ライオンズガーデン藤が丘1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,580万 〜 2,710万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,580万円 〜 2,710万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-94
- 交通
- 東急田園都市線「藤が丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 1999年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン藤が丘1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンフジガオカイチバンカン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 藤が丘1丁目6-94 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒227-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1999年8月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円〜15,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の藤が丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。市が尾駅から徒歩15分、青葉台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- 株式会社横浜銀行 藤が丘支店 (583 m)
- 芝信用金庫藤が丘支店 (697 m)
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- みずほ銀行 市が尾支店 (968 m)
- 公園10件
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- コンビニ9件
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- ファミリーマート 横浜藤が丘店 (504 m)
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- ファミリーマート 藤が丘駅南口店 (668 m)
- セブンイレブン 横浜青葉総合庁舎前店 (724 m)
- セブンイレブン 横浜みたけ台店 (791 m)
- ローソン 青葉市ヶ尾店 (948 m)
- ローソン 青葉市ケ尾駅南店 (998 m)
- スーパー6件
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- グルメシティ 横浜藤が丘店 (567 m)
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- 藤が丘 東急ストア (638 m)
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- 学校/教育施設9件
- ワオキッズ藤が丘園 (355 m)
- もえぎ野小学校放課後キッズクラブ (650 m)
- 横浜市立もえぎ野小学校 (680 m)
- 横浜市立もえぎ野中学校 (693 m)
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- 谷本小学校放課後キッズクラブ (748 m)
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- 神奈川県立市ケ尾高校 (826 m)
- 放課後等デイサービスおもちゃ箱あおば (881 m)
- 公共施設/機関9件
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- 青葉警察署 (654 m)
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- 横浜市青葉区役所 (729 m)
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- 青葉警察署 市が尾駅前交番 (994 m)
- 病院/医療10件
- 藤が丘みらい歯科 (284 m)
- ケアホームくすの木 (303 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (349 m)
- 藤が丘スピカデンタルケアクリニック (351 m)
- 上條整形外科皮フ科医院 (354 m)
- ゆうきクリニック (373 m)
- 上條整形外科皮膚科医院 (374 m)
- はなわ小児科内科クリニック (384 m)
- さとう内科クリニック (423 m)
- 松信レディースクリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 茶々かきのきだい保育園 (271 m)
- ぽれぽれ保育園藤が丘 (387 m)
- グローバルキッズ藤が丘園 (490 m)
- 市ケ尾幼稚園 (569 m)
- アスク藤が丘保育園 (647 m)
- ピノキオ保育園藤が丘園 (654 m)
- スターチャイルド藤が丘ナーサリー (665 m)
- もえぎ野幼稚園 コミュニティハウス (746 m)
- もえぎ野幼稚園 (756 m)
- 藤が丘幼稚園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン藤が丘1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン藤が丘1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,491万～3,802万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より13.9% 低い↓ 神奈川県の平均より2.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,580万 〜 2,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン藤が丘1番館の相場
- ㎡単価
- 43.7万円
- 坪単価
- 144.4万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン藤が丘1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,570万〜2,700万円対前年同月比↑ | 2,580万〜2,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン藤が丘1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,060万〜4,280万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン藤が丘1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,920.9万円（51万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 2,871.1万円（47.3万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,730万円（42.8万円） |
ライオンズガーデン藤が丘1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,871.1万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズガーデン藤が丘1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,532.5万円 | 40.9万円 |
| 2階 | 3,103.5万円 | 45.4万円 |
| 3階 | 2,926.9万円 | 49.4万円 |
| 4階 | 2,565万円 | 42.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,967.3万円 | 50.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,876.6万円 | 44.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,280万円 | 49.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,874万円 | 47.4万円 |
| 東 | 3,229.3万円 | 45.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,585万円 | 44.9万円 |
ライオンズガーデン藤が丘1番館の売却のご相談
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ライオンズガーデン藤が丘1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン藤が丘1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンフォレスト藤が丘 | 2024年2月 | 11.3万円 | 2LDK | 11.3万円 | 11.3万円 |
| ブラッサムコーポ藤が丘 | 2024年1月 | 5.9万円 | ワンルーム | - | - |
| ユニテ藤が丘イーストテラス | 2023年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | - |
| ボニート藤ヶ丘 | 2020年8月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ユニテ藤が丘ウエストテラス | 2017年6月 | 15.0万円 | 4LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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