ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,740万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,740万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 16.8万 〜 23.3万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.08
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタマプラーザウツクシガオカテラス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘4丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩14分、鷺沼駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフあざみ野 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
- ファミリーマートサンズ新石川 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (597 m)
- みずほ銀行たまプラーザ支店 (602 m)
- 城南信用金庫たまプラーザ支店 (632 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー たまプラーザ店 共同出張所 (737 m)
- 三菱UFJ銀行たまプラーザ支店 (739 m)
- 新生銀行 たまプラーザ住宅ローンセンター (756 m)
- りそな銀行 たまプラーザ支店 (781 m)
- りそな銀行 たまプラーザローンプラザ (781 m)
- 公園10件
- あざみ野四丁目北公園 (431 m)
- 山内公園 (435 m)
- 荏子田朝日公園 (474 m)
- あざみ野一丁目公園 (565 m)
- あざみ野一丁目第三公園 (623 m)
- あざみ野一丁目第二公園 (718 m)
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- 荏子田公園 (829 m)
- 新石川公園 (853 m)
- 美しが丘公園こどもログハウス (965 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜美しが丘5丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 横浜荏子田店 (365 m)
- ファミリーマート サンズ美しが丘店 (471 m)
- セブンイレブン 横浜たまプラーザ店 (597 m)
- ローソン 横浜美しが丘四丁目店 (669 m)
- ローソン たまプラーザ駅入口店 (689 m)
- ローソン 青葉元石川町店 (744 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (755 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (868 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (897 m)
- スーパー6件
- ユーコープ たまプラーザ店 (720 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (732 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (830 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (909 m)
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (946 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立山内中学校 (277 m)
- キッズベースキャンプ アルファ たまプラーザ (KBCαたまプラーザ) (520 m)
- 横浜市立あざみ野中学校 (609 m)
- 元石川小学校放課後キッズクラブ (637 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (676 m)
- 横浜市立元石川小学校 (686 m)
- 神奈川県立元石川高校 (756 m)
- 神奈川県立麻生養護学校元石川分教室 (785 m)
- 横浜市立あざみ野第一小学校 (824 m)
- あざみ野第一小学校はまっ子ふれあいスクール (845 m)
- 公共施設/機関4件
- 青葉消防署元石川消防出張所 (289 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (757 m)
- 美しが丘中部自治会館 (858 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (869 m)
- 病院/医療10件
- あらい歯科クリニック (37 m)
- たま接骨院 (106 m)
- ロイヤルレジデンスあざみ野 (171 m)
- ライフコミューン たまプラーザ (175 m)
- 人見訪問看護リハビリステーション (180 m)
- イリーゼシルバーリビングあざみ野 (195 m)
- 桑名歯科医院 (229 m)
- 佐藤医院 (314 m)
- よしむら内科クリニック (383 m)
- さわだ皮ふ科 (415 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小桜愛児園 (421 m)
- ニチイキッズ美しが丘保育園 (465 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (558 m)
- たまプラーザのぞみ保育園 (595 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (609 m)
- たまプラーザベビーリー乳幼児室 (676 m)
- 美しが丘ベビーリー保育室 (676 m)
- たまプラーザこどもの詩保育園 (757 m)
- あざみ野ベビールーム (818 m)
- グローバルキッズ美しが丘保育園 (832 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,097万～7,117万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より54.5% 高い↑ 神奈川県の平均より83.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの相場
- ㎡単価
- 78.4万円
- 坪単価
- 259.2万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,480万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,470万〜5,740万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜6,850万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約81万円 (約269万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 6,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約83万円 (約277万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.52％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 63件 | 4,967.8万円（75.4万円） |
| 71〜80㎡ | 60件 | 5,419万円（73.1万円） |
| 81〜90㎡ | 46件 | 6,315.7万円（77.3万円） |
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,967.8万円（㎡単価75.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,379.2万円 | 72.5万円 |
| 3階〜4階 | 5,171.6万円 | 72.9万円 |
| 5階 | 6,616万円 | 82.1万円 |
| 6階 | 5,735万円 | 84.1万円 |
| 7階 | 5,963.8万円 | 76.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,897.9万円 | 73.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,755.7万円 | 75.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,661.5万円 | 76.1万円 |
| 東 | 5,439万円 | 72万円 |
| 西 | 5,088.7万円 | 77.1万円 |
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの売却のご相談
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ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 23.3万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 22.3万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 22.3万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 22.3万円 | 22.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 23.3万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 23.3万円 | 3LDK | 80.33㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 20万〜21万円 73.11㎡ / 東 | |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 65.1㎡ / 南西 | 20.6万〜21.7万円 75.21㎡ / 東 |
| 4階 | 20.8万〜21.8万円 75.21㎡ / 東 | 23.4万〜24.5万円 82.05㎡ / 南東 |
| 5階 | 24.4万〜25.6万円 85.26㎡ / 南東 | |
| 6階 | 19.5万〜20.5万円 68.17㎡ / - | |
| 7階 | 23万〜24.2万円 80.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
