ブライシス青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,960万 〜 5,210万円
3階、2LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,960万円 〜 5,210万円 | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 3階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
990人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区松風台14-79
- 交通
- 東急田園都市線「青葉台駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライシス青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブライシスアオバダイ | 管理会社 | 東急ファシリティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 松風台14-79 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産、東京急行電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区松風台に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の青葉台駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。田奈駅から徒歩20分、藤が丘駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (164 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (514 m)
- まいばすけっと 青葉台1丁目店 (605 m)
- 業務スーパー 青葉台店 (609 m)
- まいばすけっと 青葉台駅前店 (610 m)
- まいばすけっと 青葉台北店 (611 m)
- まいばすけっと 桜台ビレッジ店 (653 m)
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- ユーコープ 桜台店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立青葉台中学校 (415 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (491 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (493 m)
- 青葉台小学校はまっ子ふれあいスクール (497 m)
- 横浜市立青葉台小学校 (521 m)
- 横浜市立榎が丘小学校 (521 m)
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- 青葉消防署 青葉台消防出張所 (852 m)
- 地域子育て支援拠点 ラフール (863 m)
- 病院/医療10件
- 横田内科クリニック (95 m)
- 田園都市整形外科クリニック (95 m)
- 田園都市歯科・シニア口腔ケアクリニック (98 m)
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- はやし小児科医院 (118 m)
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- クリニック医庵 青葉台 (253 m)
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- もみじ保育園 (193 m)
- 明日葉保育園青葉台園 (264 m)
- もみじ第五保育園 (266 m)
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- プレスクールあおば (736 m)
- NPO法人みどり乳児園 (741 m)
- 青葉台保育園 (749 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (757 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライシス青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライシス青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,888万～7,570万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より31.9% 高い↑ 神奈川県の平均より56.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 4,960万 〜 5,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブライシス青葉台の相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライシス青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,210万円対前年同月比↓ | 4,960万〜5,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライシス青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,760万〜7,280万円です。専有面積は約73㎡〜約100㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2022年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | - | - |
| 2021年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.72％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は254.5万円となっております。以前の期間と比較して＋13.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブライシス青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 33件 | 5,301.8万円（70.8万円） |
| 81〜90㎡ | 12件 | 6,290万円（77.6万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 5,322万円（59.1万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 7,280万円（72.8万円） |
ブライシス青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,301.8万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ブライシス青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,301.8万円 | 58.9万円 |
| 2階 | 5,882万円 | 73.3万円 |
| 3階 | 5,618万円 | 71.8万円 |
| 4階 | 5,022.2万円 | 68.1万円 |
| 5階 | 5,605万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,453.3万円 | 71.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,480.9万円 | 68.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,780万円 | 72.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,507.4万円 | 70.1万円 |
ブライシス青葉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライシス青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 16.8万円 | 3LDK | 80.46㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライシス青葉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 90.02㎡ / - | ||
| 2階 | 16万〜16.8万円 80.46㎡ / 南 | ||
| 3階 | 14.9万〜15.7万円 76.12㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 80.46㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 100.06㎡ / 南 |
| 4階 | 14.5万〜15.3万円 73.69㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 15.1万〜15.8万円 75.94㎡ / 南西 | 15.1万〜15.8万円 76.12㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
