プランヴェール青葉台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,900万 〜 4,100万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,900万円 〜 4,100万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区田奈町23-1
- 交通
- 東急田園都市線「田奈駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール青葉台の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールアオバダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 田奈町23-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区田奈町に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の田奈駅で徒歩7分、アクセス良好です。青葉台駅から徒歩18分、長津田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 城南信用金庫田奈支店 (295 m)
- JA横浜田奈支店 (506 m)
- りそな銀行 青葉台出張所(たまプラーザ支店) (932 m)
- 公園10件
- 田奈第一公園 (153 m)
- 田奈第二公園 (206 m)
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- 榎が丘第四公園 (329 m)
- 田奈第三公園 (352 m)
- 榎が丘公園 (454 m)
- 松風台第二公園 (623 m)
- 松風台第三公園 (634 m)
- 榎が丘第二公園 (646 m)
- 長津田第五公園 (672 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 横浜田奈店 (302 m)
- ローソン 横浜田奈店 (365 m)
- セブンイレブン 横浜田奈駅東店 (480 m)
- セブンイレブン 横浜榎が丘店 (657 m)
- ローソン 横浜恩田町店 (750 m)
- ローソン 桜台公園店 (972 m)
- ローソン 青葉台二丁目店 (986 m)
- スーパー4件
- フードワン 田奈店 (379 m)
- 田奈 東急ストア (447 m)
- MEIDI-YA STORE青葉台ストアー (965 m)
- まいばすけっと 青葉台2丁目店 (979 m)
- 学校/教育施設8件
- 日本ペットスクール (291 m)
- 横浜市立田奈小学校 (402 m)
- 田奈小学校放課後キッズクラブ (418 m)
- 榎が丘小学校放課後キッズクラブ (499 m)
- 横浜市立榎が丘小学校 (516 m)
- 横浜市立田奈中学校 (836 m)
- 横浜市立桂小学校 (927 m)
- 桂小学校はまっ子ふれあいスクール (961 m)
- 公共施設/機関1件
- 青葉警察署 田奈駅前交番 (438 m)
- 病院/医療10件
- 田奈クリニック (48 m)
- 上原歯科 (262 m)
- さかもと歯科医院 (295 m)
- 川瀬医院 (312 m)
- モリワキ歯科 (330 m)
- あい歯科クリニック (346 m)
- 田奈整形外科・外科 (365 m)
- かじわら田奈駅前こどもクリニック (389 m)
- 田奈駅前ことり内科 (392 m)
- 長津田アオバ矯正歯科 (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- もみじ第二保育園 (476 m)
- 田園都市幼稚園 (699 m)
- もみじ保育園 (771 m)
- あっぷるキッズ青葉台 (795 m)
- もみじ第五保育園 (828 m)
- しらとり台保育園 (832 m)
- エンゼルベア青葉台保育園 (845 m)
- 幼保連携型認定こども園青葉台幼稚園 (919 m)
- 青葉台保育園 (925 m)
- 明日葉保育園長津田園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール青葉台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール青葉台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,793万～5,145万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より24.5% 高い↑ 神奈川県の平均より47.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,900万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランヴェール青葉台の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 208.9万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール青葉台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,980万〜4,180万円対前年同月比↑ | 3,900万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール青葉台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,980万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.5万円となっております。以前の期間と比較して-6.49％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋38.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205万円となっております。以前の期間と比較して＋21.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール青葉台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 3,742万円（58.4万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 4,205万円（51.5万円） |
プランヴェール青葉台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,742万円（㎡単価58.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
プランヴェール青葉台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,884.5万円 | 63万円 |
| 2階 | 3,752.7万円 | 51.8万円 |
| 3階 | 3,744.1万円 | 47.2万円 |
| 4階 | 2,200万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,504.8万円 | 54.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,205万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,771.2万円 | 52.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,590万円 | 53.4万円 |
プランヴェール青葉台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール青葉台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 11.9万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 11.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年7月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランヴェール青葉台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 60.3㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 67.19㎡ / 南東 | 12.6万〜13.2万円 81.73㎡ / - | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 69.94㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 81.73㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 72.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
