ライオンズマンション美しが丘の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,850万 〜 5,100万円
2階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 75万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,850万円 〜 5,100万円 | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.02
1261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目18-8
- 交通
- 東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション美しが丘の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウツクシガオカノモリ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市青葉区 美しが丘5丁目18-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒225-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線のあざみ野駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。たまプラーザ駅から徒歩12分、江田駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 新生銀行 たまプラーザ住宅ローンセンター (436 m)
- セブン銀行 野村證券 たまプラーザ支店 共同出張所 (458 m)
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- 公園10件
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- LAWSON＋toksあざみ野店 (501 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立山内小学校 (547 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) たまプラーザ (628 m)
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- 國學院大學 横浜たまプラーザキャンパス (680 m)
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- 國學院大学たまプラーザ図書館 (667 m)
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- 横浜市山内図書館 (690 m)
- 青葉警察署 たまプラーザ駅前交番 (708 m)
- 青葉消防署元石川消防出張所 (877 m)
- 病院/医療10件
- おおさこ心のクリニック (178 m)
- やさしい手あざみ野店 (183 m)
- 横山内科・消化器科 (226 m)
- 山口皮膚・泌尿器科 (226 m)
- 太田こどもクリニック (226 m)
- 甲斐整形外科 (226 m)
- 惠愛眼科 (226 m)
- MY整体院 (242 m)
- 高田内科胃腸科医院 (243 m)
- 横浜青葉脳神経外科クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たまプラーザのぞみ保育園 (124 m)
- といろきっず美しが丘保育園 (178 m)
- 天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 (185 m)
- あざみ野ベビールーム (256 m)
- 美しの森幼稚園 (275 m)
- 小桜愛児園 (322 m)
- スターチャイルドたまプラーザナーサリー (469 m)
- たまプラーザこどもの詩保育園 (498 m)
- たまプラーザ小桜愛児園 (506 m)
- 青葉フレール保育園 (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション美しが丘の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション美しが丘の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,211万～7,978万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市青葉区の平均より41.2% 高い↑ 神奈川県の平均より68.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,850万 〜 5,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション美しが丘の杜の相場
- ㎡単価
- 75.1万円
- 坪単価
- 248.5万円
横浜市青葉区の相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション美しが丘の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,840万〜5,080万円対前年同月比↑ | 4,850万〜5,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション美しが丘の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,450万〜7,980万円です。専有面積は約56㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して＋38.37％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225万円となっております。以前の期間と比較して＋4.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション美しが丘の杜の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 3,990.2万円（70.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 4,916.4万円（71.9万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 5,346.7万円（69万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 5,585万円（68.4万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 7,730万円（83.1万円） |
ライオンズマンション美しが丘の杜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,990.2万円（㎡単価70.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズマンション美しが丘の杜の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 | ライオンズマンション美しが丘の杜のある横浜市青葉区美しが丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.38%上昇（＋25.4万円）、前年比で＋20.4%上昇（＋1,139.3万円）しています。 |
|---|---|
| 横浜市青葉区の売買相場 | ライオンズマンション美しが丘の杜のある横浜市青葉区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.51%上昇（＋338.1万円）、前年比で＋13.19%上昇（＋502万円）しています。 |
| あざみ野駅の売買相場 | ライオンズマンション美しが丘の杜のある最寄りのあざみ野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.28%上昇（＋317.8万円）、前年比で＋12.23%上昇（＋509.9万円）しています。 |
ライオンズマンション美しが丘の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,265.9万円 | 71.3万円 |
| 3階 | 5,217.3万円 | 69.9万円 |
| 4階 | 6,080.8万円 | 75.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,895.1万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,206.7万円 | 70万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,480万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,661万円 | 72.3万円 |
| 西 | 4,424.4万円 | 70.6万円 |
ライオンズマンション美しが丘の杜の売却のご相談
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ライオンズマンション美しが丘の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年12月 | 22.8万円 | 4LDK | 93.02㎡ | 45.6万円 | 45.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション美しが丘の杜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 56.38㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 68.4㎡ / 西 | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 56.38㎡ / 南西 | 17.7万〜18.6万円 77.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.3万〜12.9万円 56.38㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 68.4㎡ / - | 20.8万〜21.9万円 93.02㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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