK | 35.28㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ファーストクラス荏田の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8万〜8.4万円 35.28㎡ / 南東 | 8万〜8.4万円 35.28㎡ / 南東 |
2階 | 8.4万〜8.8万円 35.28㎡ / 南 | |
3階 | 8.4万〜8.8万円 35.28㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 35.28㎡ / 南東 |
4階 | 8.5万〜8.9万円 35.28㎡ / 南 | |
5階 | 8.3万〜8.8万円 35.28㎡ / 南東 | 8.3万〜8.8万円 35.28㎡ / 南東 |
6階 | 8.6万〜9万円 35.28㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 35.28㎡ / 南東 |
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- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル