ライオンズマンションたまプラーザ第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
3階、2SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 5.2％ 〜 6.4％ | 3階, 2SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.69
982人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目15-4
- 交通
- 東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩14分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンションたまプラーザ第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタマプラーザダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 新石川4丁目15-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり209円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のたまプラーザ駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。あざみ野駅から徒歩17分、鷺沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス中川駅前 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎鷺沼店内出張所(ATM) (553 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (633 m)
- スルガ銀行/d-labo たまプラーザ テラス店 (635 m)
- サンクス中川西中学校前 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
- 新生銀行 たまプラーザ住宅ローンセンター (746 m)
- 三井住友銀行たまプラーザ支店 (747 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 たまプラーザテラス内出張所(ATM) (752 m)
- 株式会社三井住友銀行 たまプラーザ支店 (755 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ (三菱UFJフィナンシャル・グループ) たまプラーザテラス店 (783 m)
- 公園10件
- 高津第二公園 (200 m)
- 高津公園 (216 m)
- 新石川四丁目公園 (257 m)
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- 新石川日向公園 (541 m)
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- 美しが丘二丁目公園 (624 m)
- 新石川公園 (652 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎有馬九丁目店 (369 m)
- セブンイレブン 横浜新石川店 (543 m)
- ファミリーマート 川崎鷺沼店 (555 m)
- ファミリーマート 新石川246店 (631 m)
- ローソン たまプラーザ駅南口店 (644 m)
- ファミリーマート スリーウェル新石川2丁目店 (741 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザテラス店 (760 m)
- LAWSON＋toksたまプラーザ駅店 (767 m)
- ファミリーマート 横浜青葉新石川店 (790 m)
- ファミリーマート たまプラーザ店 (823 m)
- スーパー7件
- 成城石井SELECTたまプラーザテラス店 (692 m)
- たまプラーザテラス 東急ストア (707 m)
- サニーマート 鷺沼店 (820 m)
- 北野エース 東急百貨店たまプラーザ店 (888 m)
- イトーヨーカドー たまプラーザ店 (938 m)
- まいばすけっと 鷺沼3丁目店 (941 m)
- まいばすけっと たまプラーザ店 (993 m)
- 学校/教育施設10件
- 国学院大学 たまプラーザキャンパス レストランヒルトップ (153 m)
- たまプラーザ看護学校 (315 m)
- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (365 m)
- 私立國學院大学横浜たまプラーザキャンパス (391 m)
- 新石川小学校放課後キッズクラブ (458 m)
- 横浜市立新石川小学校 (496 m)
- キッズベースキャンプたまプラーザテラス (679 m)
- 川崎市立鷺沼小学校 (690 m)
- 横浜市立山内小学校 (785 m)
- 山内小学校はまっ子ふれあいスクール (823 m)
- 公共施設/機関4件
- 國學院大学たまプラーザ図書館 (367 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターさぎぬま (604 m)
- 横浜市たまプラーザ地域ケアプラザ (774 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (812 m)
- 病院/医療10件
- 樹楽 川崎鷺沼 (305 m)
- ファミリーケアあざみ野さくら物語 (475 m)
- ボンセジュールたまプラーザ (480 m)
- 赤坂デンタルクリニック (481 m)
- たまプラーザ南口胃腸内科クリニック (513 m)
- 産婦人科クリニックさくら (538 m)
- 山本皮フ科クリニック (540 m)
- とくうえ内科クリニック (543 m)
- もりの緑メンタルクリニック (544 m)
- こうづま歯科医院 (545 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまプラーザもみじ保育園 (469 m)
- 青葉フレール保育園 (508 m)
- ぶどうの実第2さぎぬま園 (516 m)
- ぶどうの実鷺沼園 (551 m)
- 木下の保育園たまプラーザ (562 m)
- たまプラーザベビールーム (609 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (664 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (668 m)
- 横浜市美しが丘保育園 (686 m)
- パレット保育園たまプラーザ (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンションたまプラーザ第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンションたまプラーザ第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,096万～2,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より22.9% 低い↓ 神奈川県の平均より8.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンションたまプラーザ第2の相場
- ㎡単価
- 39.1万円
- 坪単価
- 129.4万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 50.7万円
- 坪単価
- 167.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンションたまプラーザ第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンションたまプラーザ第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜3,080万円です。専有面積は約28㎡〜約68㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約31万円 (約103万円) | 南西 | 済 |
| 2020年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | - | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.9万円となっております。以前の期間と比較して-36.41％下落しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。以前の期間と比較して＋103.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140万円となっております。以前の期間と比較して＋9.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンションたまプラーザ第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 550万円（19.1万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,080万円（34.8万円） |
| 51〜60㎡ | 34件 | 2,285.7万円（38.5万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,744.5万円（41.6万円） |
ライオンズマンションたまプラーザ第2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,285.7万円（㎡単価38.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンションたまプラーザ第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,632.7万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 2,224.3万円 | 38万円 |
| 3階 | 2,183万円 | 37.6万円 |
| 4階 | 1,465万円 | 33.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 33.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 870万円 | 29.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,339.3万円 | 39.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,214.8万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,205.6万円 | 37.3万円 |
| 東 | 2,999万円 | 44.1万円 |
ライオンズマンションたまプラーザ第2の売却のご相談
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ライオンズマンションたまプラーザ第2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：5.2％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1DK | 25.6㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年10月 | 5.5万円 | 1DK | 28.85㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1DK | 25.6㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年9月 | 5.5万円 | 1DK | 28.85㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年8月 | 5.5万円 | 1K | 28.85㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンションたまプラーザ第2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 63.98㎡ / - | 12.1万〜12.7万円 68.04㎡ / 東 | |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 31.05㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 59.85㎡ / 南 | 11.3万〜11.9万円 59.85㎡ / 南西 |
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 28.85㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 59.85㎡ / 南西 | |
| 4階 | 5.5万〜5.8万円 29.39㎡ / - | 11.2万〜11.8万円 58.77㎡ / 南東 | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
